ВОЗМОЖНО, ВСКОРЕ ЧЕЛОВЕК, ПОКУПАЮЩИЙ КВАРТИРУ, СМОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ О НЕЙ ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ В ЕДИНОЙ БАЗЕ ДАННЫХ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Не секрет, что при купле-продаже квартир нередки случаи афер или юридических казусов, в результате которых люди теряют свое жилье или деньги. Зачастую это связано с тем, что покупатели не получают полную и достоверную информацию о приобретаемой недвижимости и ее владельцах. В результате может оказаться, что по разным причинам данное жилье не могло быть продано, и в судебном порядке сделка признается недействительной.

В связи с этим Министерство юстиции Украины предлагает создать единую систему
регистрации прав на недвижимость и внедрение электронного реестра прав собственности на недвижимость. Как заявил министр юстиции Украины Александр Лавринович существующая система регистрации не может обеспечить защиту прав граждан и экономических интересов государства. Сегодня органы, осуществляющие регистрацию, подчиняются трем разным ведомствам, из-за чего возникает неразбериха. Такая ситуация приносит убытки государству, не позволяет реально защищать интересы людей и предприятий и предоставляет уголовным структурам возможность завладевать имуществом граждан незаконным путем.

В то же время, если все данные о каждой квартире и доме будут сведены в одном электронном реестре, прокручивать аферы с недвижимостью станет очень сложно. Кроме того, человек сможет в любой момент проверить, проводились ли с квартирой, которую он покупает, какие-либо действия по наследованию, залогу и другие.

Единый реестр недвижимости создается в соответствии с ранее принятыми законодательными актами, в частности посланием Президента к Верховной Раде "Стратегия экономического и социального развития на 2000--2002 годы", а также разработанным Министерством юстиции Украины законопроектом "О государственном регулировании прав на недвижимое имущество", который в ближайшее время будет внесен на рассмотрение Верховной Рады.

По словам министра, Президент Украины Леонид Кучма дважды обращался к парламенту с просьбой рассмотреть этот законопроект безотлагательно, учитывая его важность для экономики государства и защиты конституционных прав граждан. Сегодня работа над созданием реестра практически завершена, необходимо закончить сверку всех необходимых данных, что, по оценке министра юстиции, займет еще месяц--два.

В то же время Александр Лавринович отметил, что введение единого электронного реестра недвижимости не приведет к усложнению процесса ее купли-продажи. Напротив, это позволит точно идентифицировать личное имущество граждан на территории всей Украины и защитить право собственности людей.

"Facty i kommentarii ". 12-Сентябрь-2002. Экономика.