2009-08-31

ПО ПРОГНОЗАМ ЭКСПЕРТОВ, САХАР МОЖЕТ ПОДЕШЕВЕТЬ В СЕНТЯБРЕ

Пока, несмотря на угрозы со стороны властей, торговцы удерживают цену в пределах 7-8 гривен за килограмм

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

Похоже, торговцы не испугались угроз со стороны государства. Во всяком случае, в киевских магазинах сахар по-прежнему продается по цене от 7 до 8 гривен за килограмм. Напомним, что Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) потребовал от всех крупных участников сахарного рынка до 26 августа уценить продукцию до экономически обоснованного уровня. В противном случае исполняющий обязанности председателя АМКУ Александр Мельниченко пообещал применить к этим предприятиям "жесткие конкурентно-финансовые санкции".

Однако методы силового воздействия пока не дают эффекта. Остается надеяться на экономические рычаги влияния на сахарный рынок. Некоторые эксперты признают, что розничная цена может снизиться после того, как в продажу поступит сахар из свеклы нового урожая. В этом убеждены и чиновники. Как заявил министр аграрной политики Украины Юрий Мельник, оптовая цена "свежего" сахара снизится до 3800-4000 гривен за тонну. При этом министр отметил, что, говоря о подорожании сахара, необходимо разделять оптовые и розничные цены. По его словам, в розничной продаже в некоторых случаях значительно завышены торговые надбавки, а за счет большого числа посредников их общий объем иногда составляет 100 процентов от первоначальной оптовой цены.


Одной из самых востребованных профессий в масс-медиа стал копирайтер, и вполне заслуженного. Ведь умение грамотно и креативно работать с текстом, могут далеко не все.
Посетив интернет магазин одежды, распродажа одежды, купить одежду, обувь можно без проблем. Именно покупки в интернет стали наиболее популярны и удобна. А Vogueland.ru один из лидеров.

2009-08-28

В НЕКОТОРЫХ МАГАЗИНАХ ДАЮТ НЕ БОЛЕЕ ТРЕХ КИЛОГРАММОВ САХАРА В ОДНИ РУКИ

Антимонопольный комитет Украины потребовал от всех крупных участников рынка сахара до 26 августа уценить продукцию до экономически обоснованного уровня

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

В Украине продолжается сахарный ажиотаж. Цены на сладкий продукт продолжают расти. При этом в некоторых магазинах сахар-песок просто исчез с прилавков, остался только рафинад. Продавцы объясняют это резко увеличившимся спросом. В некоторых крупных торговых сетях даже ввели ограничение - не больше пяти, а то и трех килограммов в одни руки. Такие меры напоминают нам о временах тотального дефицита и заставляют задуматься: а действительно ли Украине хватит сахара, как уверяют правительственные чиновники? Попробуем разобраться.

По подсчетам специалистов, сдержать, а тем более снизить цены государство сможет, направив на рынок не менее 250-350 тысяч тонн продукта

Эксперты утверждают, что если сейчас и нет дефицита сахара, то он может возникнуть в ближайшие месяцы. По словам руководителя аналитического департамента консалтингового агентства "ААА" Марии Колесник, сегодня на украинском рынке явно мало сахара. А причиной роста цен послужило недостаточное его производство из свеклы прошлогоднего урожая - 1 миллион 500 тысяч тонн при годовом потреблении в 2 миллиона тонн. Между тем к началу нового сезона сахароварения в Украине останется не более 200 тысяч тонн этого продукта. Ожидается, что нынешней осенью будет собрано 11-12 миллионов тонн свеклы, из которой произведут всего 1 миллион 300 тысяч тонн сахара. То есть еще меньше, чем в прошлом году. Таким образом, Украине потребуется дополнительно примерно 700 тысяч тонн.

Причиной создания нынешней ситуации стало ежегодное сокращение площадей, засеваемых сахарной свеклой. По данным исполнительного директора ОАО "Сахарный союз "Укррос" Владимира Григоревского, уменьшение посевных площадей с 2006 года вызвано низкой рентабельностью выращивания данной культуры. В нынешнем году "Укррос" будет вынужден произвести сахара на 25 процентов меньше, чем в прошлом году. Похожие прогнозы о грядущем снижении производства высказывают и другие предприятия.

Правительство попыталось выйти из сложной ситуации, выделяя каждой области страны относительно дешевый сахар из запасов Аграрного фонда Украины и Госрезерва. Как ранее заявлял министр экономики Богдан Данилишин, в целом из госзакромов на рынок поставили 50 тысяч тонн сахара, и он уже направлен в регионы.

Так, в крымские магазины поступило 380 тонн сахара. Всего же из запасов Аграрного фонда автономная республика получит 630 тонн. По словам заместителя председателя Республиканского комитета Крыма по торговле и защите прав потребителей Светланы Немирович, в основном дешевый сахар направляют в сельскую местность, чтобы обеспечить наименее защищенные слои населения.

Кстати, еще неизвестно, сколько сахара есть в запасе у государства на самом деле. Ведь продукт воруют. Например, как сообщил министр внутренних дел Украины Юрий Луценко, должностные лица частного предприятия "Овас-Сахар", которое находится в селе Бабин Гощанского района Ровенской области, вступив в сговор с чиновниками Ровенской облгосадминистрации, с марта по апрель нынешнего года продали без разрешения правительства 3 тысячи тонн государственного сахара, хранившегося на предприятии. Продукт был реализован через сеть фиктивных фирм для предприятий, которые обеспечивают питание военнослужащих Министерства обороны, по цене 8 гривен за килограмм.

Более того, Департамент службы борьбы с экономической преступностью МВД Украины только за последние недели выявил хищение бюджетных средств в сумме 10 миллионов гривен, выделенных Аграрному фонду для стабилизации цен на сахар.

Эксперты считают, что товарными интервенциями государство не спасет ситуацию. По подсчетам специалистов, сдержать, а тем более снизить цены можно, только выбросив на рынок по крайней мере 250-350 тысяч тонн сахара, что соответствует норме его потребления за один-два месяца. А государство не располагает необходимыми запасами.

Из-за глобального дефицита сахар может подорожать еще на 80 процентов

Видя, что повлиять на цены путем выброса на рынок дешевого сахара не удается, государство прибегло к жестким мерам. Напомним, что на прошлой неделе исполняющий обязанности председателя Антимонопольного комитета Украины (АМКУ) Александр Мельниченко заявил: с начала 2009 года темпы роста цен на сахар превысили средние темпы увеличения потребительских цен почти в 1,2 раза. По расчетам же антимонопольщиков, причин для подорожания вовсе нет. Поэтому АМКУ потребовал от всех крупных участников рынка сахара до 26 августа, то есть до сегодняшнего дня, уценить продукцию до экономически обоснованного уровня.

"В случае выполнения наших требований дело в отношении этих предприятий, которое сегодня возбуждено по факту необоснованного повышения цен на сахар, будет закрыто, - пообещал Александр Мельниченко. - Если же оптовые торговцы и крупные розничные реализаторы сахара, в частности торговые сети, не пойдут на снижение цен, к ним будут применены жесткие конкурентно-финансовые санкции". Ранее АМКУ уже штрафовал крупных торговцев сахаром.

Тем временем рассчитывать на ввоз дешевого сахара из-за рубежа не приходится. По прогнозам международного агентства Bloomberg, сахар из-за его глобального дефицита может подорожать еще на 80 процентов, до 40 центов (3 гривни 14 копеек по курсу НБУ) за фунт (453,6 грамма). Напомним, что за последние несколько месяцев стоимость сахара на мировых биржах уже взлетела на 88 процентов, достигнув максимального уровня за 28 лет. Это обусловлено неурожаем в Индии, крупнейшем потребителе сахара, где в этом году был самый жаркий и сухой июнь за последние 83 года, а также в Бразилии, наибольшем поставщике, где шли бесконечные ливневые дожди. По расчетам западных аналитиков, спрос на сахар в течение года превысит предложение примерно на 5 миллионов тонн. Как видим, перспективы не радужные.


Сегодня подводная охота стала довольно популярным видом активного, азартного отдыха. Но у многих возникает вопрос, где купить снаряжение для дайвинга и охоты. В Киеве эта проблема решена. По ссылке вы найдете самое лучшее снаряжение и оружие.

А по этой ссылке найдете все о строительстве и ремонте. Причем это блог, а значит можно участвовать в обсуждении материалов.

2009-08-26

АНТИМОНОПОЛЬНЫЙ КОМИТЕТ ТРЕБУЕТ, ЧТОБЫ ТОРГОВЦЫ ДО 26 АВГУСТА СНИЗИЛИ ЦЕНЫ НА САХАР

С начала года темпы роста цен на сахар превысили темпы роста потребительских цен почти в 1,2 раза

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Сахар продолжает дорожать. Во многих магазинах его цена уже превышает 8 гривен за килограмм. Естественно, такой скачок цен вызвал нездоровый ажиотаж среди населения. Люди, ожидая дальнейшего подорожания, начали скупать сахар про запас.

Правительственные чиновники неоднократно заявляли о необоснованности взвинчивания розничных цен на сахар и о достаточных запасах этого продукта в стране. По данным Министерства экономики Украины, на 1 августа запасы сахара составляли около 746 тысяч тонн. При том, что потребность страны (до получения сахара из свеклы нового урожая) составляет 150-160 тысяч тонн сахара.

В ситуацию вмешался Антимонопольный комитет Украины. Как сообщил исполняющий обязанности председателя АМКУ Александр Мельниченко, с начала года темпы роста цен на сахар превысили средние темпы роста потребительских цен почти в 1,2 раза.

- Причин для подорожания нет, поэтому Антимонопольный комитет выдвинул требования ко всем самым крупным участникам рынка сахара: немедленно, и не позже чем до 26 августа, уценить продукцию до экономически обоснованного уровня, - заявил Александр Мельниченко. - В случае выполнения таких требований дело в отношении этих субъектов ведения хозяйства, которое сегодня возбуждено по факту необоснованного повышения цен на сахар, будет закрыто. Если же оптовые торговцы и крупные розничные реализаторы сахара, в частности торговые сети, не пойдут на снижение цен, к этим предприятиям будут применены жесткие конкурентно-финансовые санкции.

Реакция торговцев пока не известна, хотя у них еще есть несколько дней на размышление.


Приезжая на Алтай, а именно в Барнаул, можно довольно леко решить жилищный вопрос. Ведь для путешественников любого достатка есть прекрасная гостиница Колос.

БЕНЗИН А-95 НА СТОЛИЧНЫХ ЗАПРАВКАХ ЗА НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ ПОДОРОЖАЛ ЕЩЕ НА 20 КОПЕЕК, ДО 7 ГРИВЕН 58 КОПЕЕК ЗА ЛИТР

К сентябрю стоимость литра этого топлива может достичь 8 гривен

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Водители уже не успевают следить за калейдоскопом цен на украинских автозаправках. И это несмотря на заверения высокопоставленных чиновников в том, что причин для подорожания горючего нет. Менее чем за неделю, с 14 по 19 августа, литр бензина А-95 в целом по Украине подорожал на 8 копеек, до 7 гривен 42 копеек. Однако на столичных заправках его цена выросла сразу на 20 копеек, до 7 гривен 58 копеек. А крымчанам и отдыхающим из других регионов приходится выкладывать за литр "девяносто пятого" 7 гривен 83 копейки, хотя неделю назад он обходился на 13 копеек дешевле.

Не отстают и цены на другие виды топлива. В частности, за упомянутый период литр бензина А-76 на киевских заправках подорожал на 13 копеек, до 6 гривен 80 копеек, а на крымских - на 18 копеек, до 7 гривен 12 копеек. Хотя в целом по Украине бензин А-76 продают по 6 гривен 54 копейки, его стоимость выросла на 8 копеек. И дизельное топливо в среднем по стране подорожало на 8 копеек, до 6 гривен 7 копеек. А вот в Киеве стоимость дизтоплива подскочила на 21 копейку, до 6 гривен 26 копеек за литр. В Крыму же водители стали платить на 14 копеек больше, по 6 гривен 43 копейки за литр дизтоплива.

Эксперты продолжают ссылаться на подорожание нефти на мировых рынках. Но все чаще вынуждены признавать, что эта связь очень четко прослеживается, лишь когда цены на нефть растут. А вот когда они падают, горючее на украинских заправках почти не дешевеет. Кстати, на мировых рынках снова заговорили о снижении стоимости нефти. Как утверждают западные аналитики, ее запасы в США увеличиваются, а спрос остается слабым. Параллельно страны, не входящие в ОПЕК, планируют увеличить производство нефти на 200 тысяч баррелей в сутки.

Хотя для нынешнего скачка розничных цен на горючее в Украине есть еще одна важная причина - стремительная девальвация гривни. Ведь нефтетрейдеры покупают доллары за гривни, и, значит, импортный бензин сейчас обходится гораздо дороже.

А по мнению чиновников, нынешний виток цен на АЗС организовали спекулянты. Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) даже начал очередное расследование причастности нефтетрейдеров к монопольному сговору. Кстати, на днях АМКУ оштрафовал днепропетровского нефтетрейдера, компанию "Оптима Трейд", на 500 тысяч гривен за злоупотребление монопольным положением, которое выражалось в необоснованном завышении розничных цен на бензин и дизельное топливо в Сумской области. Увеличение стоимости горючего на АЗС происходило неадекватно изменению закупочных цен на топливо. Так, в феврале нынешнего года закупочные цены снизились по сравнению с январскими на 20 процентов. В то же время на заправках компании розничные цены повысились на 8 процентов. Напомним, что ранее АМКУ уже штрафовал данного нефтетрейдера на 1 миллион гривен за злоупотребление монопольным положением на розничном рынке бензина и дизтоплива в Днепропетровской, Запорожской и Черкасской областях.

Естественно, людей интересует, что же будет завтра. Ведь цена горючего влияет не только на автоперевозки, но и на стоимость практически всех продуктов питания и других товаров. Транспортная составляющая закладывается в себестоимость продукции. Прогнозы неутешительные. Эксперты утверждают, что в начале осени цена на литр бензина А-95 может достичь 8 гривен. Предсказывать ситуацию на более долгий срок специалисты не берутся. Спасти положение могло бы укрепление национальной валюты, но на это уже никто не надеется.


Россияне, уставшие от городской суеты, могут стать обладателями недвижимости на Алтае. Сейчас можно приобрести таунхаус эконом класса в прекрасном месте, и на выгодных условиях.

2009-08-25

НА АВИАКОСМИЧЕСКОМ САЛОНЕ В РОССИИ УКРАИНА ПРЕДСТАВИЛА ПЕРВЫЙ СЕРИЙНЫЙ ЭКЗЕМПЛЯР РЕАКТИВНОГО САМОЛЕТА НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ "АН-148-100В"

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

На Международном авиакосмическом салоне "МАКС-2009", который сейчас проходит в подмосковном городе Жуковский, Авиационный научно-технический комплекс (АНТК) им. Антонова представил первый серийный экземпляр регионального реактивного самолета нового поколения "Ан-148-100В".

Как сообщили в пресс-службе АНТК им. Антонова, самолет является базовым вариантом нового семейства "Ан-148/-158/-168". В программе создания этих лайнеров задействованы 126 предприятий России. Самолет, продемонстрированный на выставке, был построен в ОАО "Воронежское акционерное самолетостроительное общество".

"Ан-148" еще в июне вышел на региональные авиамаршруты Украины, успешно зарекомендовав себя в эксплуатации. За два месяца он выполнил 150 регулярных рейсов, перевез около восьми тысяч пассажиров.

Кстати, помимо базового варианта "Ан-148", предназначенного для перевозки 68-85 пассажиров, на выставке в России можно будет ознакомиться с проектами 99-местного самолета "Ан-158" и лайнера высокого комфорта "Ан-168". Уже получено 170 заявок на приобретение этих самолетов от авиакомпаний из России, Украины и Казахстана.

Кроме того, АНТК им. Антонова представит военно-транспортный самолет короткого взлета и посадки "Ан-70".


Сегодня все больше людей устанавливают в своих квартирах металопластиковые окна Черкассы не исключение. Выбирать надо качественные окна.

А на досуге, всей семьей посмотрите комедию. Например фильм ЛОпуХИ: Эпизод первый скачать бесплатно по приведенной ссылке.

2009-08-19

ОКОЛО ТРЕХСОТ ГРУЗОВИКОВ-ЗЕРНОВОЗОВ ЗАБЛОКИРОВАНО В СТЕПИ НА ПОДЪЕЗДАХ К ПОРТУ "ЮЖНЫЙ"

Причиной стал запрет карантинной службы на выгрузку зерна, в то время как ни в одном из регионов Украины карантина нет

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

"ФАКТЫ" уже сообщали о хозяйственном споре между руководством государственного предприятия "Морской торговый порт "Южный" и стивидорной компанией "Трансинвестсервис". Теперь же это противостояние может привести к массовым акциям протеста и уже сейчас стало причиной срыва экспортных поставок зерна через порт "Южный".

"Никто не предупреждал ни о каком карантине, пока нас не закрыли, как в тюрьме"

Уже несколько дней около трехсот зерновозов не могут разгрузиться в порту "Южный". Поэтому водители машин готовят акцию протеста и собираются полностью перекрыть трассу Одесса - Николаев. Они требуют от властей разрешить им выгрузку зерна, которое привезли на зерновой терминал стивидорной компании "Трансинвестсервис".

Официальная причина простоя - введение запрета карантинной службой на выгрузку зерна. По утверждению водителей, руководство местной инспекции без каких-либо документов и оснований потребовало у перевозчиков карантинное разрешение. Гаишники в частных беседах объясняют свои действия выполнением приказов начальства. Но, как отмечают юристы, согласно статье 29 Закона Украины "О карантине", такое разрешение требуется только в двух случаях - если груз импортный или зерно прибыло из региона, на территории которого объявлен карантин. На данный момент ни в одной области Украины карантина нет. Естественно, требуемой справки у дальнобойщиков не оказалось. Теперь автомобили госавтоинспекции заблокировали выезд со стоянки ООО "Трансинвестсервис", где грузовики дожидались своей очереди на разгрузку.

"На каком основании нас арестовали? Пугают, мол, если хоть одна машина выедет со стоянки, то ее занесут в некий черный список. Переписали всех водителей. Обещают, что если хоть кто-то двинется с места, его лишат водительских прав", - рассказал водитель из Черкасской области Леонид Подерня.

Люди и зерновозы оказались заблокированы в степи без запаса продовольствия и воды. Между тем простой водителям бесплатно не обходится. "Никто не предупреждал ни о каком карантине, пока нас не закрыли, как в тюрьме. В зерне нет ничего опасного. Все было проверено в лабораториях. Стоим, выгрузки нет. Уже по полтысячи гривен проели. А ведь хотели заработать для семьи. Но те, кто организовал этот беспредел, в результате уйдут от ответственности", - с отчаянием говорит кировоградский водитель Петр Рижук.

Чтобы привлечь внимание властей к ситуации, отчаявшиеся водители в воскресенье перекрыли областную дорогу. Акция длилась около двух часов. Правда, заблокировали путь возле объезда, не создав существенных препятствий для автомобильного движения. После разговора с представителями милиции и карантинной службы водители освободили трассу. Однако пообещали: если им не разрешат выгружать зерно, перекроют сразу оба пути, и движение между Одессой и Николаевом будет полностью заблокировано.

Задержка с отгрузкой зерна приведет к обвалу цен на него на внутреннем рынке Украины и разорит сельхозпроизводителей

Кто же виноват в сложившейся ситуации? Руководство порта "Южный" обвинило в происходящем именно ООО "Трансинвестсервис". Как гласит официальный пресс-релиз ГП "Морской торговый порт "Южный", "воспользовавшись фактически монопольным положением, "Трансинвестсервис" не принимает зерно и саботирует его экспортные поставки".

В то же время в компании "Трансинвестсервис" считают обвинения порта надуманными, беспочвенными и даже смехотворными. По словам пресс-секретаря ООО "Трансинвестсервис", ситуация стала для стивидора, как и для водителей, неприятным, хотя, судя по всему, кем-то заранее спланированным сюрпризом. Представители карантинной службы никаких письменных запретов не выдавали, нет подобных документов и у милиции, которая перекрыла въезд.

В "Трансинвестсервисе" причиной запрета на разгрузку зерновозов считают конфликт компании с портом "Южный". Руководство порта пытается отобрать у Фонда госимущества используемый стивидором причал № 16, где осуществляется перевалка зерна, а также отказывается компенсировать проведенные стивидором работы по углублению дна, благодаря которым порт получил возможность дополнительно зарабатывать около 19 миллионов долларов в год.

По словам начальника комплекса приемки зерновых ООО "Трансинвестсервис" Игоря Захарова, в связи с задержкой грузовиков его компания несет существенные убытки. На рейде сейчас простаивает судно, которое не могут догрузить по причине нехватки зерна. А день простоя обходится "Трансинвестсервису" в 36 тысяч долларов. В то же время мы неоднократно предлагали руководству порта решить конфликт юридическим путем. Но, тем не менее, руководством порта постоянно создаются проблемы в работе компании. Стоит отметить, что в южном регионе действует несколько зерновых терминалов. Все они работают в обычном режиме, и карантинная служба не требует никаких справок, а машины ГАИ не перекрывают движение зерновозов.

"Существует постановление правительства относительно содействия экспорту зерна, но при этом есть местечковые интересы отдельных людей, - подчеркнул начальник зернового терминала ООО "Трансинвестсервис" Андрей Помельников. - Они начинают требовать бумаги, которые не требовали раньше и не требуют сейчас на других зерновых терминалах. Иными словами, хотят послать трейдерам сигнал, что не надо отгружать зерно через "Трансинвестсервис", лучше везти его на соседний терминал, там никто ничего не потребует и выгрузка будет идти".

Но такие действия могут иметь крайне негативные последствия для экономики Украины, считает Андрей Помельников. По его мнению, невозможно вычеркнуть из суммарной пропускной способности страны те 5 миллионов 500 тысяч тонн зерна, которые "Трансинвестсервис" отгружает на экспорт. Ведь это каждая третья тонна. Другие терминалы не смогут перегрузить весь объем. Задержка дополнительных нескольких миллионов тонн зерна в Украине приведет к обвалу цен на него на внутреннем рынке и разорит сельхозпроизводителей.




Незаменимой техникой на даче и даже в фермерском хозяйстве стал мотокультиватор. Данная техника экономит массу времени и сил.

Q

Современный человек уже не может представить свою жизнь без привычных удобств: ванная, туалет, кухня. Кнс, Септики из полипропилена, Мега, Очистные сооружения. В Сочи. Предоставляются гарантии.

Канализация входит в перечень всех тех инженерных систем, без которых невозможно комфортное проживание человека в собственном доме. Канализация для дачи, Септики из стеклопластика, Инженерные коммуникации, Очистка стоков. В Иркутске. Выгодно.

В самом общем смысле канализация - это система коммуникаций для благоустройства здания. Канализационные системы, Септики для коттеджей, Септики, Глубокая биологическая очистка. В Воронеже. В срок.

Очистные сооружения «Юнилос» – лидер рынка. Канализационные насосные станции, Локальные очистные, Циклон, Очистка воды для дачи. В Тюмени. Предоставляются гарантии.

Канализационные системы ЮНИЛОС МЕГА. Канализация коттеджа, Септики из стеклопластика, Септик, Системы очистки воды. В Воронеже. Профессионально.

"ЕСЛИ КУРС ГРИВНИ НЕ СТАБИЛИЗИРУЕТСЯ, ВСКОРЕ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ В ДОЛЛАРАХ НАЧНЕТ ПАДАТЬ"

По мнению аналитиков, вряд ли ипотечный рынок оживится раньше осени 2010 года

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Куда девать деньги? Как это ни парадоксально звучит, но сегодня в Украине очень много денег оказалось на руках у населения. При этом традиционные механизмы сохранения и приумножения средств, такие как депозитные вклады и инвестирование в новостройки, никого не привлекают. Уж очень велики риски. Остается не менее традиционная покупка вторичного жилья и земли. Но здесь возникает серьезный вопрос цены. А она на протяжении всего нынешнего года снижалась. И только недавно было замечено незначительное подорожание жилья и земельных участков. Некоторые специалисты сразу заявили, что "ценовое дно" достигнуто, а значит, люди, откладывавшие покупку земли или квартиры, наконец-то могут себе позволить совершить задуманное. Но так ли это на самом деле? Попробуем разобраться, что творится с ценами на недвижимость и землю в Киеве и его окрестностях.

"Наметился незначительный рост цен на наиболее привлекательные земельные участки"

Согласно исследованиям экспертов, стоимость столичного жилья за год упала вдвое, а на некоторые квартиры - даже больше (см. таблицу). Тем не менее люди пока не торопятся массово скупать подешевевшую недвижимость. Специалисты считают, что во многом это связано с ожиданием дальнейшего снижения цен с одной стороны и почти полным прекращением ипотечного кредитования - с другой. По словам члена правления банка Universal Bank Виталия Шастуна, весной банки вообще не принимали заявки на ипотечное кредитование. С приходом лета ситуация начала меняться в лучшую сторону, но незначительно. Если отдельные финучреждения и предлагают ипотечные кредиты, то требования банков к претендентам стали значительно жестче. Потенциальному заемщику необходимо подтвердить достаточный доход, а также доказать надежность своего работодателя: у компании, в которой работает заемщик, должны быть перспективы развития на несколько лет. Поэтому, по мнению банкира, в ближайшее время ничего не изменится. Оживления ипотечного рынка можно ожидать только осенью 2010 года.

Похожая ситуация наблюдается и на земельном рынке. Цены существенно снизились. По данным ассоциации "Земельный союз Украины", с начала года стоимость сотки земли в столице упала на 40,2 процента, а в пригородных районах - на 36,7 процента. Правда, в последние недели было замечено незначительное повышение стоимости участков.

Рассказать о нынешней ситуации с ценами на квартиры и землю "ФАКТЫ" попросили директора по маркетингу компании "SV Development" Владимира Степенко.

- Правда, что земля начала дорожать?

- Действительно, в последнее время наметился незначительный рост цен на наиболее привлекательные земельные участки. В первую очередь - под застройку, которые предлагаются по разумным ценам и отвечают основным требованиям потенциальных покупателей. Имеются в виду участки в 15-20 километрах от Киева, на которые проведены электричество и газ, или находящиеся близко к линиям электропередачи и газораспределительных сетей. Не менее важно наличие хороших подъездных путей и природное окружение (расположенные неподалеку лес или водоем). Если четыре-пять месяцев назад некоторые владельцы таких участков, желая побыстрее их продать, постепенно снижали цены, то теперь, напротив, они начали указывать более высокую стоимость.

- С чем это связано?

- Цены на привлекательные участки постепенно упали до такого уровня, при котором у потенциальных покупателей появился реальный интерес. И в случае возникновения между ними конкуренции владельцы земли повышают ее стоимость. Незначительно, но это стало заметно по предложениям, поступающим в базы данных риэлторских компаний.

Есть еще один важный фактор. Еще два года назад наиболее активными игроками на земельном рынке были спекулянты, скупающие землю для дальнейшей перепродажи. Сейчас их нет. А покупателями выступают только те люди, кто действительно желает приобрести участок и построить на нем дом. Но они не готовы переплачивать и стараются покупать землю по так называемой кризисной цене, то есть недорого. Поэтому между покупателем и продавцом обычно ведется серьезный торг.

"За время кризиса граждане забрали из банков, по некоторым подсчетам, до 50 миллиардов долларов"

- И каковы цены?

- Например, если еще весной участок выставляли на продажу по 2 тысячи долларов за сотку, то сегодня хозяева просят уже 2 тысячи 300 долларов. Однако я хочу подчеркнуть, что дорожают отдельные, наиболее привлекательные, участки, стоимость которых адекватна нынешней ситуации. Ведь не секрет, что большинство участков предлагали по явно завышенным ценам. И такая земля продолжает дешеветь. Например, если в конце прошлого года хозяин просил 10 тысяч долларов за сотку (а ее красная цена - 5 тысяч долларов), то, не видя спроса, он вынужден умерить свои аппетиты. В целом же по рынку средняя стоимость колеблется незначительно.

- У людей, забравших свои депозиты из банков, на руках находится огромная масса денег. Отразится ли это на земельном рынке?

- Действительно, за время финансового кризиса население изъяло из банковской системы, по некоторым подсчетам, до 50 миллиардов долларов. Теперь многие люди задумываются: во что вложить деньги? Не будут же они вечно хранить средства дома. Депозитам мало кто доверяет. Рынок первичного жилья также полностью потерял свою привлекательность. Сотни строек заморожены, и очень велик риск, что, инвестировав в строительство, человек не получит своего жилья. Поэтому люди, обладающие большими суммами средств, все чаще вкладывают их в покупку квартир на вторичном рынке и в приобретение земельных участков под застройку или загородных домов.

"Год назад человек не купил бы жилье в Киеве за 50-60 тысяч долларов, cегодня же за эти деньги он сможет найти даже двухкомнатную квартиру"

- А какова сейчас ситуация на рынке квартир?

- Считаю, что рынок жилой недвижимости уже приблизился к "ценовому дну". Более того, стоимость наиболее востребованных квартир начала расти. Еще весной в столице можно было найти однокомнатную квартиру площадью 35-40 квадратных метров, в хорошем состоянии, за 40-45 тысяч долларов, а сегодня цены на такое жилье стартуют уже от 50-55 тысяч долларов. При этом большие, например трехкомнатные, квартиры, стоимость которых ранее была завышена, продолжают дешеветь. В целом же средние цены уже стабилизировались, и в ближайшие несколько месяцев существенных колебаний не предвидится.

- И как долго продлится такая стабильность?

- А вот здесь очень многое будет зависеть от курса гривни по отношению к доллару. Мы наблюдаем стремительную девальвацию национальной валюты. Доллар уже продают по 8 гривен 40 копеек, а ведь еще несколько недель назад он стоил на 60-70 копеек дешевле. Если государство не примет в ближайшее время серьезные меры для стабилизации курса национальной валюты, вскоре стоимость квартир в долларовом эквиваленте начнет падать. В результате людям, которые имеют на руках крупные суммы в американской валюте и нуждаются в жилье, станет выгоднее покупать недвижимость. А это может стимулировать повышение спроса на жилищном рынке, прежде всего - на вторичном.

Конечно, при заметном увеличении спроса на квартиры в старых домах цены пойдут вверх. Но я думаю, это произойдет не скоро. Скорее всего, на протяжении 2010 года рынок недвижимости останется стабильным, хотя ранее завышенные цены на многие квартиры будут продолжать падать до экономически обоснованного уровня.

- Много ли квартир было куплено за период кризиса?

- Если в 2008 году в столице было продано порядка 20 тысяч квартир в старых домах, то в нынешнем году мы прогнозируем около 4 тысяч сделок. Выходит, объем продаж снизился в пять раз. Что касается новостроек, то в 2008-м в Киеве было продано около 10 тысяч квартир. В нынешнем же ожидается не более тысячи продаж, в десять раз меньше. То есть хотя спрос на недвижимость постепенно увеличивается, общее падение рынка налицо.

- А за счет чего растет спрос?

- Цена! Год назад человек ничего не мог купить в Киеве за 50-60 тысяч долларов, сегодня же за эти деньги он найдет однокомнатную, а если повезет, то и двухкомнатную квартиру. Выбор огромный. В 2008-м на киевском вторичном рынке предлагалось три-четыре тысячи квартир, а нынче покупатель может выбирать из 15 тысяч.

- В некоторых объявлениях есть однокомнатные квартиры даже по 35-40 тысяч.

- Бывает. Но к таким предложениям нужно относиться очень осторожно. Есть несколько вариантов. Либо это квартира в недостроенном доме, которую пытаются реализовать путем переуступки прав частные инвесторы, либо сам застройщик выставляет на продажу жилплощадь в долгострое. Также не исключено, что это риэлторские хитрости. Если вы позвоните, вам скажут, что квартира уже "ушла". Но сразу предложат подписать договор с данным агентством, мол, они обязательно что-нибудь выберут.


Людям из разных регионов России и других стран весьма полезной будет недорогая гостиница Москвы расположенная в удобном месте. Ведь не секрет, что зачастую нас вынуждают платить за "звездность" гостиницы, хотя нам нужно всего-лишь переночевать.

А если вам нужна разработка сайта для личных и корпоративных нужд то обращайтесь к специалистам.

Правда, чтобы посетить созданный сайт придется купить ноутбук, и желательно от ведущего производителя. Сходив по ссылке узнайте как его выбрать.

ВСЕГО ЗА НЕДЕЛЮ В КИЕВЕ ЛИТР БЕНЗИНА А-95 ПОДОРОЖАЛ НА 51 КОПЕЙКУ. РЫНКУ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ВРАЧА

Эксперты считают, что очередной скачок цен на нефтепродукты связан с девальвацией национальной валюты

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

Каждое утро автомобилисты с ужасом обнаруживают на стойках у заправок новые цены на бензин. Подорожание горючего набирает обороты. Например, в Киеве литр самого ходового бензина А-95 с 6 августа подорожал на 51 копейку - до 7 гривен 38 копеек. Хотя в Крыму это горючее уже продают по 7 гривен 70 копеек. В среднем же по Украине А-95 подорожал на 41 копейку, и вчера литр этого вида топлива стоил 7 гривен 34 копейки. Стоимость низкооктанового бензина А-76 за указанный период выросла в Украине на 28 копеек и вчера достигла 6 гривен 47 копеек за литр. При этом на столичных АЗС это горючее продавали уже по 6 гривен 67 копеек. Подорожало и дизтопливо: средняя стоимость по стране составила 5 гривен 98 копеек за литр, что на 39 копеек больше, чем 6 августа. В Киеве дизтопливо продают по 6 гривен 5 копеек, а в Крыму и вовсе по 6 гривен 30 копеек.

В последнее время эксперты объясняли колебания цен на отечественном топливном рынке влиянием мировой стоимости нефти. Но сегодня такое объяснение вряд ли кого-то удовлетворит. По словам директора консалтингового агентства "ААА" Сергея Наливки, в последнее время мировые цены на нефть не поднимались. На трех основных биржах - в Дубае, Лондоне и Нью-Йорке - стоимость нефти колеблется в пределах 69-73 доллара за баррель. Учитывая, что спрос на светлые нефтепродукты падает во всем мире, выходит, что объективных внешних факторов для подорожания бензина в Украине нет.

По мнению экспертов, основным фактором, влияющим на стоимость горючего, сегодня стала стремительная девальвация национальной валюты. Ведь нефтетрейдеры, поставляющие горючее из-за рубежа, вынуждены покупать доллары на межбанковском валютном рынке. А доллары эти с каждым днем становятся все дороже.

Директор научно-технического центра "Психея" Сергей Сапегин утверждает, что в ближайшее время импортные высокооктановые нефтепродукты будут дорожать. К концу месяца можно ожидать цену на бензин А-95 класса "премиум" на уровне 8 гривен за литр. Кстати, еще неделю назад многие специалисты утверждали, что до 1 сентября "девяносто пятый" бензин может подорожать до 7 гривен 50 копеек. Похоже, сейчас такой прогноз уже не актуален.


Бесплатность медицины это не всегда благо. К сожалению, не всегда удается дождаться приезда старенькой машины скорой помощи или получить квалифицированную помощь от участкового терапевта. Но мы живем в век цифровых и сетевых технологий. Поэтому есть выход. Например в Корпорации семейной медицины есть такая услуга для всех желающих как консультация врача онлайн. А в случае необходимости можно пригласить доктора домой. В компании работают несколько сотен врачей разных профилей.

2009-08-18

С ЯНВАРЯ ПО ИЮЛЬ КРУПНЫЕ СТОЛИЧНЫЕ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ УЖЕ ЗАПЛАТИЛИ В БЮДЖЕТ НА 2 МИЛЛИАРДА 245 МИЛЛИОНОВ ГРИВЕН БОЛЬШЕ, ЧЕМ ЗА ТАКОЙ ЖЕ ПЕРИОД ГОД НАЗ

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

Ни одно государство не может существовать без четко работающей системы налогообложения. Ведь именно за счет этих поступлений выплачиваются пенсии и зарплаты врачам, учителям и военнослужащим. Поэтому стратегическим направлением работы налоговой службы является создание благоприятного климата для налаживания партнерских отношений с налогоплательщиками, а также повышение уровня добровольной уплаты налогов.

Как сообщили "ФАКТАМ" сотрудники Специализированной государственной налоговой инспекции в городе Киеве по работе с крупными налогоплательщиками, только их подразделение с января по июль нынешнего года уже собрало в сводный бюджет Украины 13 миллиардов 139 миллионов 600 тысяч гривен. Это на 2 миллиарда 245 миллионов 300 тысяч гривен больше, чем за соответствующий период прошлого года. При этом непосредственно в государственный бюджет на протяжении 2009 года крупные столичные налогоплательщики перечислили 12 миллиардов 188 миллионов 300 тысяч гривен, что на 2 миллиарда 195 миллионов 600 тысяч гривен больше, чем за семь месяцев 2008 года.

Увеличение поступлений от акцизного сбора составило 412 миллионов гривен. А налог на прибыль превысил показатель за первые семь месяцев прошлого года на 1 миллиард 18 миллионов 600 тысяч гривен. Что же касается поступлений от налога на добавленную стоимость, то они возросли на 1 миллиард 25 миллионов 300 тысяч гривен.


Чтобы комфортно пережить российскую зиму, квартиру лучше всего оборудовать российскими биметаллическими радиаторами. Ибо они наиболее подходят для использования в наших теплосетях, так как состоят как из алюминиевых, так и из стальных деталей. Это обеспечивает высокую прочность и прекрасную теплоотдачу.Купить отопительные приборы и оборудование можно в по всей России и Череповец не исключение. А если вам интересен альтернативный взгляд на какой-либо вопрос, то на drugoitema узнают все , что хотели.

2009-08-17

ОТЕЧЕСТВЕННЫЕ АВТОМОБИЛИ ПРОДАЮТ ПО БЕСПРОЦЕНТНОМУ КРЕДИТУ СРОКОМ НА 5 ЛЕТ

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

Сегодня много говорят о кризисе автопромышленного комплекса во всем мире. В каждой стране ищут свой выход из сложной ситуации. И в Украине есть способы помочь людям стать обладателями авто. Как рассказал генеральный директор филиала "АвтоЗАЗ-Сервис" Олег Кривовяз, сейчас существуют выгодные для потребителя кредитные механизмы. Компания "АвтоЗАЗ-Сервис", которая официально представляет автомобили ZAZ-Lanos, SENS, Tavria pick-up и Slavuta в Украине и входит в структуру Украинской Автомобильной Корпорации, предлагает воспользоваться правом на свободу перемещения и приобрести самый доступный автомобиль в Украине - ЗАЗ Slavuta - по цене от 33 тысяч гривен.

Причем если на покупку Slavuta не хватает собственных денег, можно воспользоваться партнерской кредитной программой от "Астра-Банка" и корпорации "УкрАВТО", действующей во всей дилерской сети ZAZ. В результате покупатель получает беспроцентный долгосрочный гривневый кредит сроком до пяти лет. При минимальном первоначальном взносе в размере 25 процентов ежемесячный платеж по кредиту будет составлять всего 725 гривен. А это более чем доступно.

Также для приобретения автомобиля можно воспользоваться акционной программой "АвтоТак", которая предлагается компанией "Авто Просто". Имея на руках только паспорт и вступительный взнос (3 процента от стоимости автомобиля), можно стать участником программы, которая предусматривает приобретение в группах и оплату ежемесячных взносов. Такой взнос по Slavuta будет составлять от 309 гривен в месяц. Детальная информация о программе и перечень торговых точек есть на сайте: http://www.autoplan.com.ua. Узнать об условиях приобретения автомобиля можно у ближайшего дилера ZAZ по всей территории Украины, а также по номеру телефона горячей линии: 8-800-500-23-30 (звонки со стационарных телефонов в пределах Украины бесплатные).


По роду деятельности частно приходится заниматься контекстным переводом слов или полным переводом текста. Давным-давно, когда я еще жив в операционной системе windows, использовал продукты от PROMT. Тяжелая и платная штука. Но уже давно я живу в открытой и свободной ОС Linux и на ряду со штатными словарями пристрастился к онлайн-переводчику. Он зачастую оказывается гораздо удобнее, особенно при работе в WEB.

Фотографии Ташкента, бывшей Звезды Востока!

С СЕНТЯБРЯ РАЗНИЦА МЕЖДУ КУРСАМИ ПОКУПКИ И ПРОДАЖИ ИНОСТРАННОЙ ВАЛЮТЫ НЕ БУДЕТ ПРЕВЫШАТЬ ДВУХ ПРОЦЕНТОВ

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

В свете продолжающейся девальвации гривни Национальный банк Украины решил более жестко подойти к процессу формирования курсов валют на наличном рынке. В частности, НБУ разработал план дополнительных мер по обеспечению стабильности гривни и банковской системы страны, предусматривающий введение с сентября двухпроцентного ограничения маржи на наличном валютном рынке между курсами покупки и продажи валюты. На сегодняшний день такая маржа достигает пяти процентов. Таким образом, вскоре разница между курсом покупки и продажи той или иной валюты будет не столь разительная как сейчас. Правда, при условии, что коммерческие банки будут выполнять распоряжение Нацбанка.

Тем временем курс доллара продолжает ежедневно расти на две копейки. Вчера в киевских обменниках американскую валюту продавали уже по 8 гривен 20 копеек.


Не знаю как у вас, а у меня периодически возникают некоторые трудности с размещением моих интернет-ресурсов. В частности, сейчас пытаюсь решить вопрос с переселением моего проекта Linuxprime.ru, который по техническим причинам уже больше 2 недель недоступен. Поэтому изучаю украинский хостинг и нашел довольно интересный вариант. Сейчас Хвостинг проводит акцию по увеличению дисковой квоты в два раза. То есть выходит, что и цена хостинга снижается соответственно. А еще мне понравилась фишка с бесплатным предоставлением доменного имени зарегистрировавшимся пользователям.

Русские в Ташкенте, как все начиналось.

2009-08-13

В СТОЛИЦЕ ЛИТР БЕНЗИНА А-95 ЗА НЕДЕЛЮ ПОДОРОЖАЛ НА 25 КОПЕЕК

Не исключено, что к началу осени цена этого горючего достигнет 7 гривен 60 копеек

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Цены на заправках бьют очередные рекорды. В Киеве литр самого ходового бензина А-95 с 6 августа подорожал на 25 копеек - до 7 гривен 12 копеек. Хотя в Крыму это горючее уже продают по 7 гривен 60 копеек. В среднем же по Украине А-95 подорожал на 12 копеек, литр стоит 7 гривен 5 копеек.

Стоимость низкооктанового бензина А-76 за указанный период выросла в Украине на 7 копеек и вчера достигла 6 гривен 26 копеек за литр. Правда, на столичных АЗС это горючее продавали по 6 гривен 42 копейки. Подорожало и дизтопливо: средняя стоимость в стране составила 5 гривен 73 копейки за литр, что на 14 копеек дороже, чем 6 августа. А в Киеве дизтопливо продают по 5 гривен 80 копеек.

Дефицита пока не наблюдается, но автомобилисты стараются заправить свои машины максимально на тех АЗС, где стоимость горючего хоть немного ниже. По словам водителей, они настроены довольно пессимистично и ждут дальнейшего повышения цен.

Насколько реальны их прогнозы, "ФАКТЫ" попросили рассказать директора компании "Консалтинговая группа А-95" Сергея Куюна:

- Проблема роста цен во многом связана с колебаниями на мировом рынке. Стоимость нефти то снижается, то стремительно идет вверх. После июньского скачка цены на ведущих биржах уже в середине августа вновь начали расти. Только за три недели стоимость нефти и нефтепродуктов за рубежом повысилась более чем на 25 процентов. Поэтому отечественный топливный рынок сейчас вынужден адаптироваться к мировым ценам. Ведь большая часть горючего на наших заправках ввезена из-за рубежа. Но в августе добавилась еще и девальвация гривни. Между тем падение курса гривни на 50 копеек приводит к подорожанию литра бензина А-95 в среднем на 15 копеек.

- Но чиновники заявляют о необоснованном завышении цен нефтетрейдерами.

- Определенная психологическая составляющая есть. И чем стремительнее поднимаются цены, тем большую роль она играет. Многие импортеры нефтепродуктов заняли выжидательную позицию, приостановив поставки горючего из-за рубежа. Они боятся рисковать. Ведь один серьезный скачок курса может сделать поставку убыточной. Эта тактика воздержания от импорта горючего спровоцировала повышение спроса на продукцию отечественных нефтеперерабатывающих заводов, которые сразу же повысили цену на свое горючее. В результате украинские нефтепродукты сейчас оказались гораздо дороже импортных. Учитывая то, что нефтетрейдерам деваться некуда, ведь обеспечивать заправки надо, они закупают горючее на отечественных заводах по новым ценам. А за все это рассчитывается конечный потребитель.

- И каковы прогнозы на ближайшее время?

- Думаю, к концу августа литр бензина А-95 будет стоить около 7 гривен 50 копеек. Не исключено, что и 7 гривен 60 копеек. Все будет зависеть от ситуации на рынке. Многие аналитические агентства прогнозируют через три месяца курс на уровне 8 гривен 60 копеек за доллар, а через полгода - 9 гривен 30 копеек. В то время как правительство обещает вернуть национальную валюту на уровень 6 гривен 50 копеек за доллар. Также не стоит забывать, что импортеры платят налоги по курсу евро. А евровалюта за последнее время укрепилась на 50 копеек. Значит, и налоговые отчисления нефтетрей-деров возрастают.

В такой ситуации никто не заключает долгосрочных контрактов на поставку горючего. Спокойнее просто не работать, чтобы не нести убытки, или поставлять минимально необходимые объемы бензина. Это вскоре может привести к образованию дефицита и очередному витку подорожания топлива. В свою очередь, владельцы АЗС уже сейчас стараются заложить все риски в стоимость горючего.


В последние месяцы наибольшей популярностью на мобильном рынке пользуется сотовый телефон nokia 5800 xpressmusic, в котором использованы новейшие технологии. Причем постепенно и цена снижается на данный аппарат. Так что он становится все доступнее.

А мобильность для любителей животных проявляется в возможности пригласить ветеринара на дом и не травмировать ни себя, ни ни домашнего любимца. Не говоря уже о том, что при сложных заболеваниях каждая минута до оказания ветеринарной медицинской помощи на счету.

КИЛОГРАММ САХАРА В КИЕВЕ СТОИТ УЖЕ БОЛЬШЕ 8 ГРИВЕН

Из Госрезерва и Аграрного фонда в магазины завозят 50 тысяч тонн сахара ценой до 4 гривен 20 копеек

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Сахар продолжает стремительно дорожать. Розничные торговцы объясняют это повышением оптовых цен и увеличением сезонного спроса. Многие уже заговорили о надвигающемся дефиците сладкого продукта.

В Кабмине заявили о необходимости сбалансировать розничные цены на сахар в зимний и летний периоды: сбалансированная цена на сахар должна составлять 4 гривни 50 копеек. Между тем сегодня во многих магазинах Киева килограмм уже стоит более 8 гривен.

По расчетам Антимонопольного комитета Украины, экономических оснований для роста цен нет, так как имеющиеся переходные запасы сахара способны обеспечить более чем четырехмесячное потребление. В свою очередь, министр экономики Украины Богдан Данилишин утверждает, что запасы сахара на внутреннем рынке страны сегодня составляют 735 тысяч тонн при среднемесячном потреблении 150-160 тысяч тонн. При этом себестоимость килограмма сахара, произведенного из прошлогоднего урожая свеклы, колеблется в пределах 3,2-3,6 гривни.

По словам министра, сейчас проводятся интервенции из Аграрного фонда и Госрезерва. В три тысячи магазинов уже поступает в общей сложности 50 тысяч тонн сахара. Он будет стоит от 4 гривен до 4 гривен 20 копеек.

В то же время многие эксперты оценивают ситуацию не столь оптимистично. По мнению директора Института экономического прогнозирования Национальной академии наук Украины Валерия Гееца, сахар может еще подорожать. И для этого есть объективные причины. В частности, существенное повышение стоимости сахара на мировом рынке. В этих условиях производителям просто невыгодно поставлять его на внутренний рынок по низким ценам.

Зато в последнее время подешевели некоторые крупы. Например, раньше оптовая цена гречки составляла 2 тысячи 200 гривен, то сегодня - 1 тысяча 980 гривен. Также снизились оптовые цены на ячневую и перловую крупы. Однако эксперты утверждают, что это временное явление. Большинство хозяйств в нынешнем сезоне сделали ставку на более рентабельные пшеницу и ячмень в ущерб гречихе, просу, овсу, ржи.

По словам аналитика компании "Украгроконсалт" Елизаветы Малышко, если в минувшем году гречихой в Украине было засеяно 290 тысяч гектаров, то в нынешнем - 280 тысяч. Под овес селяне выделили порядка 440 тысяч гектаров вместо прошлогодних 460 тысяч, под просо - 136 тысяч гектаров вместо прошлогодних 145 тысяч. Учитывая далеко не идеальные погодные условия в этом сезоне, снижение урожая будет очень заметным.

Как пояснил директор агентства ААА Сергей Наливка, отводить под крупяные культуры все меньше земель селян заставляет сравнительно невысокий спрос на них. Большая часть круп идет на внутренний рынок, к тому же с широким распространением сои и переводом скотоводства на новые технологии вскармливания популярные ранее среди животноводов овес, просо и отходы гречихи вытесняют фуражная кукуруза и соевый шрот. Поэтому производители крупяных зерновых вынуждены искать покупателей исключительно на продовольственном рынке.


При строительстве загородного дома, перед индивидуальным застройщиком неизбежно встает вопрос о необходимости устройства канализации для очистки бытовых сточных вод. Системы канализации, Септики для коттеджей, Ссептик дача, Глубокая биологическая очистка. В Тюмени. Не дорого.

Монтируется в любом типе грунта. Канализация коттеджа, Ливневые очистные сооружения, Ссептик дача, Проектирование. В Воронеже. Качественно.

Канализация должна проектироваться согласно достаточно строгим нормам. Системы канализации, Септики для коттеджей, Циклон, Очистка воды. В Москве. Предоставляются гарантии.

Для простоты часто называют всю систему очистных сооружений, отвода воды канализацией. Канализация предназначена для отведения и очистки сточных вод, приема и обработки фекалий. Канализация - важный элемент дома, который создает для человека уют. Канализация для дачи, Ливневые очистные сооружения, Инженерные коммуникации, Проектирование. В Тюмени. Выгодно.

Канализационные системы «ЮНИЛОС» серий «АСТРА» и «ЦИКЛОН» являются альтернативой централизованной или наружной канализации, прошли испытания в НИИ Экологии человека и гигиены окружающей среды. Канализационные насосные станции, Очистные сооружения для дачи, Водоотведение в коттеджах, Биологическая очистка сточных вод. В Санкт Петербурге. Дешево.

2009-08-12

ГОСУДАРСТВО НАЧАЛО ВЫКУПАТЬ ЖИЛЬЕ В НЕДОСТРОЕННЫХ ДОМАХ, ЧТОБЫ ЗАТЕМ ПЕРЕДАТЬ ЕГО ЛЬГОТНИКАМ И ОЧЕРЕДНИКАМ

Но не все строители готовы продавать квартиры по предложенным им ценам

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

У людей, когда-то вложивших свои сбережения в ныне замороженные стройки, появился шанс получить долгожданную квартиру. Правительство намерено приобрести жилье в некоторых недостроенных домах. Затем квартиры будут передавать людям, стоящим в очереди на получение жилья. В свою очередь, застройщики, получив деньги от государства, смогут завершить строительные работы. Но так ли все хорошо и просто, как кажется?

В первую очередь будут покупать квартиры в практически завершенных домах

По словам премьер-министра Украины Юлии Тимошенко, уже принято решение о выделении 73 миллионов 500 тысяч гривен на покупку 292 квартир в недостроенных домах, расположенных в Запорожье, Днепропетровске, Чернигове, а также в Бобровице Черниговской области. Всего же в дальнейшем на приобретение жилья в долгостроях планируется направить 2 миллиарда гривен. Правительство намерено в первую очередь покупать квартиры в практически завершенных домах. Поэтому частным инвесторам, вложившим деньги в те дома, которые готовы только наполовину, похоже, придется ждать не один год.

Есть еще один нюанс, который может стать препятствием на пути окончания строительства большинства замороженных высоток. Это цены, по которым правительство готово покупать жилплощадь у застройщиков. В частности, в Днепропетровске предлагают только 3 тысячи 196 гривен за квадратный метр, а в Черниговской области - 2 тысячи 950 гривен. В дальнейшем цена будет колебаться от 2 тысяч 500 до 4 тысяч 200 гривен за "квадрат", в зависимости от местоположения дома.

Весьма занимательно, что заявленная правительством цена не дотягивает даже до опосредованной стоимости строительства квадратного метра жилья, которая ежегодно устанавливается Министерством регионального развития и строительства. В частности, на днях были утверждены показатели для каждого региона на 2010 год. В целом для Украины стоимость строительства квадратного метра составляет 4 тысячи 715 гривен. Самые высокие показатели установлены в Киеве (5 тысяч 318 гривен), Севастополе (5 тысяч 91 гривня) и в Крыму (4 тысячи 961 гривня). Наименьшие - для Кировоградской (4 тысячи 254 гривни), Луганской (4 тысячи 320 гривен) и Ивано-Франковской (4 тысячи 342 гривни) областей.

Кстати, ныне действующая опосредованная стоимость строительства квадратного метра жилья составляет в целом по стране 4 тысячи 290 гривен, а в Киеве - 4 тысячи 821 гривню. Как видим, и нынешний, и будущий показатели выше цены, предложенной государством.

Не заставила себя ждать и реакция строителей. В частности, президент АО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" Петр Шилюк считает неприемлемой предложенную правительством стоимость квадратного метра жилья в недостроенных домах.

- Мы не можем продавать жилье по таким ценам в Киеве. У нас его просто нет, потому что опосредованная цена квадратного метра в компании - от 8 тысяч до 8 тысяч 500 гри-вен, - сказал Петр Шилюк. - Поэтому предложение Кабмина относительно выкупа квартир по таким ценам выглядит несколько сомнительным. Программа правительства не будет содействовать спасению строительной отрасли. Она не эффективна, бесперспективна и не запрограммирована на помощь отрасли.

"В столице данная программа, скорее всего, работать не будет, а в регионах может оказаться вполне успешной"

Ответить на некоторые вопросы, связанные с перспективой завершения замороженных строек, "ФАКТЫ" попросили начальника департамента Строительной палаты Украины Тараса Лылыка.

- Станут ли строители продавать государству квартиры в недостроенных домах?

- Все будет зависеть от цены. Я не думаю, что правительству удастся найти в Киеве компанию, желающую реализовать квартиры в своих недостроенных высотках по предложенной Кабмином цене. Столичная недвижимость очень дорогая. Сложно найти строящийся дом, в котором себестоимость квадратного метра составляет хотя бы 6 тысяч гривен, не говоря уже о предложенной государством максимальной сумме - 4 тысячи 200 гривен. Ведь ранее компании вложили немалые средства в получение разрешений на возведение домов, покупку земельного участка, подведение коммуникаций и так далее. Поэтому себестоимость строительства в столице зачастую вдвое превышает предложенную Кабмином цену. А вот в регионах данная программа может оказаться вполне успешной. Например, застройщики в Бобровице согласились с государственной ценой, поскольку себестоимость строительства там гораздо ниже, чем в Киеве.

- Какие сейчас существуют варианты финансирования завершения строительства замороженного жилья?

- Есть две основные схемы, и обе они разработаны на основе положений антикризисного Закона "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства". Первый механизм предполагает приобретение у застройщика еще не реализованных квартир, которые потом передаются очередникам. Покупка квартир осуществляется за счет средств Государственного ипотечного учреждения. Именно по такой схеме и собирается действовать Кабмин.

Вторая схема предусматривает предоставление гражданам льготных кредитов на приобретение квартир в выбранных правительством объектах незавершенного строительства. Таким образом, к застройщику деньги попадают не напрямую от государства, а от частных инвесторов. Именно для реализации такой ипотечной схемы Минрегионстрой и проводил тендеры по отбору во всех регионах Украины объектов незавершенного строительства, готовых более чем на 70 процентов. Впрочем, ни одна компания-застройщик, прошедшая конкурс в Минрегионстрое, пока денег не получила.

Первый вариант более приемлемый для строительных компаний, так как они оптом продают все оставшиеся квартиры и сразу получают деньги на достройку дома. Правда, при условии, если государство предложит приемлемую цену и полученных денег хватит на завершение работ. Также решается ряд социальных проблем, к примеру, вопрос обеспечения жильем очередников и льготников.

Второй вариант решения проблемы более сложный и длительный. Ведь сегодня непросто найти людей, желающих покупать квартиры в недостроенных домах. Даже если государство предоставит частным инвесторам льготные кредиты. Поэтому, скорее всего, завершение строительства затянется еще на неопределенный срок.


Нет возможности содержать собственное сетевое компьютерное хозяйство? Ну и не надо! Сегодня аренда colocation серверов не только экономически выгодна, но и технически более предпочтительна. Ведь ваша информация и "железо" на котором она находится, под контролем специалистов, несущих полную ответственность за сохранность данных.

А после рабочего дня нет ничего лучше чем расслабиться под потоками теплой воды. Помогут в этом гидромассажные душевые кабины от ведущих производителей. А если площадь ванной комнаты позволяет, то лучше установить ванну с гидромассажем именуемую в народе джакузи.

"НЕ ВЕРЬТЕ ЧИНОВНИКАМ, КОТОРЫЕ УТВЕРЖДАЮТ, ЧТО ГОСАКТ НА ЗЕМЛЮ НА НОВОМ БЛАНКЕ ЛУЧШЕ, И ТРЕБУЮТ ЗА ЕГО ОФОРМЛЕНИЕ ОТДЕЛЬНУЮ ПЛАТУ"

Кабинет министров продлил срок выдачи документов старого образца до полного использования изготовленных бланков

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

Для владельцев земли самым важным документом является государственный акт на право собственности на землю. Но в стране существует целый теневой чиновничий бизнес по оформлению таких документов. Например, пользуясь правовой неграмотностью некоторых людей, чиновники требуют взятки за выдачу государственного акта на землю на новом бланке, утверждая, что теперь только такой вариант действителен. Под этим же предлогом "изобретательные" землеустроители вынуждают людей переоформлять госакты, выполненные на старых бланках. Естественно, за такую "помощь" берут немалую мзду.

"В правовом отношении акты, оформленные на разных бланках, абсолютно равносильны"

Аферам способствует неразбериха с формами бланков государственных актов. Ведь сегодня на руках у людей находятся пять разных вариантов госактов. Чтобы исправить ситуацию, Кабмин принял Постановление "Вопрос выдачи государственных актов на право собственности на земельный участок", которым продлевается срок выдачи документов старого образца до полного использования изготовленных бланков. При этом в постановлении отмечается, что все прежние госакты остаются действительными.

Рассказать подробнее о ситуации, связанной с государственными актами на землю, "ФАКТЫ" попросили президента Ассоциации "Земельный союз Украины" Андрея Кошиля:

- Первым делом люди должны понять главное: какой бы формы ни был у них на руках государственный акт, он действителен. Без особой необходимости менять его не надо. Стоит напомнить, что недавно были внесены поправки в законодательство, согласно которым при отчуждении земли, например продаже или дарении, новый госакт оформляется только в том случае, если меняется граница участка. Предположим, земля продается двум покупателям. Продавец сначала должен обратиться к землеустроителям, произвести раздел и оформить два новых государственных акта. Только затем оба участка можно продать. Покупателю же теперь не нужно после заключения сделки переоформлять акт на землю, если границы и целевое назначение участка не менялись. На документе просто ставится специальная отметка нотариуса, и данные о новом владельце земли вносятся в Государственный земельный кадастр.

- Зачем Кабмин принял постановление о действительности всех форм бланков?

- Целесообразность утверждения последней формы госакта весьма сомнительна, особенно если учесть, сколько было напечатано бланков старого образца. Более того, после введения новой формы документа землеустроители на местах не были уведомлены о том, что делать со старыми бланками. Возникла неразбериха, а заодно и почва для коррупции. Видимо, именно поэтому правительство приняло решение, что сначала нужно использовать все имеющиеся бланки старого образца, а уже потом начинать выдавать госакты на новых. Хочу особо подчеркнуть, что в правовом отношении документы, оформленные на разных бланках, абсолютно равносильны. И если человеку выдают госакт на старом бланке, не стоит волноваться. Также не верьте чиновникам, которые утверждают, что госакт на новом бланке лучше, и требуют за его выдачу или за переоформление отдельную плату.

"Главное, чтобы документ был внесен в Государственный земельный кадастр и имел соответствующий номер"

- Две последние формы бланка госакта существенно отличаются?

- Каких-либо функциональных различий нет. Правда, они разных цветов. Новый бланк госакта зеленоватый, а предыдущий вариант - синеватый.

- Что еще стоит знать обладателям старых госактов на землю?

- Тем людям, кто планирует продажу земли и у кого на руках акты первого образца, желтого цвета, рекомендую их все же переоформить. Дело в том, что на желтых актах нет кадастрового номера. Поэтому, если человек захочет продать или подарить свой участок, ему не удастся сделать это быстро. Сначала придется переоформить госакт, получить кадастровый номер и только потом идти к нотариусу для заключения сделки. Но ведь не секрет, что на оформление госакта иногда уходит несколько месяцев.

- А для чего нужен кадастровый номер?

- Земельный кадастр - специализированная база данных, в которой хранится вся информация об участках. Внесение участка в Государственный земельный кадастр и присвоение номера подтверждает существование участка и его четкое расположение на местности, что позволяет в дальнейшем избежать многих проблем с определением границ между земельными участками.


Выбор рабочего инструмента крайне важный момент. И в этом вопросе важно прислуцшиваться к мнению специалистов. А выбор дрели по характеристикам можно сделать обратившись к специализированным сайтам.

А после тяжелого трудового дня можно поиграть в онлайн покер бесплатно. Эта игра является одной из самых популярных в мире, а благодаря сети Интернет можно найти себе партнерор по игре даже на других континентах.

2009-08-10

ЛИТР БЕНЗИНА А-95 НА КРЫМСКИХ ЗАПРАВКАХ УЖЕ ПРОДАЮТ В СРЕДНЕМ ПО 7 ГРИВЕН 39 КОПЕЕК

В Украине вновь начался рост цен на нефтепродукты

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

Цены на бензин снова поползли вверх. В среднем по Украине литр бензина А-95 вчера продавали по 6 гривен 93 копейки (для сравнения: 15 июля он стоил 6 гривен 62 копейки).

В Киеве литр этого топлива стоил вчера 6 гривен 87 копеек, хотя на некоторых заправках уже выставлена цена более семи гривен. В середине июля "девяносто пятый" на киевских АЗС продавали в среднем по 6 гривен 72 копейки. А рекордная средняя цена вчера была зафиксирована в Крыму - 7 гривен 39 копеек за литр.

Низкооктановый бензин А-76 за указанный период подорожал в Украине на 29 копеек и вчера стоил 6 гривен 19 копеек за литр. На столичных АЗС его продавали по 6 гривен 22 копейки. Подорожало и дизельное топливо. Его средняя стоимость по Украине составила 5 гривен 59 копеек за литр, что на 28 копеек больше, чем 15 июля. В Киеве дизтопливо продают по 5 гривен 56 копеек.

Как сообщил "ФАКТАМ" директор компании "Консалтинговая группа А-95" Сергей Куюн, есть два основных фактора, влияющих на рост цен на отечественных АЗС. Во-первых, начавшееся подорожание нефти на мировых рынках. С середины июня баррель черного золота подорожал более чем на 10 долларов, и его стоимость уже превысила 70 долларов. Соответственно, и нефтепродукты подорожали за рубежом, а теперь они начали поступать в Украину и реализовываться на отечественных АЗС.

Вторая причина - это возобновившаяся девальвация гривни. В договоры на покупку нефтепродуктов за границей уже закладывается стоимость по новому, более высокому курсу доллара. Те 50 копеек, на которые девальвировала гривня на межбанковском валютном рынке, приведут к подорожанию литра горючего на заправках на 13-14 копеек.

По словам эксперта, рост цен пока будет продолжаться. Но если рост стоимости нефти и девальвация гривни остановятся, то средняя цена литра бензина А-95 на украинских АЗС может зависнуть на отметке семь гривен.


В условиях кризиса, для многих предприятий аренда серверов стала весьма выгодной. С одной стороны происходит экономия на персонале, с другой стороны носители с информацией получают круглосуточное обслуживание квалифицированных специалистов.

А для того, чтобы оградить свой загородный дом или территорию вокруг офиса от посторонних, пригодиться металлическая сетка рабитца, позволяющая видеть все происходящее за забором, но не пропускающая нарушителей.

2009-08-07

В НЕКОТОРЫХ МАГАЗИНАХ КИЛОГРАММ САХАРА СТОИТ УЖЕ БОЛЬШЕ 7 ГРИВЕН

Эксперты считают, что из-за сокращения посевов свеклы Украине грозит дефицит сахара

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Всего за несколько дней сахар в розничной торговле подорожал на 1,5-2 гривни. В столичных магазинах килограмм стоит в среднем 6 гривен 50 копеек, хотя в некоторых торговых точках цена уже превысила 7 гривен. Если покупать сахар оптом и подальше от столицы, например на рынках небольших городов, то 45-килограммовый мешок можно приобрести за 250 гривен. Однако еще два-три месяца назад за такой же мешок просили 170 гривен.

Причины столь резкого подорожания называют разные. Это и рост мировых цен на сахар и, самое главное, существенное уменьшение в нынешнем году посевов сахарной свеклы в нашей стране. По данным Национальной ассоциации сахарников Украины "Укрцукор", если в 2001 году свеклой было засеяно 853 тысячи гектаров, то в нынешнем году - всего 327 гектаров. Поэтому прогнозируется, что предприятия произведут всего 1 миллион 500 тысяч тонн сахара. Между тем годовая потребность страны составляет около 2 миллионов тонн. Правда, чиновники из Министерства аграрной политики заверяют: осталось 600-700 тысяч тонн сахара из запасов прошлых лет. К тому же, согласно требованиям Всемирной торговой организации, Украина обязана ввезти из-за рубежа не менее 260 тысяч тонн тростникового сахара. Таким образом, потребности страны в сладком продукте будут полностью удовлетворены.

Однако многие эксперты не согласны с расчетами чиновников и считают, что угроза дефицита сахара все же существует. Даже если на ближайший год сахара хватит, то в следующем году дефицита не избежать. По словам директора агентства "ААА" Сергея Наливки, запасы исчерпались в течение нескольких сезонов недопроизводства. Поэтому возникает реальная необходимость в импорте не только сырца, но и готового продукта.

Но на мировом рынке сахар сейчас тоже в цене. Как сообщила газета "Файненшл таймс" со ссылкой на аналитика компании Barclays Capital Николаса Сноудона, цены на сахар в этом году могут достигнуть максимальной отметки за последние 28 лет и превысить 500 долларов за тонну. Причина кроется в неблагоприятных погодных условиях в Бразилии и Индии, являющихся крупнейшими мировыми производителями сахара. С начала года сахар уже подорожал до максимального значения с июля 2006-го - 485 долларов за тонну.

А вот специалисты Антимонопольного комитета Украины (АМКУ) считают нынешний скачок розничной стоимости сахара необоснованным. Как заявил исполняющий обязанности председателя Антимонопольного комитета Украины Александр Мельниченко, уже начато расследование деятельности оптовых продавцов сахара и крупных торговых сетей, а также рассматривается вопрос о возбуждении дела по признакам нарушения конкурентного законодательства. Исследование, проведенное АМКУ, показало, что экономических оснований для роста цен нет, так как существующих запасов сахара хватит стране более чем на четыре месяца. "А значит, подорожание с большой вероятностью объясняется субъективными действиями отдельных участников рынка, в частности, оптовых торговцев и розничных реализаторов", - полагает Александр Мельниченко.


Успешность любой компании или организации сегодня во многом зависит от того, насколько быстро сотрудники могут получить доступ к информации и насколько она защищена. Содержание собственного сервера дело хлопотное но арендовав сервер в датацентре пожно получить не только современное оборудование, но и его обслуживание профессионалами.

А жителям Сибири желающим решить свои жилищные проблемы поможет Агентства недвижимости предлагающее квартиры в Тюмени и Нижневартовске. Можно выбрать вариант по вкусу.

2009-08-05

С 1 СЕНТЯБРЯ ТЫСЯЧА КУБОМЕТРОВ ГАЗА БУДЕТ ОБХОДИТЬСЯ ГРАЖДАНАМ УЖЕ НЕ В 620, А В 744 ГРИВНИ

Правительство пообещало Международному валютному фонду штрафовать людей, имеющих задолженность за газ и жилищно-коммунальные услуги

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

Несмотря на неоднократные заявления премьер-министра о недопустимости повышения в нынешнем году тарифов на газ для населения, голубое топливо таки подорожает. К сожалению, современная история знает немало примеров, когда слова политиков противоречат их поступкам. Согласно постановлению Национальной комиссии регулирования электроэнергетики Украины, уже с 1 сентября людям придется платить за газ на 20 процентов больше. Если сегодня тариф составляет 620 гривен за тысячу кубометров, то осенью он возрастет до 744 гривен. Кроме того, с 1 октября подорожает газ и для предприятий теплокоммунэнерго, обеспечивающих отопление наших домов. Предприятия жилищно-коммунального хозяйства будут платить более 1 тысячи 48 гривен за тысячу кубометров газа вместо нынешних 872 гривен 78 копеек. Многие эксперты считают, что это неминуемо приведет к подорожанию целого ряда коммунальных услуг, в первую очередь отопления и горячего водоснабжения.

Пойти на такое повышение тарифов правительство было вынуждено под давлением Международного валютного фонда (МВФ). Напомним, что 28 июля совет директоров МВФ одобрил выделение Украине очередного транша кредита по программе stand by в размере 3 миллиарда 300 миллионов долларов. Таким образом, общий объем кредитов, выданных МВФ Украине, достиг 10 миллиардов 900 миллионов долларов из запланированных 16 миллиардов 400 миллионов долларов. По словам премьер-министра Украины Юлии Тимошенко, "это самые эффективные и дешевые деньги". Дело в том, что наша страна получила международный кредит всего под 4 процента годовых. Но есть и обратная сторона медали, о которой в правительстве предпочитают не упоминать, - довольно жесткие требования МВФ. Одно из них - повышение тарифов на газ для населения и предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Также в дальнейшем правительство должно увеличить внутренние цены на газ до уровня мировых. Ведь, по данным Секретариата Президента Украины, тарифы, которые введут осенью, будут покрывать от 31 до 43 процентов стоимости импортного газа.

Также правительство теперь обязано ввести жесткие штрафные санкции к неплательщикам за энергоносители и жилищно-коммунальные услуги. Когда эти штрафы появятся и на сколько придется раскошеливаться злостным должникам, пока не ясно. Дело в том, что для выполнения данного МВФ обещания и введения штрафов Кабмин должен вынести на рассмотрение Верховной Рады изменения к законам Украины "О теплоснабжении" и "О жилищно-коммунальных услугах", а Закон "О временном запрете взыскания с граждан Украины пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги" и вовсе отменить. По словам уполномоченного Президента Украины по международным вопросам энергетической безопасности Богдана Соколовского, в Закон "О жилищно-коммунальных услугах" нужно внести изменения в части передачи полномочий по установлению тарифов от местных органов власти независимому регулирующему органу. Кроме того, необходимо принять новый закон - о реформировании газового рынка. Сейчас Кабмин готовит такой законопроект, утверждает Богдан Соколовский. По его мнению, принять все перечисленные документы до 1 октября вполне реально. Правда, у экспертов нет уверенности в том, что депутаты проголосуют за столь непопулярные решения в преддверии президентских выборов.

В то же время, как отметил советник премьер-министра Украины по энергетическим вопросам Александр Гудыма, в первую очередь введение штрафов должно способствовать уменьшению задолженности за газ, поставленный Национальной акционерной компанией "Нефтегаз Украины" предприятиям теплокоммунэнерго. По данным компании "Газ Украины", к 23 июля долг достигал 3 миллиардов 100 миллионов гривен, а уровень текущих расчетов за газ предприятиями теплоэнергетики составляет всего 47 процентов. При этом долги населения за использованный газ сравнительно невелики - 442 миллиона гривен, уровень расчетов граждан достигает более 88 процентов. Поэтому Александр Гудыма считает, что нет особой необходимости введения пени или штрафов для населения. Но о том, появятся ли штрафные санкции для злостных неплательщиков, мы сможем узнать только осенью, и то лишь при условии, если парламент наконец-то заработает и начнет принимать законы.


Кстати, из-за неправильного обращения с бытовым газом возникает значительная часть пожаров. Но если огнетушители есть в вашем доме или магазине, очаг возгорания можно погасить.

2009-08-01

Что происходит с украинскими банками

Каждый день в рубрике "Твои деньги" на портале "ДЕЛО" рассказывается как сохранять и приумножать ваши деньги.

Сегодня речь пойдет о том, что сейчас происходит в украинской банковской системе: как обстоят дела в проблемных банках с временной администрацией, как выбрать финучреждение для размещения депозита и что будет с банками осенью.

Ситуация в украинской банковской системе непростая. Кредиты финучреждениям возвращать не хотят, истекшие депозиты не продлевают, а новые несут неохотно. Эксперты прояснили, что происходит с украинскими банками.

Что будет с банками, в которых введены временные администрации?

Законом предусмотрено несколько вариантов развития событий вокруг банков с временной администрацией (ВА). «В проблемные банки могут быть привлечены средства инвесторов, как в случае с Проминвестбанком, они могут быть выкуплены государством, как «Укргазбанк», «Родовид Банк» и «Киев», или ликвидированы, как банк «Причерноморье» или «Одесса-Банк», — говорит директор департамента розничного бизнеса БТА Банка Александр Сотник.

Понятно, что судьба 3-х рекапитализированных банков решена — они будут жить. А вот судьба оставшихся 13-ти пока решается. Некоторые их них будут ликвидированы. Например, в конце прошлой недели НБУ объявил о ликвидации «Одесса-Банка».

Не исключено, что будут ликвидированы банки «Европейский», «Национальный стандарт» и «Владимирский», которые молва связывает одним акционером. У нас родилось подозрение, что если основной акционер один за одним «сдает» на милость НБУ свои банки, ничего хорошего в этом нет, и вряд ли кто-то захочет спасать эти банки.

Но есть среди этих 13-ти банков и те, для которых уже найдены новые инвесторы или ведутся переговоры о продаже. Такая судьба, например, ожидает банки «Национальный кредит» и «Арма» — НБУ уже утвердил новых инвесторов банков.

Что касается Укрпромбанка, то Минфин заявил о ликвидации финучреждения. НБУ уже предложил Кабмину схему передачи депозитов в «Ощадбанк» (и увеличить на такую же сумму капитал госбанка). Необходимость такой схемы объясняется тем, что в Фонде гарантирования может не хватить денег для расчетов с вкладчиками банка «Укрпромбанка» — в Фонде на сегодня всего 4,53 млрд. грн, а долги банка перед физлицами — около 6,9 млрд. Так что, отчаиваться вкладчикам не стоит: деньги им все равно вернут.

Судьба банка "Надра" всецело в руках Правительства. По мнению экспертов, у финучреждения есть шансы получить поддержку государства. «Мы ожидаем, что государство предпримет максимальные усилия для рекапитализации банка», — считает аналитик инвестиционно-банковского департамента компании Astrum Investment Management Владислав Криклий.

Эксперты считают, что правительство не откажется от рекапитализации банка «Надра», так как у него более стабильное финансовое состояние, чем у «Укрпромбанка», и к тому же больше живых кредитов, за счет погашения которых банк продолжает выплачивать деньги вкладчикам.

Хватит ли в Фонде гарантирования денег для выплат вкладчикам в случае ликвидации нескольких банков?

Опрошенные эксперты считают, что, несмотря на то, что в Фонде накоплено всего 4,53 млрд. грн., а в банках с ВА лежит порядка 28 млрд., проблем у вкладчиков не будет.

«Если предположить, что банк «Надра» все же получит поддержку государства, а вклады физлиц в Укрпромбанке при его ликвидации будут переведены в Ощадбанк, Фонду останется рассчитаться с вкладчиками только 12 банков (16 банков с ВА за вычетом «Надра», «Укрпромбанка» и 3-х капитализированных банков, но с учетом ликвидируемого «Одесса-Банка»), которые должны своим вкладчикам 4,7 млрд. грн. Учитывая, что Фонд покрывает только до 150 тыс. грн., денег должно хватить», — считает Владислав Криклий.

В крайнем случае, Фонд воспользуется поддержкой НБУ: в июне Нацбанк утвердил процедуру кредитования Фонда гарантирования, если тому не будет хватать денег для расчета с вкладчиками.

Как сегодня выбрать банк для хранения депозита?

Если раньше мы выбирали банки по прибыльности, скорости прироста вкладов и кредитов, то сегодня анализ результатов работы финучреждений без специальной подготовки бесполезен.

Например, сейчас многие банки показывают убытки, но эксперты говорят, что это не свидетельствует о том, что они на грани банкротства. «Иногда прибыльный банк находится в худшем положении, чем тот, который временно демонстрирует убытки», — уверена заместитель председателя правления Эрсте Банка Светлана Черкай.

Ведь сегодня все банки столкнулись с проблемой снижения доходов и, к тому же, вынуждены формировать больший, чем раньше, объем резервов по кредитам, так как увеличилось количество невозвратов. Отсюда и убытки, хотя банк может стабильно работать и вовремя выдавать вклады. Также не стоит полагаться и на рейтинги: рейтинговые агентства не могут поставить банку более высокую «оценку», чем стране.

Но самостоятельно выбрать банк все же можно. И, пожалуй, единственный ориентир для определения стабильности его работы — это акционеры. Ведь то, будет ли банк «жить», зависит от того, есть ли возможность у акционеров поддерживать его «жизнь».

«Наименьшую степень риска на сегодня имеют вклады в государственных банках, включая недавно национализированные, и в большинстве крупных банков с иностранным капиталом», — говорит экономист инвесткомпании Concorde Capital Андрей Пархоменко.

Секрет надежности госбанков — в государственной материальной поддержке. «Крепость иностранных банков объясняется «подпиткой» со стороны материнских банков и накопленным запасом ликвидности», — объяснил председатель правления OTP Bank Дмитрий Зинков.

Но, какой бы банк вы ни выбрали, все равно нужно держать руку на пульсе – к примеру, читая последние новости о проблемных банках на портале "ДЕЛО". Если ваш выбор пал на банк с иностранным капиталом, нужно следить за тем, как себя чувствует материнский банк за границей.

Если выбранный вами банк принадлежит крупной финансово-промышленной группе, узнайте, как она себя чувствует. Хорошо — можно на время доверить этому банку деньги. Как только появятся плохие новости, забирайте из банка деньги. Ну и, конечно, перед тем как открывать депозит, посмотрите на форумах отзывы, в частности, не задерживает ли банк выплаты по вкладам сегодня.

Банки сегодня принимают вклады под более высокие проценты, чем до кризиса. На чем они сегодня зарабатывают, что могут их платить?

За последний год источники банковских доходов перекроились. Так, по данным НБУ, если в прошлом году процентные доходы (фактически платежи по кредитам) составляли примерно 75% всех банковских доходов, то сегодня — порядка 85%.

То есть банки фактически стали меньше зарабатывать на обмене валют, проведении платежей и денежных переводов, обслуживании платежных карт, а живут в основном за счет погашения старых кредитов. Это вынуждает многие банки сокращать расходы за счет закрытия филиалов и отделений и увольнения персонала.

Но самое главное, что у банков практически негде взять деньги для восстановления ликвидности, и высокие ставки по депозитам (до 25% в гривне и до 15—16% в валюте) — едва ли не единственная возможность привлечь ресурсы.

«У небольших банков растет дыра в ликвидности. Они видят, что деньги в принципе есть, но через месяц им нечем будет платить вкладчикам, вот и принимают под проценты, выше среднерыночных», — считает Виталий Шапран.

Риски вложений в таком случае высоки (см. ответ №5) именно поэтому мы давно советуем не делать вклады в банки, предлагающие очень высокие проценты, предпочитая средние ставки — до 18-21% годовых в гривне, до 12—13% в долларах и евро.

Сегодня все чаще говорят, что осенью нас ждет вторая волна кризиса. Пострадают ли от него банки? Что будет с вкладами?

Эксперты подтвердили, что вероятность второй волны кризиса осенью велика. «К сожалению, экономическая и политическая ситуация в Украине не улучшаются, поэтому прогнозы на осень действительно неутешительны», — считает Светлана Черкай.

«Ситуация в экономике и банковском секторе будет зависеть в основном от стабильности курса гривни. Если резких скачков курса не будет, то ситуация сохранится на текущем уровне, в противном случае можно ожидать ухудшения качества кредитных портфелей банков и, как следствие, платежеспособности ряда банков», — считает аналитик инвесткомпании Dragon Capital Виталий Ваврищук. «У некоторых банков также могут возникнуть проблемы с погашением внешних долгов», — говорит Дмитрий Зинков. Подобные сложности вполне способны подвергнуть риску и вклады населения.

«Осенью действительно возникнут проблемы, прежде всего у тех банков, которые привлекали депозиты по очень высоким процентам», — считает Виктория Кернеш.

Тут получается своего рода пирамида: чтобы завтра рассчитаться по открытым сегодня дорогим депозитам, им придется привлечь больше денег и так по нарастающей. Понятное дело, что в условиях кризиса нарастить объем привлекаемых вкладов получится получится не у всех, а это обернется проблемами. «Очевидно, что еще 10—20 банков отдадут временным администрациям», — предположил Виталий Шапран.Эксперты считают, что под контроль НБУ будут попадать только малые и средние банки, так как крупные уже адаптировались к ситуации на рынке и дальше будут работать стабильно.



Казалось бы, в эпоху цифровых технологий фотография становиться доступна абсолютно всем. Причем от съемки до редактирования. Но это далеко не так. Профессиональная фотостудия
выполнит работу гораздо качественнее чем большинство самоучек. А особенно, если речь идет о съемке знаминательного события, например свадьбы. Ведь свадебнаые фотографии это память на всю жизнь, а значит они должны быть прекрасны.

ЗА НЕДЕЛЮ ЛИТР БЕНЗИНА А-95 НА СТОЛИЧНЫХ ЗАПРАВКАХ ПОДЕШЕВЕЛ НА 26 КОПЕЕК

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Наконец-то начала сбываться мечта всех украинских автомобилистов. Стоимость горючего на автозаправках постепенно снижается. Если 9 июля литр бензина А-95 на столичных АЗС стоил в среднем 6 гривен 98 копеек, а на большинстве заправок его стоимость превышала 7 гривен, то вчера за него просили уже 6 гривен 72 копейки. А средняя цена этого горючего по стране снизилась с 6 гривен 81 копейки до 6 гривен 62 копеек. Даже в Крыму, где традиционно самые высокие цены на горючее, "девяносто пятый" упал на 20 копеек - до 7 гривен 9 копеек за литр.

Подешевели и другие виды горючего. В частности, вчера средняя по Украине цена литра бензина А-76 составляла 5 гривен 90 копеек, а по Киеву - 6 гривен 9 копеек. Дизтопливо же в целом по стране продавали по 5 гривен 31 копейке за литр, а в столице - по 5 гривен 44 копейки.

Причины нынешней ситуации кроются на мировом рынке. Как сообщил "ФАКТАМ" директор компании "Консалтинговая группа А-95" Сергей Куюн, европейские цены на нефть и нефтепродукты уже около месяца снижаются. В частности, только за первые десять дней июля бензин А-95 в Средиземноморье подешевел на 10,4 процента - до 583 долларов за тонну, а дизтопливо на 13 процентов - до 485 долларов за тонну. Теперь, с некоторым опозданием, этот процесс докатился и до Украины. По мнению эксперта, цены на отечественных заправках будут снижаться до конца июля.


Сегодня на рынке существует масса различных отопительных батарей. Все чаще производители изготавливают их из алюминия. Тем ни менее, для наших условий наиболее подходят радиаторы чугунные мс 140. Это качество и надежность проверенные годами эксплуатации.

P.S. В июне моего сына укусил клещ. Зверя конечно извлекли, но врачи посоветовали внимательно следить за ребенком, так как возможен клещевой боррелиоз. Подробности об этой болезни удалось найти на сайте на сайте "Справочник народной медицины, описание и лечение болезней". К счастью, подозрения пока не подтвердились. Надеюсь и не подтвердятся.