ЕСЛИ В КВАРТИРЕ ТЕМПЕРАТУРА УЖЕ НИЖЕ 12 ГРАДУСОВ, МОЖНО НЕ ПЛАТИТЬ ЗА ОТОПЛЕНИЕ

Это разрешено новым постановлением правительства

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

О том, что качество коммунальных услуг часто не соответствует требуемой оплате, знают все. Уже неоднократно на разных уровнях власти пытались создать более справедливую схему расчетов за тепло и воду. Кабинет министров попытался урегулировать этот вопрос. На официальном правительственном портале обнародовано постановление № 151 от 17 февраля, которым утверждается порядок проведения перерасчета размера платы за предоставление услуг по отоплению, снабжению холодной и горячей водой и водоотводу в случае непредоставления их коммунальщиками или снижения качества этих услуг. Согласно документу, если жилые дома не отапливаются должным образом или температура воды, которая подается в краны и отопительную систему, отклоняется от установленных нормами показателей, исполнитель, то есть поставщик услуг, обязан провести перерасчет размера платы за фактически предоставленные услуги путем уменьшения размера платы.

Причем этот перерасчет должен быть проведен на протяжении следующего за расчетным сроком месяца, независимо от наличия задолженности.

Также установлено, что, если предоставление услуг по централизованному отоплению началось позднее положенного срока или отопительный сезон досрочно завершился, а также при наличии в предоставлении услуг перерывов, превышающих 12 часов в сутки раз в месяц, сумма снижается на 3,3 процента от месячной платы за каждые сутки нарушения. То есть если в течение отопительного сезона не топили на протяжении десяти дней, то плата должна быть уменьшена на 33 процента. Если же фактическая температура в помещениях ниже норматива, то плата за теплоснабжение уменьшается на 5 процентов за каждый градус отклонения от 18 до 12 градусов в жилых помещениях. При температуре ниже 12 градусов, а в угловых комнатах - 14 градусов плата за централизованное отопление не взимается вовсе.

В случае же перерыва в подаче холодной и горячей воды сумма снижается на 3,3 процента месячного тарифа за каждые сутки превышения допустимого срока отклонения. Согласно существующим нормам допустимый срок отклонения - не более шести часов в сутки при круглосуточном водоснабжении и не более 30 процентов общего времени снабжения воды по графику, но не чаще чем два раза в месяц. Кроме того, в случае несоответствия состава и свойств питьевой воды государственному стандарту, требованиям санитарного законодательства и разрешениям Госпотребстандарта плата снижается на 20 процентов за весь срок нарушения.

---

Хотите получить ресторанное меню и обслуживание на загородном пикник с друзьями или в собственном доме? Поможет ресторан выездного обслуживания, обеспечивающий вкусными блюдами и полным комфортом.

25 февраля 2010 года > Экономика

ПОКУПАЯ КВАРТИРУ ИЛИ ЗЕМЛЮ, ЧЕЛОВЕК СМОЖЕТ ВЫЯСНИТЬ, КТО БЫЛ ИХ ПРЕЖНИМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ И СКОЛЬКО РАЗ ПЕРЕПРОДАВАЛАСЬ ЭТА НЕДВИЖИМОСТЬ

Парламент принял закон, согласно которому с 2012 года вся информация о домах, квартирах и земельных участках должна быть собрана в едином реестре

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Самым главным имуществом людей является их жилье и земля. Во всем мире для защиты прав собственников существуют специальные информационные базы данных, где хранятся сведения об объектах недвижимости и их владельцах. В последние годы в нашей стране активно создавались и уже действуют различные реестры, в которых собрана правоустанавливающая информация, и уже давно ведется работа по созданию единого реестра. А на днях Верховная Рада приняла новую редакцию Закона "О внесении изменений в Закон Украины "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений". Этот документ затрагивает интересы каждого жителя страны.

Регистрации подлежат, в частности, право собственности на недвижимое имущество и ипотека

Согласно закону с 1 января 2012 года единым органом государственной регистрации прав на недвижимость является Министерство юстиции, оно же - держатель Государственного реестра прав. Управлять единым реестром прав должно госпредприятие, находящееся в управлении Минюста. Напомним, что в настоящее время, до вступления нового закона в силу, реализация политики в сфере регистрации прав возложена на Государственный комитет земельных ресурсов Украины.

Документ гласит, что он направлен на обеспечение признания и защиты государством имущественных прав граждан и создание условий для функционирования рынка недвижимого имущества. Однако действие данного закона не распространяется на государственную регистрацию прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические и другие объекты, на которые распространен правовой режим недвижимости.

По закону государственная регистрация прав является обязательной, а информация о правах на недвижимое имущество и их отягощение (ограничение реализации передачи прав собственности и аренды) подлежит внесению в Государственный реестр прав - единую информационную систему, содержащую полные сведения о правах на недвижимое имущество, их отягощение, а также об объектах и субъектах этих прав.

Государственная регистрация прав является публичной, проводится местным органом регистрации. То есть человек, собирающийся приобрести квартиру или земельный участок, сможет получить исчерпывающую информацию о потенциальной покупке.

Обязательной государственной регистрации подлежат отягощение недвижимости и вещевые права на недвижимость, размещенную на территории Украины и принадлежащую физическим и юридическим лицам, государству в лице органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям, иностранным государствам, а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления. В частности, регистрироваться должны:

♦ право собственности на недвижимое имущество;

♦ право владения;

♦ право пользования;

♦ право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд;

♦ право застройки земельного участка;

♦ право хозяйственного ведения;

♦ право оперативного управления;

♦ право постоянного пользования и право аренды земельного участка;

♦ право пользования зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями;

♦ ипотека;

♦ доверительное управление имуществом;

♦ налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, и другие отягощения этих прав.

Согласно заключительным и переходным положениям закона, государственная регистрация прав на имущество по новым правилам будет осуществляться с 1 января 2012 года. До этого времени госрегистрация проводится нотариусами и регистраторами юридического лица, которое относится к сфере управления Минюста.

"В каждом городе будет создана организация, обладающая всей информацией о правовом статусе земли, домов, предприятий"

Прокомментировать новый закон "ФАКТЫ" попросили директора Всеукраинской ассоциации специалистов по вопросам регистрации прав на недвижимость и технической инвентаризации недвижимости Дмитрия Павленко.

- Кто непосредственно, на местах, будет заниматься регистрацией прав на недвижимость с 2012 года?

- Для начала хочу отметить, что закон, в том виде, в каком его приняли, во многом компромиссный. В документе четко не определены некоторые нормы. Если бы его детализировали, то, возможно, депутаты не стали бы за него голосовать. Поэтому в документе нет прямого и подробного указания, как именно и кто должен проводить процедуру регистрации прав на местах. Механизм будет разрабатываться Кабинетом министров после подписания закона Президентом.

- Новый закон облегчит процесс регистрации прав на дома и землю?

- Я считаю, что главный плюс данного закона - передача функций регистрации имущественных прав от Госкомзема Минюсту. Дело в том, что Госкомзем не в состоянии этим заниматься. Организация не имеет ни информации, ни ресурсов, ни специалистов. Она и с учетом земли и ведением ее реестра едва справляется. Все мы знаем, с какими проблемами сталкиваются люди при получении госактов на землю. Кроме того, все остальные реестры уже находятся в ведении Министерства юстиции, и оно прекрасно выполняет эту работу.

Уверен, что Минюст привлечет к процессу регистрации прав систему бюро технической инвентаризации (БТИ). Ведь сегодня в каждом БТИ по всей стране есть специалисты, имеющие доступ к реестрам Министерства юстиции. То есть существует отлаженная, работающая система, которую просто нужно усовершенствовать.

- И как, по вашему мнению, будет организован процесс регистрации?

- Предусмотрено создание так называемого единого окна. То есть в каждом городе и районе будет работать организация, обладающая всей информацией о правовом статусе земли, домов, предприятий, об ограничениях на отчуждение и так далее. Такие организации планируется создавать путем передачи БТИ из коммунальной собственности в государственную. Думаю, две трети сотрудников новых структур будут из БТИ. Ведь сегодня в бюро технической инвентаризации работают около 30 тысяч человек. Но потребуются еще специалисты по земельным вопросам.

- То есть для создания единого реестра прав собственности не хватает только информации о земельных участках?

- Да. Но при передаче информации могут возникнуть трудности в связи с тем, что база данных Госкомзема технически отличается от той, которая существует в Минюсте. Поэтому, скорее всего, придется тщательно переносить сведения из старого земельного реестра в новый. Ведь это очень важный вопрос, затрагивающий имущественные интересы миллионов жителей страны, владеющих землей.

- Но существует еще одна проблема. В Украине есть отдельные БТИ, например киевское, которые отказались передавать имеющуюся у них информацию о правах собственности на недвижимость в единый госреестр. Что будет с ними и как защитят интересы собственников квартир и домов?

- Думаю, после вступления в силу закона эту проблему удастся решить. Дело в том, что на протяжении многих лет не было закона, обязывающего все БТИ передавать информацию в единый реестр, были только различные подзаконные акты. Кроме того, БТИ формально подчиняются местным властям, которые иногда (как это происходит в Киеве) отказываются отдавать контроль над регистрацией прав собственности на недвижимость. Теперь же они будут вынуждены подчиниться закону. В противном случае Минюст сможет обратиться в суд, а затем вообще создать новую структуру, которая и будет заниматься регистрацией прав в столице.

---

Людям интересующимся исследованиями в области физики ядра наверно известно что Виктор Иванович Петрик является признанным авторитетом в этой сфере. Узнайте подробности о его научной деятельности.

Если интересует работа для студентов, то по ссылке вы найдете предложения на разные условия занятости и время работы.

Установив железобетонные заборы вокруг своего дома, офиса или предприятия, вы обеспечите надежную защиту внутреннего пространства. Такие заборы не перелезть, не поломать.

25 февраля 2010 года > Экономика

"ИЗ-ЗА СВОЕВОЛИЯ ЧИНОВНИКОВ ЛЮДИ НЕ МОГУТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПРЕДОСТАВЛЕННЫМ ИМ ПРАВОМ УЗАКОНИТЬ СВОИ ДОМА"

Несмотря на постановление об упрощенной процедуре регистрации самостроев, стать собственником такой недвижимости по-прежнему очень сложно

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Последние лет 20 многие граждане Украины решали свои жилищные проблемы собственными силами. В результате появился такой вид недвижимости, как самострои. Это дома, которые люди возводили без официального разрешения, а иногда и без строительной документации. Долгие годы узаконить данную недвижимость было почти невозможно. Однако в прошлом году Кабинет министров Украины принял постановление, призванное облегчить процедуру и дать людям возможность стать полноправными владельцами жилья. Между тем на практике оказалось, что пройти через все кабинеты чиновников не так-то просто, а в некоторых городах, например в Киеве, получить право собственности на самострой законным путем и вовсе невозможно.

"Если к дому пристраивается гараж или еще одна комната, то процедуру оформления нужно проходить заново"

Для того чтобы решить проблему с такими строениями, в сентябре 2009 года было принято правительственное постановление, согласно которому все частные дома, незаконно возведенные в период с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года, могут быть приняты в эксплуатацию органами Государственной архитектурно-строительной инспекции на основании соответствующего заявления, поданного человеком до 31 декабря 2010 года.

Но следует помнить, что сертификат соответствия дома государственным строительным нормам выдается человеку только после предоставления им всех необходимых документов в органы Государственной архитектурно-строительной инспекции, а также после внесения штрафа за самовольное строительство и оплаты услуг по выдаче сертификата.

Впрочем, на деле процедура узаконивания самостроев оказывается куда сложнее, чем на бумаге.

- Сначала нужно обратиться в БТИ и оформить технический паспорт, - рассказал киевлянин Виталий Иосифович. - У меня двухэтажный домик, построенный еще в 1980 году на территории дачного кооператива в Осокорках. Земля выделялась именно под дачное строительство, поэтому в этом вопросе проблем нет: и дом, и земля были узаконены. Но семья у меня росла, поэтому через некоторое время я пристроил к дому гараж и над ним - еще одну жилую комнату. А по нынешнему законодательству, если к дому что-то пристраивается, то процедуру оформления нужно проходить заново. Этим я и занялся. Для того чтобы получить техпаспорт, нужно выстоять несколько очередей в БТИ, заплатить в кассу и показать инженеру само строение. После этого через три недели мне выдали технический паспорт.

- И сколько стоит оформление техпаспорта в БТИ?

- Мой дом имеет площадь 134 метра, поэтому с меня взяли 600 гривен. Но хочу отметить, что это только начало пути. Дальше мне с большим трудом удалось получить информацию о последовательности прохождения всех процедур и о том, кто в администрации города выдает справки о согласовании и принятии в эксплуатацию строительного объекта. Оказалось, что в городской госадминистрации, в 102-й комнате, сидят девочки, которые и принимают документы, необходимые для получения этой справки. Но работают они только с 9 до 10 утра, а значит, образовывается очередь, создается ажиотаж. Я инвалид, но был вынужден приезжать неоднократно. Кстати, если посетитель пытается выяснить что-то у других сотрудников администрации или выйти на вышестоящего начальника, с ним просто отказываются разговаривать и отправляют все в ту же 102-ю комнату.

В конце концов я сдал документы. У меня все бумаги в порядке, я единственный владелец, никаких нарушений нет, поэтому придраться было не к чему. Мне дали номер телефона, по которому можно узнать, готова ли справка. Однако сколько я ни звонил в течение двух месяцев по этому номеру, трубку никто не брал. Тогда я сам поехал в горадминистрацию, и вдруг выяснилось, что в той комнате, где установлен телефон для получения информации, идет ремонт и сотрудники, ответственные за выдачу справок, туда даже не заходят. Спрашивается, зачем давать людям номер, по которому они все равно ничего не смогут узнать?

Эта волокита длилась более двух месяцев, хотя согласно законодательству чиновники обязаны были рассмотреть вопрос в течение 30 дней. После получения справки о том, что горгосадминистрация не возражает против того, чтобы мой дом стоял на своем месте, я отправился в инспекцию архитектурно-строительного контроля. Она находится по адресу: бульвар Леси Украинки, 26.

В инспекции тоже все не так-то просто. Получить консультацию о порядке узаконивания строения можно только в канцелярии. Сначала меня направили к районному инспектору, которому я показал техпаспорт, справку о согласии горадминистрации и копии документов, удостоверяющих личность. Он проверил документы и послал меня к юристам. Затем необходимо было попасть на прием к одному из заместителей руководителя инспекции, чтобы он по каким-то одному ему известным критериям установил сумму штрафа.

"Сумма штрафа колеблется от 170 до 800 гривен"

- Но согласно постановлению штраф должен составлять 170 гривен.

- Указанный в постановлении штраф (170 гривен) - минимальная сумма. На самом деле его размер колеблется от 170 до 800 гривен (на усмотрение чиновников). Но, уплатив штраф, еще нужно получить подпись главного юриста инспекции. И только после этого собранный пакет документов сдается в инспекцию для оформления сертификата соответствия, за что, кстати, тоже придется заплатить. Сколько - пока не знаю.

- А для чего нужен этот сертификат?

- Это технический документ, который подтверждает, что дом соответствует строительным нормам. На основании сертификата я смогу получить свидетельство собственности, являющееся правоустанавливающим документом. Чтобы стать полноправным владельцем дома, мне нужно будет обратиться в горуправление жилищного обеспечения. Но тут возникнет одна серьезная проблема. Люди, которые уже получили сертификат и отправи-лись с ним в управление жилищного обеспечения, столкнулись с невыполнимым требованием. Чиновники хотят, чтобы им принесли оригинал справки, выданной горадминистрацией для предоставления в архитектурно-строительную инспекцию. Естественно, сотрудники инспекции отказываются отдавать эту справку, тем более что на ней четко указано: для предоставления только в архитектурно-строительную инспекцию. Кстати, я пытался сделать нотариально заверенную копию документа, но получил отказ от нотариуса, так как эта справка имеет четкое целевое назначение, о чем сказано в правительственном постановлении. А значит, и нотариально заверенные копии справки нельзя предоставлять в других инстанциях. Получается замкнутый круг, когда из-за своеволия чиновников люди не могут воспользоваться правом узаконить свои дома.

---

Если вы решили обзавестись портативным компьютером то советую обратить внимание на специализированные ресурсы. В частности если нужны ноутбуки в Харькове то по ссылке вы найдете массу интересных предложений.

Ну а у заядлых курильщиков, желающих избавиться от этой пагубной привычки появился шанс воплотить мечту. Поможет электронная сигарета, имитирующая процесс курения но не наносящая вред организму.

18 февраля 2010 года > Экономика

В СТОЛИЦЕ САХАР ПРОДАЮТ УЖЕ ПО 13-14 ГРИВЕН ЗА КИЛОГРАММ

Из-за подорожания этого продукта подскочили цены на кондитерские изделия

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Несмотря на попытки правительства остановить рост цен на многие продукты питания, в частности на сахар, стоимость этих товаров продолжает расти. На прилавках некоторых киевских магазинов уже появился сахар по 13-14 гривен за килограмм. Нетрудно догадаться, что это неминуемо приведет к подорожанию целого ряда продуктов питания. По мнению президента Аграрной палаты Украины Дмитрия Березовского, до апреля стоимость сахаросодержащих продуктов увеличится на 25-70 процентов. В первую очередь это коснется конфет, тортов, печенья и прочих кондитерских изделий.

Сами кондитеры уже даже не скрывают, что стоимость сладкой продукции растет вслед за ценами на сахар. По данным президента корпорации "Рошен" Вячеслава Москалевского, в январе нынешнего года стоимость кондитерских изделий предприятия выросла на 3-4 процента. При сравнении с августовскими ценами, например, карамель подорожала на 24 процента, а шоколадные конфеты - на 20 процентов. "Если сахар будет еще дорожать, цены снова могут быть пересмотрены", - заявил Вячеслав Москалевский.

Напомним, что, по мнению многих экспертов, нынешний скачок цен во многом связан с прогнозируемым дефицитом сахара в стране. Пытаясь найти выход из ситуации, правительство собирается закупать сахар за рубежом. Первые 100 тысяч тонн планируют ввезти из Беларуси. Ведь между Украиной и Беларусью действует режим свободной торговли, в рамках которого беспошлинно продают свекловичный сахар. Но даже это не позволит снизить цены на внутреннем рынке. Эксперты считают, что сахар за пределами Украины стоит зачастую столько же или даже дороже, чем в нашей стране. Поэтому импорт сахара на цену положительно не повлияет, хотя сможет постепенно устранить дефицит.

А вот специалисты Национальной ассоциации сахаропроизводителей Украины "Укрцукор" сообщили: не исключено, что дополнительный ввоз сахара из Беларуси приведет к уменьшению в Украине посевов сахарной свеклы и производства сладкого продукта в 2010 году, что только ухудшит ситуацию в стране.

---

Если хотите всегда быть в курсе новейших интернет-ресурвов, то онлайн-закладки это то, что вам нужно. Кроме того, это удобный способ составить перечень излюбленных сайтов.

16 февраля 2010 года > Жизнь

"В ЗЕМЕЛЬНОМ УПРАВЛЕНИИ МНЕ "ПО СЕКРЕТУ" СКАЗАЛИ: ЕСЛИ ЗАПЛАЧУ ТЫСЯЧУ ГРИВЕН, ОФОРМЛЕНИЕ ГОСАКТА МОЖНО БУДЕТ УСКОРИТЬ"

К концу 2009 года из 6 миллионов землевладельцев только около миллиона получили государственные акты на землю

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

О развернувшейся в Украине кампании по бесплатной выдаче государственных актов на право собственности на землю "ФАКТЫ" сообщали неоднократно. Еще в сентябре премьер-министр Украины Юлия Тимошенко говорила, что все 6 миллионов госактов должны выдать до нового года. Однако, как и прогнозировали специалисты, эти планы оказались невыполнимыми. К концу 2009 года было оформлено только около миллиона госактов. Более того, судя по отзывам людей, часто процедура получения этого документа отнюдь не бесплатная.

"Проблема заключается в том, что государственные акты изготовлять некому, не на чем и нечем"

В редакцию позвонила читательница "ФАКТОВ" Татьяна (фамилию она не назвала, опасаясь, что это негативно повлияет на решение ее земельного вопроса), проживающая в Киево-Святошинском районе Киевской области.

- Уже почти два года я занимаюсь получением госакта на унаследованный от отца земельный участок, - рассказала Татьяна. - После того как в СМИ сообщили о начавшейся программе по бесплатной выдаче госактов, обрадовалась, понадеявшись, что вопрос наконец-то решится. Но все оказалось не так-то просто. Сначала меня попросили написать новое заявление и опять подать все необходимые документы. Я их собрала, хотя, как выяснилось, этим должны были заниматься сами сотрудники земельного управления. Через положенный месяц акт мне не выдали, сославшись на то, что в управлении не хватает геоде-зистов, а привлекать частные структуры теперь нельзя. Но "по секрету" сказали: если заплачу тысячу гривен, решение вопроса можно будет ускорить. Я отказалась и даже сообщила об этом факте на горячую линию Госкомзема. Однако вскоре вдруг выяснилось, что какая-то справка оформлена якобы не так и ее нужно получить заново. В общем, началась обычная волокита. Хотя некоторые мои знакомые уже получили госакты. То ли им повезло, то ли они таки "простимулировали" чиновников.

Действительно, ситуация с выдачей госактов далеко не такая радужная, как обещало правительство. И если в одних областях этот процесс проходит относительно неплохо, то в других он явно тормозится.

Например, в Николаевской области к концу января госакты получили 22 тысячи людей. Как отметил начальник Главного управления Госкомзема в Николаевской области Владимир Янчук, общее количество государственных актов, которые необходимо выдать гражданам, - 52 тысячи 600. Правда, в последнее время, когда морозы чередуются с оттепелями, очень сложно проводить землеустроительные работы "в поле".

Более сложная ситуация в Харьковской области. Как признался заместитель председателя Харьковской областной государственной администрации Виктор Зверев, на 25 января 2010 года было подано более 100 тысяч заявлений на получение госактов, а оформлено только 16 тысяч 500 документов. Это один из худших показателей в Украине.

- Проблема заключается в том, что государственные акты изготовлять некому, не на чем и нечем, - заявил Виктор Зверев. - Для оформления актов нужно иметь кадры со специальным образованием и технику, которой нет. Наши подразделения Государственного комитета по земельным ресурсам не были готовы к решению задачи, поставленной Кабинетом министров.

Похоже, подобную точку зрения разделяют и эксперты. Согласно официальному заявлению Ассоциации "Земельный союз Украины", после того как от землеустроительных работ полностью отстранят частные предприятия, государственные структуры, не имеющие ни техники, ни специалистов, просто не в состоянии будут выполнять возложенные на них функции.

Более того, работы по изготовлению технической документации в рамках правительственной программы по бесплатной выдаче госактов обычно выполняли именно частные компании. И делалось это по указанию тех же региональных подразделений Госкомзема, не способных справиться с поставленной задачей.

Изготовлением документации имеют право заниматься только отделения Центра государственного земельного кадастра и институты землеустройства

Стоит напомнить, что нынешняя программа была начата в сентябре 2009 года, после выхода постановления Кабинета министров Украины № 844 "Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году". Согласно документу, государственные акты должны оформлять и выдавать бесплатно людям, которым земельные участки были переданы в собственность в соответствии с декретом Кабмина от 26 декабря 1992 года № 15-92 "О приватизации земельных участков" решениями органов местного самоуправления и исполнительной власти. Таким образом, граждане, получившие земельные участки в собственность до 2002 года и имеющие решение о бесплатной передаче им этих участков, но не оформившие госакт, могут сделать это бесплатно в течение месяца. Также на бесплатный госакт вправе претендовать граждане, чьи земельные участки находятся в пользовании в соответствии со статьей 118 Земельного кодекса Украины и были предоставлены для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных зданий, ведения подсобного хозяйства и для садоводства.

Чтобы получить госакт, владелец участка (или уполномоченное лицо) должен обратиться с заявлением в территориальный отдел Госкомзема. К заявлению следует приложить копию документа, удостоверяющего личность (для уполномоченного лица еще и нотариально заверенную копию доверенности), копии справки о присвоении идентификационного номера и решения органа местного самоуправления или райгосадминистрации о передаче в собственность земельного участка. Все остальные необходимые бумаги теперь должны собирать сами сотрудники Госкомзема.

Кроме того, если решение о передаче земельного участка в собственность было принято органами местного самоуправления, но фактически не выдано человеку на руки или утеряно им, он также имеет право бесплатно оформить и получить госакт. Для этого придется поднять архивы местного совета и найти решение о передаче участка в собственность.

Кстати, согласно разъяснениям Госкомзема, граждане, которые впервые обращаются в местные органы самоуправления с заявлением о передаче в собственность земельного участка, тоже имеют право на бесплатное получение госакта и его бесплатную регистрацию. Но в этих случаях придется оплатить услуги по разработке всей необходимой технической документации.

И еще одно важное новшество: теперь изготовлением землеустроительной документации имеют право заниматься только отделения Центра государственного земельного кадастра и институты землеустройства, которые входят в сферу управления Госкомзема. Частные компании, занимавшиеся землеустроительными работами в рамках подготовки госактов, формально от них отстранены.

---

А тем, кто уже оформил свою землю и готов начинать строительство, очень пригодится полная информация про бетоносмесительные заводы, технологию производства и типы выпускаемого бетона.

А в свободное время можно отвлечься на компьютерную игру. Лично я с удовольствием погонял Red Faction 3: Guerrilla, причем эту игру можно бесплатно скачать по ссылке.

Ну а те, кто любит животных и мечтает о настоящем друге, могут найти его на сайте Grand Bordeaux. Этот ресурс дает возможность купить щенка бордоского дога с родословной.

12 февраля 2010 года > Экономика

В СТОЛИЦЕ СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ БЕНЗИНА А-95 УЖЕ ПОЧТИ ДОСТИГЛА 8 ГРИВЕН ЗА ЛИТР

Между тем, по прогнозам экспертов, в феврале горючее может подешеветь на 50 копеек

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Рост цен на горючее продолжается. За неделю с 27 января по 3 февраля литр самого популярного бензина А-95 подорожал в среднем по Украине на 16 копеек, до 7 гривен 82 копеек, а в Киеве - на 12 копеек, до 7 гривен 95 копеек. Не менее значительно выросли цены и на дизельное топливо. В среднем по стране его стоимость подскочила на 21 копейку, до 6 гривен 75 копеек, а в столице - на 17 копеек, до 6 гривен 90 копеек. А вот бензин А-76 подорожал не так значительно. В Киеве - за неделю на 2 копейки, до 6 гривен 90 копеек за литр, хотя в целом по стране - на 14 копеек, до 6 гривен 74 копеек.

Прокомментировать нынешнюю ситуацию на топливном рынке "ФАКТЫ" попросили директора ООО "Консалтинговая группа А-95" Сергея Куюна.

- Уже несколько недель в странах Европы дешевеет горючее, при этом у нас оно только дорожает. Почему?

- Украина по-прежнему зависит от изменений европейских цен на топливо, но до нас они традиционно доходят с опозданием. Поэтому, когда во всем мире бензин уже дорожал, у нас он, напротив, еще дешевел. А теперь, когда в Европе цены начали падать, в Украине они стали расти.

Но в последние несколько месяцев ситуация в Украине зависит не только от стоимости нефти и нефтепродуктов за рубежом. Сейчас на многих отечественных заправках продается так называемый компонентный бензин, отличающийся низкими качеством и ценой. Последняя достигается за счет минимальной ставки акцизного сбора, который платит в бюджет производитель.

Поэтому сегодня цены на заправках сильно разнятся. Примерно на 20 процентах АЗС стоимость бензина выше среднего уровня по стране, а на остальных близка к нему или существенно ниже. Причем те компании, которые держат высокую цену, объясняют это необходимостью покрывать расходы на содержание заправок и работающих на них людей в условиях, когда часть потребителей ушла на АЗС, торгующие более дешевым компонентным топливом.

- Как изменятся цены на заправках в ближайшее время?

- Честно говоря, при нынешней ситуации, когда на рынке существуют фактически две разновидности топлива, с разными долями акцизного сбора в их цене, довольно сложно дать четкий прогноз. Ведь в этих условиях на стоимость влияют не только рыночные факторы. Отдельные заправки оказываются в более выгодных условиях. Но если ориентироваться на европейский рынок, откуда поставляется импортное топливо, то в ближайшее время цены на горючее должны упасть. Я думаю, в феврале литр бензина все-таки подешевеет копеек на 50.

---

Если любите увлекательные карточные игры, то уже нет смысла покидать свой дом чтобы встретиться с партнерами по игре. Для этого есть Интернет, и покер бесплатно, Titan Poker поможет сделать игру не только интересной, но и комфортной.

4 февраля 2010 года > Экономика

ГОСУДАРСТВО НАМЕРЕНО ВЫПЛАЧИВАТЬ КОМПЕНСАЦИИ ЛЮДЯМ, КОТОРЫЕ ВЛОЖИЛИ ДЕНЬГИ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, НО ТАК И ОСТАЛИСЬ БЕЗ КВАРТИРЫ

Однако, по мнению экспертов, проблемой может стать то, что в законопроекте о возмещении убытков не указано, какую сумму необходимо предусмотреть в бюджете для создания фонда компенсаций

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

"ФАКТЫ" уже сообщали о начале судебного процесса над организатором самой громкой в Украине строительной аферы "Элита-Центр" Александром Волконским. От действий мошенников, продававших несуществующие квартиры, пострадали тысячи людей. Однако до сих пор в стране нет действенного механизма защиты вложений частных инвесторов в строительство жилья. Напротив, чуть больше года назад даже был принят закон, временно запрещающий людям (до окончания финансового кризиса) требовать у строителей возврата своих денег, вложенных в недостроенные дома. В результате десятки тысяч украинцев остались и без денег, и без жилья.

Однако такая ситуация не может продолжаться вечно. Ведь представители строительного бизнеса неоднократно заявляли, что возобновление жилищного строительства в Украине возможно только при двух условиях: если банкиры начнут выдавать ссуды строителям и ипотечные кредиты людям и если эти граждане решатся вкладывать свои средства в первичный рынок жилья. Между тем при нынешних законодательных нормах вряд ли кто-то доверит деньги строителям.

Следует отметить, что в Верховной Раде зарегистрирован законопроект "О возмещении физическому лицу (инвестору) имущественного ущерба, причиненного вследствие преступления, совершение которого связано с инвестированием строительства жилья". Как заявил заместитель министра юстиции Украины Евгений Корнийчук, если парламентарии примут этот закон, государство будет возмещать убытки гражданам, вложившим деньги в строительство жилья, в том случае, когда застройщик не передал инвестору в собственность объект и не может возместить убытки, а также если строительная компания не проводила никаких работ или, например, такого предприятия вообще не существует и оно нигде не зарегистрировано. В то же время государство получит право требовать от компаний, не выполнивших свои обязательства, возмещения суммы, потраченной на компенсации пострадавшим. Но только после восстановления застройщиком своей платежеспособности. Однако возникает вопрос: если фирма, обманувшая людей, даже не была зарегистрирована, как она будет восстанавливать платежеспособность? Впрочем, это уже проблемы государства.

Между тем эксперты считают, что пострадавшим инвесторам не стоит особо радоваться, даже если закон будет принят. Ведь в проекте документа не указана точная сумма, которую правительство должно заложить в госбюджет для создания фонда компенсаций. А согласно 4 статье данного законопроекта, возмещение выплачивается только "в пределах соответствующих бюджетных назначений". То есть если обманутых окажется 10 тысяч человек, а денег в бюджете хватит на выплату только сотне инвесторов, то остальные так и останутся у разбитого корыта.

Тем не менее все специалисты и чиновники сходятся во мнении: принимать меры для защиты частных инвесторов на строительном рынке нужно срочно. Тем более что прогнозы на нынешний год весьма необнадеживающие. По данным рейтингового агентства "Кредит-рейтинг", уже в первом полугодии строительный рынок ожидает существенное увеличение дефолтов по целевым облигациям на общую сумму более 700 миллионов гривен. Напомним, что частные инвесторы зачастую вкладывают свои средства не напрямую, а путем приобретения облигаций, которые потом погашаются за счет предоставления людям квартиры.

По словам начальника отдела корпоративных рейтингов агентства "Кредит-рейтинг" Андрея Кулика, срок погашения большинства ценных бумаг приходится на январь-июнь 2010 года. При том что с сентября по декабрь 2009-го уже зафиксировано 17 дефолтов по выпускам целевых облигаций на сумму около миллиарда гривен. Ведь многие строительные компании не успевают завершить объекты и передать их инвесторам. Поэтому застройщики грубо нарушают свои обязательства или пытаются договориться с инвесторами о том, чтобы заменить размещенные облигации ценными бумагами с более поздним сроком погашения либо договорами имущественных прав на незавершенное строительство. Как бы там ни было, люди оказались незащищенными, и, похоже, впредь они вряд ли доверят свои сбережения строителям. А это значит, что возведение нового жилья вскоре может вовсе прекратиться.

---

В нынешних экономических условиях, когда курсы валют, в том числе и электронных, постоянно меняется, очень сложно быть в курсе событий. Но проблему можно решить проблему, ведь мониторинг обменных пунктов можно осуществлять в режиме онлайн.

Иногда нужно отвлечься от работы, но отходить от компьютера нет ни желания ни возможности. Но выход есть. Это прикольные демотиваторы, - забавные картинки поднимающие настроение но и заставляющие задуматься.

9 февраля 2010 года > Экономика

Пару слов о социальных сетях

Феномен социальных сетей уже давно обсуждается на различных форумах и блогах. И это действительно интересно. Я с любопытством наблюдал, как моя супруга "подсела" на Однокласников, а дочь надолго и плотно зависла Вконтакте. Со временем и я как-то так случайно стал захаживать на Profeo.

Если рассмотреть особенность этих трех социальных сетей должен признать, что отличий они имеют очень много. Если Одноклассники, пытающиеся объединить всё и вся постепенно превратились в монстроподобный, неповоротливый, а теперь еще и не логичный сервис, то Профео напротив, довольно легок, не имеет лишних наворотов, но довольно узкоспециализированный (на нем ведутся обсуждения по профессиональному принципу).Золотую середину занимает Вконтакте. Он гибок, имеет развитую инфраструктуру и массу возможностей. Но если вы не все понимаете в настройках и работе с сервисом, то по приведенной выше ссылке есть блог посвященный именно вопросам комфортной жизни Вконтакте.

---

instant auto insurance
instant insurance quotes
cheap insurance quotes

СТОИМОСТЬ ЛИТРА БЕНЗИНА А-95 НА СТОЛИЧНЫХ ЗАПРАВКАХ ДОСТИГЛА УЖЕ 7 ГРИВЕН 80 КОПЕЕК

Сергей КУРГАН, "ФАКТЫ"

Рост цен на горючее в Украине продолжается. Если 16 января в Киеве литр бензина А-95 стоил 7 гривен 35 копеек, то вчера его продавали уже по 7 гривен 80 копеек. Похожая ситуация и с другими видами топлива. По данным Научно-технического центра "Психея", за последнюю неделю более всего на столичных заправках подорожал бензин А-76 - на 25 копеек. Вчера за литр такого топлива просили в среднем 6 гривен 88 копеек. Не намного отстает и дизельное топливо. Оно стоит в Киеве 6 гривен 73 копейки за литр. Средние цены по Украине несколько ниже: литр дизтоплива стоит 6 гривен 54 копейки, бензина А-76 - 6 гривен 60 копеек, а бензина А-95 - 7 гривен 66 копеек.

Мнения о причинах продолжающегося подорожания разнятся. Так, эксперты центра "Психея" основной причиной ценового роста считают низкую температуру воздуха и, как следствие, повышенный расход топлива.

В свою очередь, директор консалтинговой группы "А-95" Сергей Куюн еще одной причиной назвал рост стоимости нефтепродуктов на мировом рынке в декабре и начале января. Правда, последние две недели оптовая стоимость горючего в Европе, откуда в основном поступает бензин в Украину, падает. Это позволяет надеяться, что скоро ценовая ситуация на украинских заправках стабилизируется.

---

Весна стремительно приближается, а с ней и 8 марта. Пора готовить корпоративные подарки для женщин. Например уроки макияжа на 2-x DVD в подарочной упаковке.

Сегодня технология тачскрин для мобильных устройств становится все популярнее. Однако, такие аппараты довольно нежные. Но знайте, что в случае поломки, сенсорное стекло можно купить прямо в сети.

28 января 2010 года > Новости - Украина

Недвижимость в Санкт-Петербурге

Рассматривая и изучая рынок недвижимости России, стараюсь отбирать наиболее информативные интернет-ресурсы. Если говорить о Санкт-Петербурге, то наиболее интересен портал www.bsn.ru, на котором представлена текущая цена по районам кв. м недвижимости в Петербурге. На сайте есть прекрасная тематическая новостная лента. Но для людей желающих быть не только в курсе событий, но и быть на шаг вперед, есть раздел Аналитика, где собраны статьи о различных сегментах рынка недвижимости. Кстати не только городской, но и загородной.

ПИВО, КАК И ДРУГИЕ АЛКОГОЛЬНЫЕ НАПИТКИ, ЗАПРЕТЯТ ПРОДАВАТЬ ЛИЦАМ, НЕ ДОСТИГШИМ 18 ЛЕТ, А ТАКЖЕ УПОТРЕБЛЯТЬ В УЧРЕЖДЕНИЯХ КУЛЬТУРЫ, УЧЕБНЫХ ЗАВЕДЕНИЯХ

Владельцев ресторанов не будут наказывать за то, что люди в зале для некурящих вынуждены вдыхать табачный дым, проникающий из соседнего помещения для курильщиков

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

В прошлом номере "ФАКТЫ" сообщали об ужесточении правил продажи и потребления пива, слабоалкогольных напитков и табачных изделий. Если Президент утвердит изменения, внесенные парламентом в Закон Украины "О государственном регулировании производства и обращения спирта этилового, коньячного и плодового, алкогольных напитков и табачных изделий", употребление пива (кроме безалкогольного), алкогольных и слабоалкогольных напитков будет запрещено в:

♦ учреждениях здравоохранения;

♦ в учебных и образовательно-воспитательных заведениях;

♦ в общественном транспорте (включая транспорт международного сообщения);

♦ на остановках транспорта, в подземных переходах;

♦ в учреждениях культуры;

♦ в закрытых спортивных сооружениях (кроме пива в пластиковой таре);

♦ в лифтах и таксофонах;

♦ на детских площадках;

♦ на спортивных площадках;

♦ в помещениях органов государственной власти и органов местного самоуправления и государственных учреждениях.

Не забыли законодатели и о курильщиках. Возможно, вскоре они не смогут "дымить" в:

♦ лифтах и таксофонах;

♦ в учреждениях здравоохранения;

♦ в учебных и образовательно-воспитательных заведениях, на детских и спортивных площадках;

♦ в подъездах жилых домов;

♦ в подземных переходах;

♦ в общественном транспорте (включая транспорт международного сообщения).

Кроме того, по закону запрещается продажа пива, алкогольных, слабоалкогольных напитков и табачных изделий лицам, не достигшим 18 лет. За нарушение торговцу придется заплатить штраф в размере 1700 гривен, а за повторное нарушение в течение года - 3400 гривен. Местные власти получили право запретить или ограничить продажу пива (кроме пива в пластиковой таре), алкогольных, слабоалкогольных напитков, а также курение на время проведения массовых мероприятий.

Однако это еще не все изменения. В ходе принятия поправок к закону были урезаны некоторые нормы, защищающие права некурящих людей. В частности, сегодня человек в любом ресторане, кафе или баре имеет право требовать, чтобы ему предоставили место, абсолютно изолированное от дыма. Более того, в законе есть норма об обязательности отведения некурящим половины площади заведения. Однако в новой редакции из статьи закона о площади для некурящих исчезла фраза "размещенной так, чтобы табачный дым не распространялся на эту территорию". Таким образом, владельцев ресторанов теперь не будут наказывать за то, что люди в зале для некурящих вынуждены вдыхать табачный дым, проникающий из соседнего, не изолированного, помещения для курильщиков. Кроме того, принятый депутатами документ отменяет действующую законодательную норму о том, что в гостиницах не менее 50 процентов номеров должны отводиться для некурящих жильцов.

Стоит напомнить, что еще в сентябре 2005 года был принят Закон "О мерах по предупреждению и уменьшению употребления табачных изделий и их вредного влияния на здоровье населения". Именно этим документом были введены многие ограничения для курильщиков. Эксперты коалиции общественных организаций "За свободную от табачного дыма Украину" отмечают, что распространенность ежедневного курения среди взрослых людей в Украине уменьшилась с 37 процентов в июне 2005 года до 25 процентов в октябре 2009 года. Но новый закон вновь дает некоторые преимущества любителям табака, что отразится на здоровье окружающих их людей.

---

Создайте внутри вашего жилища комфорт и уют. В этом вам помогут двери деревянные Тюмень, выполненные специалистами из лучших сортов древесины.

26 января 2010 года > Экономика