К ОСЕНИ САХАР ПОДЕШЕВЕЕТ ДО 6 ГРИВЕН 50 КОПЕЕК ЗА КИЛОГРАММ?

Впрочем, некоторые специалисты считают, что продавцы могут искусственно создать дефицит и взвинтить цены на сахар в разгар сезона консервирования

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

В начале года в украинских магазинах резко подорожал сахар: в феврале за килограмм приходилось платить 12-14 гривен. Главной причиной такого скачка цен стал дефицит продукта из-за существенного сокращения посевов сахарной свеклы в 2009 году и, как следствие, нехватки сырья для производства тех объемов сахара, которые необходимы для удовлетворения потребностей Украины. Однако постепенно ажиотаж спал, в страну стали ввозить больше тростникового сахара-сырца - и цены пошли вниз. Сегодня килограмм сахара в розничной торговле стоит в среднем от 7 гривен 50 копеек до 8 гривен 50 копеек. Однако многие люди беспокоятся: не произойдет ли очередной скачок цен с началом сезона консервирования и достаточно ли в Украине сахара? Ведь, согласно данным Министерства экономики, по состоянию на 1 июня уже использовано более 248 тысяч тонн, или более 92 процентов годовой квоты на ввоз в Украину тростникового сахара-сырца.

После сбора урожая свеклы сахара хватит не только для продажи на внутреннем рынке, но и для экспорта

В правительстве утверждают, что имеющегося в стране сахара хватит до нового урожая сахарной свеклы.
А урожай будет такой, что произведенного из него продукта должно быть достаточно не только для потребностей страны, но и для продажи за рубеж.
По данным Министерства аграрной политики Украины, посевы сахарной свеклы в этом году увеличены до 483 тысяч 500 гектаров. В 2009 году было засеяно всего 330 тысяч гектаров. Осенью планируется получить 2 миллиона 150 тысяч тонн сахара при том, что потребность внутреннего рынка составляет около 1 миллиона 900 тысяч тонн. Напомним, что в прошлом году предприятия произвели только 1 миллион 267 тысяч тонн. Ожидая хорошего урожая, чиновники из Минагрополитики прогнозируют, что в октябре-ноябре стоимость килограмма сахара снизится до 6 гривен 50 копеек.
Впрочем, другие специалисты пока не столь оптимистичны. В частности, генеральный директор Национальной ассоциации сахарников Украины "Укрцукор" Николай Ярчук считает, что, даже несмотря на увеличение посевов свеклы, цены на сахар осенью вряд ли снизятся. Дело в том, что к тому времени может вырасти стоимость производства продукта из-за подорожания горючего и электроэнергии или других факторов. Правда, специалист считает, что и повышения цен ожидать не стоит - килограмм сахара будут продавать в среднем за 7 гривен 50 копеек.
А вот по мнению экономиста Международного центра перспективных исследований Александра Жолудя, не исключена возможность создания продавцами искусственного дефицита и паники для взвинчивания цен на сахар в период консервирования. Александр Жолудь полагает, что в этом случае стоимость килограмма сахара может взлететь до 12 гривен. Хотя специалист признает: правительство постарается не допустить сезонных спекуляций.

Кабинет министров планирует снизить предельные торговые наценки на основные продукты питания

Между тем в государстве уже разрабатываются механизмы сдерживания цен в случае возникновения ажиотажного спроса на какой-либо продукт. На официальном сайте Министерства экономики Украины опубликован проект постановления, позволяющего местным властям вводить довольно жесткие предельные наценки на целый ряд продуктов питания.
Напомним, что сегодня местные органы власти имеют право устанавливать торговые наценки не выше 15 процентов на муку, хлеб, макаронные изделия, крупы, сахар, говядину, свинину, мясо птицы, вареные колбасы, молоко, сыр, сметану, сливочное масло, подсолнечное масло, яйца.
Новым же постановлением специалисты Минэкономики предлагают разрешить местным властям вводить максимальные снабженческо-сбытовые наценки не выше 5 процентов, а торговые - не более 10 процентов от стоимости закупки некоторых социально значимых продуктов питания. Согласно документу, ограничения коснутся цен на муку первого и второго сортов, хлеб массовых сортов, макаронные изделия первого и второго классов, гречневую и манную крупы, говядину, свинину, мясо птицы, вареные колбасы, сосиски, сардельки (кроме высшего сорта), молоко с содержанием жира 2,5-3,2 процента, творог девятипроцентной жирности, сметану с содержанием жира до 20 процентов, сливочное масло до 80 процентов жирности, куриные яйца первой категории, сахар, рафинированное подсолнечное масло. По мнению чиновников, снижение торговой наценки и расширение перечня продуктов питания защитит отечественный рынок от спекуляций.

 

24 июня 2010 года > Экономика

С НАЧАЛА МЕСЯЦА СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ БЕНЗИНА А-95 УПАЛА ЕЩЕ НА 17 КОПЕЕК - ДО 7 ГРИВЕН 78 КОПЕЕК ЗА ЛИТР

По мнению экспертов, к июлю цены на заправках стабилизируются, а потом пойдут вверх

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

После принятия парламентом закона о повышении ставок акцизного сбора на нефтепродукты некоторые эксперты заявляли, что горючее вот-вот подорожает. Однако вышло наоборот. За последнее время топливо подешевело на 2-20 копеек в зависимости от марки. Так, с 3 июня розничная цена литра бензина А-76 в среднем по Украине уменьшилась на 2 копейки, до 6 гривен 95 копеек, бензина А-95 - на 17 копеек, до 7 гривен 78 копеек, а дизтоплива - на 5 копеек, до 6 гривен 94 копеек. Правда, в Киеве цены несколько выше. Литр бензина А-76 на столичных заправках стоит 7 гривен (подешевел на 5 копеек), бензина А-95 - 7 гривен 79 копеек (на 20 копеек), а дизтоплива - 6 гривен 95 копеек (на 11 копеек).

Правительство намерено ввести пошлину на импорт нефтепродуктов

Если в ближайшее время цены на заправках вновь изменятся, то не исключено, что в сторону повышения. Ведь 16 июня был официально опубликован и вступил в силу Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты (в части налогообложения)", увеличивающий ставки акцизного сбора на нефтепродукты на 22 евро - со 110 до 132 евро за тонну.
Кроме того, на днях директор департамента газовой, нефтяной и нефтеперерабатывающей промышленности Министерства топлива и энергетики Украины Константин Бородин сообщил о желании правительства ввести пошлину на импорт нефтепродуктов. В министерстве считают, что с появлением такой пошлины отечественные нефтеперерабатывающие заводы (НПЗ) смогут увеличить производство горючего практически в два раза, до 20 миллионов тонн в год, как это было в 2003-2004 годах, когда действовали подобные пошлины. Объем же украинского рынка нефтепродуктов составляет около 10 миллионов тонн. На данный момент отечественные НПЗ производят всего около 6-7 миллионов тонн горючего. Также, по мнению чиновников, введение пошлины на импорт нефтепродуктов позволит украинским заводам зарабатывать больше, а полученную прибыль вкладывать в модернизацию предприятий, которые уже давно должны выпускать качественное топливо стандарта Евро-4 и Евро-5.

"В июне стоимость топлива на мировых рынках начала расти, а значит, в нашу страну будут ввозить горючее по более высоким ценам"

О том, как изменятся цены на горючее в ближайшее время, "ФАКТАМ" рассказал директор ООО "Консалтинговая группа А-95" Сергей Куюн:
- Сейчас мы видим, что отечественный рынок нефтепродуктов четко следует за тенденциями мирового рынка. Цены на украинских заправках продолжают падать под влиянием снижения стоимости нефтепродуктов в Европе на протяжении мая, когда закупались партии горючего, поступившего сейчас в Украину.
Между тем в июне стоимость топлива на мировых рынках начала расти, а значит, вскоре в нашу страну будут ввозить нефтепродукты по более высоким ценам. К тому же на днях вступил в силу закон о повышении ставок акцизного сбора на нефтепродукты. Эти факторы приведут к стабилизации цен к началу июля, а затем - к их постепенному повышению.
- Бензин существенно подорожает?
- Пока сложно ответить на этот вопрос. Крупнооптовые цены уже начали понемногу расти. Все будет зависеть от того, как нефтетрейдеры отреагируют на изменение акцизов, заложат ли новые ставки в стоимость горючего сразу или будут делать это постепенно.
- Повлияет ли на нефтерынок возможное введение импортных пошлин на нефтепродукты?
- Мне кажется, что заявление о предполагаемом введении дополнительных пошлин на импортное горючее не продумано. Во-первых, для всех участников рынка это стало неожиданностью. Во-вторых, пока не понятно, каковы будут размеры пошлин. И в-третьих, после их введения вслед за импортным горючим неизбежно подорожает и продукция отечественных нефтеперерабатывающих заводов. Зачем нашим НПЗ продавать свой бензин дешевле привозного? В результате введение пошлин приведет к росту цен на абсолютно все нефтепродукты в Украине.
В принципе, главная идея введения пошлины как раз и состоит в том, чтобы нефтеперерабатывающие заводы получали больше денег и направляли их на модернизацию для выпуска горючего, отвечающего высоким европейским стандартам. Но я считаю, что НПЗ и без пошлины могут провести модернизацию. Было бы желание... Хочу напомнить, что до 2005 года отечественные нефтеперерабатывающие заводы имели господдержку и немало льгот, но только половина из них улучшила качество своей продукции. Остальные сейчас выпускают такое топливо, которое даже страшно в бак автомобиля заливать.
Если введут импортную пошлину, то окажется, что все автомобилисты за свой счет будут модернизировать нефтеперерабатывающие заводы и помогать их владельцам. Полагаю, нефтяные компании, владеющие НПЗ, могут справиться с этой задачей самостоятельно.

 

24 июня 2010 года > Экономика

ЗА СЧЕТ ЛЬГОТНЫХ ГОСУДАРСТВЕННЫХ КРЕДИТОВ БУДУТ ЗАКОНЧЕНЫ 34 РАНЕЕ ЗАМОРОЖЕННЫЕ СТРОЙКИ ПО ВСЕЙ УКРАИНЕ

Тем временем Верховная Рада отказалась освободить от уплаты НДС покупателей жилья в новостройках

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Все мы помним, что мировой финансовый кризис начался с обвала рынка недвижимости США. Постепенно он перекинулся и на другие страны, в том числе Украину. Наибольший удар в нашей стране ощутил строительный рынок. Как результат, замораживание сотен строек, в первую очередь жилых домов. Десятки тысяч наших сограждан, вложивших деньги в строительство квартир, оказались у разбитого корыта, оставшись и без жилья, и без средств. А некоторые - с огромными кредитами, которые необходимо исправно выплачивать.
К счастью, кризис идет на спад, ситуация в стране стабилизируется. Государство надеется простимулировать возобновление строительства, принимая законы и постановления, призванные облегчить жизнь строителей. Но остается главная проблема - отсутствие финансирования. Сейчас правительство в очередной раз пытается решить этот вопрос.

Льготные кредиты на завершение строительства выделит Ощадбанк

По данным Министерства регионального развития и строительства Украины, к 1 января 2010 года в нашей стране насчитывалось 4 тысячи 300 недостроенных жилых домов. Для завершения строительства 459 объектов (в которых располагаются 50 тысяч квартир), готовых на 70 процентов и более, необходимо 5 миллиардов 400 миллионов гривен. А на завершение 683 жилых домов (в которых будет 72 тысячи квартир), построенных на 50-70 процентов, потребуется около 9 миллиардов гривен.
Чтобы сдвинуть строительную отрасль с мертвой точки, на днях был утвержден механизм финансирования Государственной программы завершения строительства жилья с высокой степенью готовности. Как рассказал министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба, льготные кредиты застройщикам будет выделять Ощадбанк. Ссуды планируется выдавать под 14 процентов годовых, а это очень низкая ставка для отечественного финансового рынка. Общий объем кредитов - около 600 миллионов гривен.
Более того, уже есть список из 34 объектов, которые планируется достраивать за счет привлеченных кредитов Ощадбанка. Причем уровень готовности 24 новостроек составляет 70 процентов и выше, еще 10 домов - 60-69 процентов. В данный перечень попали по шесть недостроев в Киеве, Киевской области и Харькове. Три объекта - в Днепропетровске, по два - в Севастополе и Хмельницком, по одному - в Симферополе, Житомире, Луганске, Херсоне, Чернигове, Ровно и в Полтавской, Винницкой и Кировоградской областях.
Владимир Яцуба отметил, что сейчас министерство старается помочь с кредитованием в первую очередь регионам, так как там найти деньги гораздо сложнее, чем в столице. Кроме того, в отличие от прошлого года, когда государственное финансирование достройки жилья началось только в сентябре и нашлось немного объектов, которые можно было завершить за оставшиеся три месяца, в нынешнем году строители получат кредиты уже в июле. А значит, гораздо больше жилья успеют сдать в эксплуатацию к концу года.

"Сейчас важно не уже существующие квартиры выкупать, а новые строить"

Помимо привлечения льготных кредитов, Кабинет министров утвердил порядок использования в 2010 году средств правительственного Стабилизационного фонда. Львиная доля этих денег пойдет на возведение домов с недорогими квартирами. Напомним, что в Украине уже несколько лет действует государственная программа "Доступное жилье" и даже есть закон о механизмах ее финансирования.
В частности, 1 миллиард 40 миллионов гривен из Стабилизационного фонда будут направлены в этом году на обеспечение граждан жильем. Из этой суммы 900 миллионов 700 тысяч гривен пойдут непосредственно на финансирование строительства доступного жилья. Оставшиеся 139 миллионов 300 тысяч гривен будут распределены так: на приобретение жилья на условиях паевого участия для военнослужащих и молодых семей - 115 миллионов 900 тысяч гривен, на компенсацию Государственному ипотечному учреждению затрат на приобретение в 2009 году квартир для отдельных категорий граждан - 11 миллионов 850 тысяч гривен, на формирование Единого государственного реестра граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий - 11 миллионов 350 тысяч гривен, а также на внесение изменений в государственные строительные нормы.
По словам председателя совета директоров Украинской строительной ассоциации (УСА) Льва Парцхаладзе, выделение средств из правительственного Стабилизационного фонда на строительство жилья - правильное решение. "Сейчас, в условиях кризиса, важно выкупать не уже существующие квартиры, а строить новые, что поможет и строительной отрасли выйти из кризиса, и решить социальный вопрос по предоставлению жилья людям", - отметил руководитель УСА.
Удешевить строительство жилья и сделать его более доступным для людей, возможно и за счет снижения налогового давления на строительную отрасль. Именно поэтому министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба, руководители областей, строительные организации и их объединения обратились к премьер-министру и Верховной Раде Украины с просьбой включить в проект Налогового кодекса норму об отмене налога на добавленную стоимость (НДС) на строительные работы при сооружении жилья.
По данным Украинской строительной ассоциации, сегодня приостановлено возведение около 80 процентов жилищных объектов, которые начали строить еще в 2008 году. А за последние два года новое жилье практически не закладывалось.
"Низкий уровень покупательной способности населения Украины не улучшает ситуацию на строительном рынке, поэтому отмена НДС на реализацию нового жилья могла бы стать революционным решением", - отметил Лев Парцхаладзе. По его словам, освобождение от налога, который непосредственно влияет на стоимость жилья, было бы первым шагом, способствующим удешевлению квартир, и важным фактором для оживления деятельности строительного комплекса, рынка недвижимости, а также решения социально-экономической проблемы обеспечения жильем украинских граждан.
Однако в редакции Налогового кодекса, принятой на прошлой неделе парламентом, предлагается освободить от НДС операции по продаже, обмену или дарению жилья на вторичном рынке. Отмена же НДС на работы по строительству жилья не предусмотрена. В частности, законопроект гласит, что "освобождаются от налогообложения операции по поставке жилья (объектов жилищного фонда), кроме их первой поставки". При этом под "первой поставкой жилья" подразумевается "первая передача готового новопостроенного жилья (объектов жилищного фонда) в собственность покупателя или поставка услуг (включая стоимость приобретенных за счет исполнителя материалов) по сооружению такого жилья за счет заказчика".
Остается надеяться, что ко второму чтению народные депутаты таки одумаются и дадут послабление строителям, а главное - людям. Ведь реально НДС платят простые граждане, покупающие жилье, в стоимость которого уже заложены все расходы строителей, в том числе налоговые.

 

22 июня 2010 года > Экономика

СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА ЖИЛЬЯ В СТОЛИЦЕ СНИЗИЛАСЬ ДО 1 ТЫСЯЧИ 957 ДОЛЛАРОВ

Специалисты считают, что падение цен на недвижимость продолжится

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

С начала года в СМИ неоднократно звучали прогнозы некоторых специалистов, что цены на жилье и землю достигли своего минимума и вот-вот начнется новое подорожание. А значит, терпеливо выжидающим покупателям следует доставать свои сбережения и приобретать жилье. Однако статистика пока говорит о другом.

По данным Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины, в Киеве наблюдается снижение цен на все типы жилья. Квартиры дешевеют в среднем на 2,36 процента в месяц. По состоянию на 11 июня средняя стоимость квадратного метра жилья в столице составила 1 тысячу 957 долларов США.

Кроме того, за последний год существенно уменьшилась стоимость домов с земельными участками. По расчетам Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, в период с мая 2009 года по май 2010 года цена квадратного метра дома, продающегося с землей, в Оболонском районе снизилась на 23 процента (до 1 тысячи 327 долларов), в Голосеевском - на 15 процентов (до 1 тысячи 583 долларов), в Дарницком - на 16 процентов (до 1 тысячи 245 долларов), в Деснянском - на 5 процентов (до 950 долларов), в Днепровском - на 15 процентов (до 1 тысячи 188 долларов), в Святошинском - на 10 процентов (до 1 тысячи 555 долларов), в Соломенском - на 12 процентов (до 1 тысячи 822 долларов).

Правда, есть в столице несколько районов, где частные дома с земельными участками продолжают дорожать, несмотря на кризис. Так, квадратный метр на Печерске подорожал за год на 15 процентов (до 3 тысяч 387 долларов), в Подольском районе - на 11 процентов (до 1 тысячи 712 долларов), в Шевченковском - на 2 процента (до 1 тысячи 780 долларов).
Что касается квартир в Киеве, то, похоже, они и дальше будут дешеветь. По мнению руководителя информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость" Владимира Германова, до конца года их стоимость может снизиться еще на 12-15 процентов. Это объясняется существенным превышением предложения над платежеспособным спросом. То есть на рынке гораздо больше выставленных на продажу квартир, нежели людей, реально способных их купить.

Другие опрошенные эксперты сходятся во мнении, что стоимость недвижимости будет снижаться как минимум до осени. Дальше многое зависит от государства. Если будут приняты и вступят в силу законы, связанные с налогообложением недвижимого имущества и изменением налоговой политики в отношении строительных компаний, то и цены на рынке изменятся. Пойдут они вверх или вниз, будет зависеть от того, какие именно решения примут парламент и правительство.

---

Кстати, если для создания собственного имиджа,или просто для поддержания пунктуальности вам нужны часы, то магазин часов омега располагает широким ассортиментом. Это не только оригинальные швейцарские часы, но и точные их копии, но за меньшие деньги.

22 июня 2010 года > Экономика

ПО МНЕНИЮ ЭКСПЕРТОВ, КРЕПЛЕНЫЕ ВИНА ПОДОРОЖАЮТ НА 2-3 ГРИВНИ, А ВОДКА, ПИВО И СИГАРЕТЫ - МИНИМУМ НА ГРИВНЮ

Вчера вступил в силу закон, увеличивающий ставки акцизного сбора на алкоголь, табак и нефтепродукты

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

На этой неделе многострадальный Закон Украины "О внесении изменений в некоторые законодательные акты (в части налогообложения)" таки вступил в силу - его текст был опубликован в газете "Голос Украины". Закон повышает акцизы на пиво, водку, некоторые вина, бензины, сигареты и в пять раз увеличивает сбор за использование поверхностных и подземных вод для производства напитков. Значит, в канун лета подорожают не только спиртное и сигареты, но и газированная и негазированная вода, соки и другие продукты.

Кабинет министров обязал предприятия обеспечить поступление в бюджет акцизных сборов без повышения розничных цен на товары и услуги. Но, по мнению экспертов, подорожания нам не избежать: увеличение акцизов продавцы обычно перекладывают на плечи рядовых потребителей. Так, по мнению народного депутата Украины Виталия Хомутынника, принятие нового закона может привести к подорожанию основных групп товаров на 10-30 процентов. Так, по расчетам виноделов, крепленые вина подорожают на 2-3 гривни. А по расчетам ассоциации "Союз оптовиков и производителей алкоголя и табака", цена пол-литровой бутылки водки поднимется в среднем на 1 гривню.

Пивоварам повезло еще меньше: им не только увеличили ставку акцизного сбора, но и в пять раз подняли сбор за специальное водопользование в части использования поверхностных и подземных вод, которые входят в состав напитков. В связи с этим производители пива и других бутилированных напитков уже заявили, что будут вынуждены повысить цены на свою продукцию. В частности, пиво может подорожать в среднем на 1 гривню.
Придется раскошеливаться и курильщикам. По расчетам табачных компаний, стоимость пачки сигарет с фильтром увеличится на 1 гривню.

Акциз на нефтепродукты вырос на 22 евро: со 110 до 132 евро за тонну. Правда, директор "Консалтинговой группы А-95" Сергей Куюн успокоил, что на фоне нынешнего снижения мировых цен на нефть и нефтепродукты повышение акцизов может и вовсе не отразиться на конечной розничной цене топлива. Так что если горючее и подорожает, то не более чем на 20 копеек за литр.

 

18 июня 2010 года > Новости - Украина

ВАЛЕРИЙ МОШЕНСКИЙ: "Я ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ, КТО ЧУВСТВУЕТ СЕБЯ ЧЕЛОВЕКОМ, СПОСОБНЫМ НА БЛАГОРОДНЫЙ ПОСТУПОК, ВСТУПИТЬ В РЯДЫ ДОБРОВОЛЬНЫХ ДОНОРОВ И ОТДАТЬ ЧАСТИЦУ СЕБЯ, ЧТОБЫ ЖИТЬ В ТЕЛЕ ДРУГОГО ЧЕЛОВЕКА, ПОМОГАЯ ЕМУ БОРОТЬСЯ СО СМЕРТЬЮ"

В Украине отметили Всемирный день донора

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Ежегодно 14 июня отмечается Всемирный день донора. Решение о его проведении приняли в 2005 году на 58 сессии Всемирной ассамблеи здравоохранения в Женеве.
"Новая кровь для мира" - таков лозунг Всемирного дня донора 2010 года. Целью этого ежегодного события является выражение благодарности добровольным донорам, которые, сдавая кровь, спасают жизни и помогают людям выздороветь.

"В Украине катастрофически не хватает донорской крови"

В нашей стране десятки тысяч людей обязаны своей жизнью тем, кого они никогда не видели, - донорам, которые добровольно сдают кровь. Компоненты и препараты крови спасают жизнь, значительно увеличивают ее продолжительность у тяжелобольных пациентов, а также используются при проведении сложных медицинских и хирургических процедур.
Между тем донорство в Украине за последние годы переживает ощутимый спад. За 15 лет количество доноров крови уменьшилось вдвое. На сегодняшний день 95 процентов всех доноров составляют родственники больных и только 5 процентов - активные доноры. Исходя из нормативов Всемирной организации здравоохранения (ВООЗ), потребности клинической медицины в препаратах крови в нашей стране удовлетворяются лишь на 17-25 процентов. Заготовляется всего около 9 миллилитров крови на человека в год вместо 15 миллилитров, рекомендованных ВООЗ.
К величайшему сожалению, в Украине много людей погибает лишь из-за того, что нет донорской крови. Такая ситуация в 2006 году привела к созданию инициативной молодежью Ассоциации молодых доноров Украины. Сегодня активно действует программа пропаганды донорства "Сдавай кровь - спаси жизнь", благодаря которой донорскую кровь бесплатно и своевременно получают все дети, которые участвуют в программе. Это всеукраинский проект, позволяющий в нынешних непростых условиях спасать жизнь людям, нуждающимся в срочном переливании крови.
Рассказать подробнее о том, как решается проблема обеспечения донорской кровью нуждающихся в ней людей, "ФАКТЫ" попросили депутата Киевского городского совета Валерия Мошенского, который является не только меценатом программы, но и активным донором.
- Валерий Захарович, что именно побудило вас поддержать программу "Сдавай кровь - спаси жизнь"?
- В Украине катастрофически не хватает донорской крови. И удивительно то, что объективных причин для этого нет. Оказывается, людей, которые хотят сдать кровь, много.
Вы знаете, я и сам являюсь донором крови и, как никто, понимаю: граждан, желающих сдать кровь, гораздо больше, чем тех, кто в ней нуждается. Главным же препятствием является отсутствие информации. Помню, в Советском Союзе проблема донорства решалась путем проведения дней донора, пропаганды в форме открытых лекций на предприятиях, в учебных заведениях. В настоящий момент эта система отсутствует. Очень жаль, что наше государство перестало беспокоиться о развитии донорского движения. Я почувствовал своей обязанностью сделать все, что от меня зависит, для решения данной проблемы. И поскольку я строитель, то понимал: необходимо создание системного механизма, который будет учитывать все особенности проблемы.

"Государство должно быть заинтересовано в том, чтобы доноров в обществе было как можно больше"

- И с чего вы решили начать?
- С информирования. Повторюсь, у нас много желающих стать донором, но граждане не знают, где и как это можно сделать. В 2006 году молодые люди обратились ко мне с просьбой поддержать их инициативу по разработке программы пропаганды донорства крови "Сдавай кровь - спаси жизнь". Я увидел в программе создание эффективного механизма, который дает человеку исчерпывающий ответ на все эти важные вопросы, и, конечно, ее поддержал. Был создан портал krov.ua, где размещена информация о детях, которым нужна кровь, там же указаны телефоны родителей, чтобы связаться с ними напрямую. Сегодня волонтеры распространяют открытки с призывом сдавать кровь для конкретных детей, остро в ней нуждающихся. Также к программе привлечены известные спортсмены и музыканты, которые на встречах с молодежью, во время своих концертов или интервью призывают сдавать кровь. И эта система в настоящий момент работает. Представьте себе, за четыре года ассоциация сформировала постоянную группу молодых доноров. Сегодня их в Киеве более пятисот человек. За счет того, что они регулярно и безвозмездно сдают кровь, все дети, участвующие в программе, своевременно ее получают. И это кровь здоровых, сильных людей, которые от всего сердца делятся ею с теми, кому она нужна.
- Существует ли государственная поддержка вашей программы?
- К сожалению, вынужден констатировать, что государство вообще отстранилось от пропаганды донорского движения. Хотя средства регулярно выделяются как для Общества Красного Креста, так и для учреждений Министерства здравоохранения, но никакой эффективной пропаганды донорства крови мы не видим. Очень досадно, что деятельность нашей команды молодых активистов, располагающей небольшими ресурсами, на сегодняшний день более эффективна, чем работа всей системы органов государственной власти в этой сфере. Но мы верим, что новая украинская власть в корне изменит подход государства к этому вопросу. Ведь страна должна быть заинтересована в том, чтобы доноров в обществе было как можно больше, потому что донор крови - это моральный, чуткий и заботливый человек, законопослушный гражданин, всегда готовый прийти на помощь ближнему.
Поэтому я призываю всех, кто чувствует себя способным на благородный поступок, всех, кто понимает, что без его помощи другому человеку просто не выжить, кто готов отдать частицу себя, чтобы жить в теле другого, помогая ему бороться со смертью, заходить на сайт krov.ua и регистрироваться в базе доноров или выбрать ребенка со своей группой крови, позвонить по телефону его родителям и узнать, когда именно нужна ваша помощь.

15 июня 2010 года > Человек и общество

ТЕПЕРЬ ЧЕЛОВЕК МОЖЕТ ЗАВЕЩАТЬ СВОЙ УЧАСТОК ДАЖЕ В ТОМ СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ГОСАКТ НА ЗЕМЛЮ НЕ ИМЕЕТ КАДАСТРОВОГО НОМЕРА

Министерство юстиции разъяснило нотариусам порядок наследования земли

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

"ФАКТЫ" уже рассказывали о проблемах, с которыми сталкиваются некоторые граждане, желающие продать, подарить или завещать свой земельный участок. Напомню, что после введения Государственного земельного кадастра обязательным требованием для совершения любой операции по переходу права собственности на землю стало наличие кадастрового номера участка на госакте. Но далеко не у всех госактов есть такой номер.Это напоминает все как у людей в театре Чехова.

Все госакты, выданные за годы независимости Украины, имеют одинаковую юридическую силу

Форма правоустанавливающего документа на земельный участок менялась в нашей стране несколько раз, и на старых госактах желто-красного цвета нет кадастровых номеров. Но это не означает, что они недействительны. Все госакты, выданные за годы независимости Украины, имеют равную юридическую силу и подтверждают право собственности человека на землю. Единственный нюанс: если у вас госакт без кадастрового номера, то, прежде чем продавать или завещать свой участок, нужно обязательно этот номер получить.
Данная норма создавала немало трудностей, особенно для пожилых людей, желающих обеспечить после своей смерти переход к наследникам права собственности на землю. Нотариусы не составляли завещание, если на госакте нет злосчастного номера. Также они отказывались оформлять завещания и выдавать свидетельства о праве на наследство на дома и дачи, расположенные на участках, не внесенных в земельный кадастр.
А получение номера сейчас превратилось в долгую бюрократическую процедуру, которая требует не только много времени, но и денег на всевозможные неофициальные поборы. Конечно, немалому числу пенсионеров оформление кадастрового номера оказалось не под силу.
Похоже, теперь эту ситуацию удалось исправить. На сайте Верховной Рады опубликовано письмо Министерства юстиции Украины, согласно которому нотариусы обязаны удостоверять завещания и выдавать свидетельства о наследстве на недвижимое имущество даже при отсутствии кадастрового номера земельного участка, на котором находится наследуемая недвижимость.
"Считаем, что отсутствие кадастрового номера земельного участка не может быть основанием для отказа в выдаче нотариусами свидетельств о праве наследования вышеуказанных объектов недвижимого имущества, а также в удостоверении завещаний", - сказано в письме Минюста.
Кроме того, специалисты министерства отмечают, что, согласно положениям части третьей статьи 56 Закона Украины "О нотариате", при удостоверении завещания от наследодателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его право на передаваемое им имущество. А в соответствии с Гражданским кодексом Украины в состав наследства входят все права и обязанности, которые завещатель имел на момент открытия наследства и которые не прекратились в результате его смерти, говорится в письме. Таковыми, в частности, являются обязанности наследников получить кадастровый номер земельного участка, где находится унаследованная недвижимость.
В письме уточняется, что, согласно нормам Гражданского кодекса, человек, принявший наследство, в составе которого есть недвижимость, обязан обратиться к нотариусу и получить свидетельство о праве наследования недвижимого имущества. Но право собственности на недвижимость появится у него только с момента ее государственной регистрации. Напомним, что на сегодняшний день дома и квартиры регистрируются в Государственном реестре прав собственности на недвижимое имущество, а участки - в Государственном земельном кадастре. Правда, с января 2010 года и земельная база данных должна быть передана в реестр.

"Сумма взятки за присвоение кадастрового номера в отдельных случаях достигает 500 долларов"

Прокомментировать ситуацию с завещанием земельных участков "ФАКТЫ" попросили президента Ассоциации "Земельный союз Украины" Андрея Кошиля:
- Проблемы у пожилых людей, желающих передать по наследству свои участки, начались после того, как в начале года Государственный комитет земельных ресурсов издал приказ "Об утверждении порядка присвоения кадастровых номеров земельным участкам". Кстати, этот документ не был зарегистрирован Министерством юстиции, сразу же заявившем о нарушении прав граждан. Тем не менее фактически люди были поставлены в такие условия, при которых они лишились возможности составить завещание, если на их участок не выдан госакт или на акте старого образца отсутствует кадастровый номер.
Но проблема в том, что получить этот номер, как, впрочем, и сам госакт, очень непросто. Люди часто обращаются к нам с жалобами на непомерные поборы со стороны чиновников. Сумма взятки за присвоение кадастрового номера в отдельных случаях достигает 500 долларов. А те, кто отказывается делать такие "отчисления", месяцами ждут оформления документов.
Я считаю, что в данной ситуации Минюст поступил абсолютно верно: человек должен иметь возможность завещать свою землю даже без кадастрового номера на госакте.
- Но ведь наследникам потом все равно придется проходить процедуру получения номера?
- Конечно. Ведь если участку не присвоен номер, значит, его нет в Государственном земельном кадастре, и, соответственно, границы участка окончательно не утверждены. Поэтому, после того как нотариус сделает на госакте отметку о переходе права собственности к наследнику, необходимо зарегистрировать свое право в региональном управлении земельных ресурсов, а заодно и в земельном кадастре. Только после этого человек станет полноправным владельцем.
- Многие жалуются на работу Госкомзема и земельного кадастра. Люди годами не могут узаконить свои участки. Может ли ситуация измениться к лучшему?
- К сожалению, Госкомзем за последние годы полностью себя дискредитировал. На сегодняшний день в земельном кадастре нет информации об огромном количестве участков. Причем процесс внесения данных практически остановлен, и я сомневаюсь, что к 2012 году, когда вся информация должна будет передаваться в единый реестр прав, Госкомзему будет что передавать.
Существует еще одна скрытая угроза. В прошлом году была развернута программа по ускоренной выдаче государственных актов на землю. Идея хорошая, но ее реализация оказалась крайне непрофессиональной. В целях экономии средств были отстранены от работы квалифицированные землеустроители, а на их места пришли студенты-практиканты, работающие почти бесплатно. В результате госакты готовились в спешке, даже без осмотра и проверки границ участков на местности. А ведь эта информация вносилась в земельный кадастр! По моим данным, за время действия программы было выдано более 800 тысяч госактов. Подозреваю, что уже в ближайшие годы возникнет немало споров из-за границ участков, и вдруг окажется, что информация в кадастре не соответствует действительности. Между тем речь идет о самом ценном имуществе людей - их земле.

15 июня 2010 года > Экономика

ЛИТР БЕНЗИНА А-95 СТОИТ УЖЕ ДЕШЕВЛЕ 8 ГРИВЕН

По словам экспертов, нынешние цены на заправках продержатся минимум две-три недели

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

После принятия парламентом закона о повышении ставок акцизного сбора на нефтепродукты некоторые эксперты заявляли, что горючее вот-вот подорожает. Однако вышло наоборот. За последние несколько дней топливо подешевело на 5-20 копеек в зависимости от марки. Вчера розничная стоимость литра бензина А-76 в среднем по Украине составляла 6 гривен 97 копеек, бензина А-95 - 7 гривен 95 копеек, а дизтоплива - 6 гривен 99 копеек. Правда, в Киеве цены несколько выше. Так, литр А-76 стоит на столичных заправках 7 гривен 5 копеек, А-95 - 7 гривен 99 копеек, дизтоплива - 7 гривен 6 копеек.

Стоит отметить, что 26 мая на заседании экспертно-аналитической группы по вопросам функционирования рынка нефти и нефтепродуктов при Министерстве топлива и энергетики Украины было принято решение вернуться к утвержденному ранее экономически обоснованному уровню цен на горючее. В частности, максимальная стоимость литра бензина А-95 теперь не может превышать 8 гривен 10 копеек. Во многом такое решение связано со снижением цен на мировом нефтяном рынке. За последний месяц они упали более чем на 15 процентов.

- После того как в начале мая существенно уменьшились европейские цены на горючее, отечественные нефтетрейдеры с традиционной задержкой в три недели тоже начали снижать стоимость топлива, - рассказал директор компании "Консалтинговая группа А-95" Сергей Куюн. - Но необходимо учитывать, что в ближайшие дни будет опубликован закон о повышении ставок акцизного сбора на нефтепродукты. Напомню: акциз вырос на 22 евро - со 110 до 132 евро за тонну.

Таким образом, нынешнее падение оптовых цен в Украине будет приостановлено повышением акцизных отчислений, и в результате стоимость горючего на заправках останется на сегодняшнем уровне. Стабильность продлится две-три недели, а затем все будет зависеть опять же от мировых цен на нефть. В последние несколько дней наблюдается очередное повышение стоимости черного золота. Сегодня ведущие экономические аналитики мира спорят об обоснованности такого роста, но никто не может дать четкий прогноз, как поведут себя биржевые цены. Поэтому нам пока остается лишь наблюдать за изменением стоимости нефти и ждать ее стабилизации.

3 июня 2010 года > Экономика

ЧЕРЕЗ ТРИ МЕСЯЦА ВСЕ СПРАВКИ-ХАРАКТЕРИСТИКИ НА КВАРТИРЫ И ДОМА СТАНУТ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ

С 1 июня вступил в силу новый порядок выдачи документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Парламентарии внесли существенные изменения в Закон Украины "О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений". Согласно этому документу с 1 января 2012 года единым органом государственной регистрации прав на недвижимость станет Министерство юстиции, оно же - держатель Государственного реестра прав. Управлять единым реестром должно госпредприятие, находящееся в подчинении Минюста. До 1 января 2012 года госрегистрация прав собственности на недвижимость проводится нотариусами.

При удостоверении сделок по купле-продаже недвижимости нотариусы будут принимать только выписки из реестра прав собственности

По закону государственная регистрация прав является обязательной, а информация о правах на недвижимое имущество и их отягощении (ограничение передачи прав собственности и аренды) подлежит внесению в Государственный реестр прав - единую информационную систему, содержащую полные сведения о правах на недвижимое имущество, а также об объектах и субъектах этих прав. Причем данная информация является публичной. То есть любой человек, собирающийся приобрести квартиру или земельный участок, сможет получить исчерпывающую информацию о потенциальной покупке.

Теперь обязательной государственной регистрации подлежат отягощение недвижимости и вещевые права на недвижимость, размещенную на территории Украины и принадлежащую физическим и юридическим лицам, государству в лице органов, уполномоченных управлять государственным имуществом, иностранцам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным организациям, иностранным государствам, а также территориальным общинам в лице органов местного самоуправления. В частности, регистрироваться должны:

♦ право собственности на недвижимое имущество;

♦ право владения;

♦ право пользования;

♦ право пользования земельным участком для сельскохозяйственных нужд;

♦ право застройки земельного участка;

♦ право ведения хозяйства;

♦ право оперативного управления;

♦ право постоянного пользования и право аренды земельного участка;

♦ право пользования зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями;

♦ ипотека;

♦ доверительное управление имуществом;

♦ налоговый залог, предметом которого является недвижимое имущество, и другие отягощения этих прав.

Министерство юстиции Украины в связи с принятием нового закона издало приказ, которым упорядочиваются правила выдачи выписок из Госреестра прав собственности на недвижимое имущество и оформления свидетельств о праве собственности на объекты недвижимости. Эти изменения и вступили в силу с 1 июня. Отныне при удостоверении сделок по купле-продаже недвижимости нотариусы будут принимать только выписки из Госреестра прав собственности на недвижимое имущество. Напомним, что этот документ является обязательным для оформления купли-продажи квартиры или дома.

Целью данного приказа Минюста является наведение порядка в регистрации прав на недвижимость и выдаче документов, подтверждающих эти права. Дело в том, что далеко не все БТИ были подключены к госреестру. В частности, Киевское БТИ несколько лет отказывалось передать в реестр информацию о собственниках столичной недвижимости. В результате складывалась ситуация, когда БТИ, имеющие доступ к единой базе данных, выдавали людям, желающим продать квартиру или дом, выписки из реестра, а прочие БТИ - справки-характеристики старого образца. Теперь, согласно приказу Минюста, справки-характеристики, предоставленные бюро технической инвентаризации до 1 июня 2010 года, будут действительны только в течение трех месяцев с даты их выдачи.

"Сегодня киевлянам уже выдают выписки из реестра"

Но, оказывается, не так все просто с внедрением нового порядка регистрации прав собственности на недвижимость. Владельцы жилья могут столкнуться с неприятными сюрпризами. Рассказать об этом "ФАКТЫ" попросили директора Всеукраинской ассоциации специалистов по вопросам регистрации прав на недвижимость и технической инвентаризации недвижимости Дмитрия Павленко.

- Кто сейчас занимается выдачей выписок из реестра? По-прежнему БТИ?

- Сегодня данные функции выполняют регистраторы при бюро технической инвентаризации. Но с 2012 года этим будет заниматься новый государственный орган.

- Подключилось ли к единому реестру Киевское БТИ?

- После выхода закона Киевское БТИ начало сотрудничать с Министерством юстиции, а в мае была прекращена выдача устаревших справок-характеристик. Сегодня киевлянам уже предоставляют выписки из реестра. Так что проблема решена. Кроме того, на днях Минюст официально сообщил: все БТИ Украины подключены к единому реестру.

- На основе какой организации создается новое госпредприятие для управления реестром прав собственности на местах?

- После вступления в силу закона Минюст разослал всем БТИ запрос о предоставлении информации о количестве регистраторов в структурах БТИ. То есть попросил сообщить, сколько регистраторов в каждом региональном БТИ. Мы эту информацию предоставили, так как были уверены, что новая госструктура по управлению реестром будет создаваться на основе действующих БТИ. Ведь уже несколько лет мы прекрасно справляемся с этой работой, и люди могут в одном месте получить и выписку из реестра, и техпаспорт объекта недвижимости.

Однако сейчас стало известно, что Минюст собирается создавать новые подразделения для регистрации прав собственности при региональных управлениях юстиции. На наш взгляд, это большая ошибка, которая в первую очередь ударит по владельцам недвижимости. Если сегодня любой человек, продающий или унаследовавший квартиру, может, придя в БТИ, оформить всю техническую документацию и тут же получить документ, подтверждающий его право собственности, то вскоре у него может возникнуть масса сложностей. Да и у покупателей недвижимости тоже.

Например, человек приобрел квартиру. Чтобы стать ее полноправным владельцем, ему сначала нужно обратиться в БТИ и оформить техническую документацию. Затем, судя по всему, придется идти и регистрировать квартиру в едином реестре. Но на этом этапе возникает казус. Из закона непонятно, на основании какого документа будет проводиться госрегистрация. Ведь одного договора купли-продажи недостаточно. В реестр должны вноситься данные не только о собственнике, но и о самом объекте недвижимости, а именно: площадь квартиры, технические характеристики и так далее. Вся эта информация, а также история переходов права собственности и перепланировок есть в инвентаризационной документации БТИ. Но в законе ни слова не сказано о том, какую информацию и в каком виде БТИ должны передавать созданному органу регистрации.

В результате в лучшем случае возникнут неразбериха и волокита, люди будут стоять в очередях, собирать разные справки... В худшем - может быть создана почва для махинаций с квартирами и домами.

"Если при регистрации жилья не будут учтены все технические нюансы, создается благотворная среда для мошенничества и злоупотреблений"

- Ну, допустим, общая информация о большинстве квартир уже есть в реестре. А как же быть, например, с регистрацией только что построенного частного коттеджа? На основании каких документов он будет зарегистрирован в базе данных?

- К сожалению, при разработке закона не учли многие нюансы. Такое впечатление, что законодатели не представляют механизма "возникновения" недвижимости и закрепления права на нее. Ведь после ввода в эксплуатацию все дома обязательно проходят инвентаризацию в БТИ, и только после этого выписываются технические паспорта этих объектов. Даже акт о вводе дома в эксплуатацию не содержит полной информации о недвижимости. Хочу подчеркнуть, что в том случае, если при регистрации жилья не будут учтены все технические нюансы, создается благотворная среда для мошенничества и злоупотреблений.

Ярким примером может служить нынешняя ситуация с правом собственности на землю, когда по документам на один участок претендуют два, а то и три владельца.

- А разве в едином реестре не должна отображаться вся история переходов права собственности на квартиру или дом? Ведь авторы закона неоднократно заявляли, что информация будет полной и публичной, чтобы при покупке жилья каждый мог узнать всю подноготную приобретаемой недвижимости и уберечь себя от потенциальной угрозы судебных исков со стороны предыдущих собственников.

- Сейчас данная информация хранится в инвентаризационных делах. Обратившись в БТИ, можно при получении выписки из реестра узнать историю объекта. Если органы регистрации будут отделены от БТИ, то эта информация останется у нас и станет недоступной для всех, кроме самого собственника. Закон ни слова не говорит о передаче данных в единый реестр.

Кстати, я уверен, что к 2012 году внести в единый реестр всю информацию о земле, как того требует закон, не удастся. На сегодняшний день даже инвентаризация земельных участков произведена примерно на 60 процентов. И при этом ведется очень много судебных споров о границах участков. Для решения проблемы нужно осуществить огромный объем землеустроительных и технических работ, а никто не торопится это делать, так как многих вполне устраивает нынешняя ситуация.

- Земельные проблемы возникли, в частности, из-за злоупотреблений чиновников с бланками госактов на землю. А как обстоит дело с бланками документов о праве собственности на недвижимость, которые сейчас выдаются в БТИ?

- Вот тут никаких угроз нет. Все бланки для выдачи выписок из реестра и свидетельств о праве собственности на недвижимость являются бланками строгой отчетности и имеют уникальные номера. Они выдаются БТИ государственным предприятием "Информационный центр" при Министерстве юстиции Украины, их количество строго контролируется, и за каждый испорченный бланк приходится отчитываться.

8 июня 2010 года > Экономика