Молодые семьи имеют право претендовать на кредитные каникулы в случае задержки ввода дома в эксплуатацию

Кабинет министров внес изменения в порядок предоставления льготных молодежных займов на строительство и покупку жилья

Сергей КУРГАН, «ФАКТЫ»
04.05.2011

Не секрет, что строительный бум в докризисное время был напрямую связан с расцветом кредитования покупки жилья банками и государством. Большой популярностью пользовалась и программа частичной компенсации Государственным фондом содействия молодежному жилищному строительству процентных ставок по ипотечным кредитам, выданным молодым семьям. Однако финансовый кризис больно ударил и по строительному рынку, и по платежеспособности населения, особенно молодежи. В результате тысячи семей оказались без квартир (так как строительство было приостановлено), но с огромными кредитными долгами перед банками.

Наконец-то эту проблему заметили и в правительстве. На днях Кабинет министров внес изменения в «Положение о порядке предоставления льготных долгосрочных кредитов молодым семьям и одиноким молодым гражданам на строительство (реконструкцию) и покупку жилья», утвержденное еще в мае 2001 года. Теперь существенно расширен перечень оснований для отсрочки выплаты по кредиту на строительство и покупку жилья.

В частности, семьям, купившим жилье в кредит через Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству, могут быть предоставлены кредитные каникулы в случае рождения ребенка, женитьбы, а также смерти одного из членов семьи заемщика. Но главное то, что молодые семьи могут претендовать на кредитные каникулы в случае задержки ввода дома в эксплуатацию более чем на шесть месяцев.

— Изменениями устанавливается, что региональное управление Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству в случае рождения ребенка, бракосочетания, смерти одного из членов семьи заемщика, а также нарушения срока принятия в эксплуатацию строительного объекта более чем на шесть месяцев может определить в кредитном договоре с заемщиком льготный период для уплаты основной суммы долга, кроме процентов за пользование кредитом, сроком до одного года или до принятия в эксплуатацию такого объекта, — пояснил министр регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Виктор Тихонов.

По словам министра, поводом для внесения изменений в существующий порядок стал анализ состояния жилых объектов, строящихся в рамках реализации государственной программы. Было выявлено большое число домов, строительство которых даже не началось. Также в некоторых случаях сумма проинвестированных средств оказалась гораздо больше, чем стоимость уже выполненных работ. Согласно предварительному подсчету 668 семей оказались под кредитным прессом, но без крыши над головой. «Для этих семей перспектива получения жилья пока является неопределенной. Материалы по таким объектам мы передали правоохранительным органам», — отметил Виктор Тихонов.