Как только кончилось лето и возобновилась деловая активность, сразу начал звучать прогнозы о ситуации на рынке недвижимости. Для продавцов и строителей они пока неутешительные. К концу осени стоимость вторичного жилья в Киеве выйдет на уровень февраля-марта этого года, когда цены на квартиры были минимальны и достигли так называемого "дна". В течение следующих двух-трех месяцев цены будут опускаться на 1-1,5%. Такое мнение высказал корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ президент Союза Специалистов по недвижимости Украины (ССНУ) Александр Рубанов.
По его словам, цены на рынке жилья в этом году развиваются волнообразно: сильный спад в начале года, незначительный рост в конце весны, в первый месяц лета, потом затишье и сейчас до конца осени - опять спад.
"Если июнь-июль мы наблюдали продолжение активности, а то август характерен полным отсутствием интереса к рынку недвижимости со всех сторон. Спрос близок к нулю и активность на рынке крайне низкая. Ажиотаж и подогрев рынка мы в счет не берем", - заявил А. Рубанов.
По мнению риелтора, сейчас говорить о падении или росте стоимости жилья тяжело, поскольку нет рынка, который бы образовывал цену. Напомним, что по данным ССНУ, за неделю c 21 по 28 августа средняя стоимость жилых квартир в Киеве практически не изменилась. При этом ценовое ожидание остается на отрицательном уровне - минус 2,5% в месяц. В то же время, по данным компании "SV Development", за месяц с 1 августа по 1 сентября 2009 года квартиры в Киеве подешевели до $1 513 за кв.м. Средняя цена продажи 1-3 комнатных квартир на вторичном рынке снизилась на 0,45% ($7) до $1 513 за 1 кв.м.
В нынешней ситуации разумно вкладывать в уже имеющееся жилье. Например установить кухонные столешницы из искусственного камня, ведь это не только красиво, но и супер-практично. А что касается красоты, то можно подобрать цвет и форму по своему вкусу. Например, я бы в своей квартире, встроил бы столешницу в подоконник. Это экономия места и создание целостного дизайна. Как-то мне попалась в фото-обзоре вилла на Крите. Так там мрамор используется очень часто и весьма удачно.
Сообщения
Комментариев нет:
Отправить комментарий