ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "НОВОПЕЧЕРСКИЕ ЛИПКИ" БУДЕТ ЗАВЕРШЕН НА ПОЛГОДА РАНЬШЕ ЗАПЛАНИРОВАННОГО СРОКА

В этом квартале будут расположены фитнес-центр с бассейном, аптека, кафе, отделение банка, дом детского творчества и Международная британская школа

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

О том, что финансовый кризис ударил в первую очередь по строительной отрасли, говорят давно и много. Более того, некоторые застройщики, прикрываясь кризисом, умышленно нарушают обещания, данные инвесторам, вложившим свои средства в строительство жилья. Но есть в Украине компании, которые не только продолжают строить, но и сдают жилье в эксплуатацию раньше запланированных сроков. Примером такого подхода к делу может служить жилой комплекс "Новопечерские Липки".

Изюминкой первой очереди комплекса стал уникальный ландшафтный парк "Сады мира"

Жилой квартал "Новопечерские Липки" расположен в очень удобном месте центра Киева -- между улицами Подвысоцкого, Киквидзе, Драгомирова и бульваром Дружбы Народов, неподалеку от склонов Днепра. Этот новый квартал строится в два этапа. Первая очередь была сдана в эксплуатацию в мае нынешнего года, и сейчас уже идет активное строительство второй очереди. Площадь участка застройки -- более 19 гектаров, а общая площадь квартир после завершения строительства составит 351 тысячу 853 квадратных метра. Не забыл застройщик -- инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners (UDP) -- и об автовладельцах. Подземные паркинги площадью более 140 тысяч квадратных метров будут способны вместить 3 тысячи 991 автомобиль.

Первая очередь проекта "Новопечерские Липки" состоит из четырех двухсекционных домов с 17 и 18 этажами. На верхних уровнях расположены пентхаусы с большими открытыми террасами, с которых открывается потрясающий вид на склоны Днепра и Центральный ботанический сад. Площадь квартир -- от 46 до 449 квадратных метров, а высота потолков -- 3 метра. На сегодняшний день около 90 процентов квартир первой очереди комплекса выкуплены и многие из них заселены. Более того, уже активно продаются квартиры во второй очереди "Новопечерских Липок".

Вторая очередь включает три каскадных жилых дома бизнес-класса, имеющих от 17 до 31 этажа. Люди получат 623 квартиры площадью от 48 до 500 квадратных метров. Также строятся магазины, предприятия бытового обслуживания и социальные объекты. В частности, в "Новопечерских Липках" появятся фитнес-центр с бассейном, аптека, кафе, отделение банка, дом детского творчества и школа.

Стоит отметить, что этот жилой комплекс во многом уникален не только для Киева, но и для Украины. Дело в том, что компания UDP, помимо создания комфортных европейских квартир, большое внимание уделила ландшафтной планировке и удобному размещению строений, оставляющему много свободного места на территории квартала. Причем это пространство рационально использовано в целях создания условий для комфортного отдыха жильцов. Уже сейчас имеются три детские площадки, поле для мини-футбола, скверики с лавочками, широкие тротуары и пешеходные дорожки.

Но изюминкой первой очереди "Новопечерских Липок" стал уникальный ландшафтный парк "Сады мира". Он гармонично объединяет в своих границах три самобытных ландшафтных стиля: французский, голландский и японский. Поэтому жители квартала, пройдясь под кронами цветущих сакур, в следующий момент могут окунуться в атмосферу затейливых зеленых фигур во французском стиле. В профессионализме создателей парка сомневаться не приходится, ведь это ведущие сотрудники Национального ботанического сада им. Н. Н. Гришко Национальной академии наук Украины.

"Мы являемся единственным в Украине девелопером, который, реализуя свой проект, решился строить школу"

Рассказать подробнее о развитии проекта "Новопечерские Липки" и дальнейших планах компании "ФАКТЫ" попросили генерального директора Ukrainian Development Partners Валерия Кодецкого:

-- Когда мы начинали работать над проектом "Новопечерские Липки", мы ставили перед собой задачу создать некую новую культуру комфортной жизни в границах нашего квартала. А это значит, что людям нужно не только предложить современное удобное жилье, но и создать такую инфраструктуру всего района, чтобы человек чувствовал себя комфортно, а его детям было где играть и учится. Поэтому треть территории "Новопечерских Липок" занимают зеленые насаждения. Фактически каждый дом находится рядом со своим парком или сквером. Люди могут отдохнуть на лавочке под сенью деревьев прямо возле дома.

Стоит признать, что мы выбрали правильную политику реализации проекта, так как после открытия паркового комплекса "Сады мира" продажи квартир в домах первой очереди выросли в три раза. Это еще раз подтвердило, что сегодня для людей большое значение имеет среда, в которой они будут жить, ее экологичность. Поэтому при проектировании второй очереди жилого комплекса "Новопечерские Липки" мы уделили еще больше внимания озеленению территории и созданию комфортных условий для воспитания детей. Сейчас к разработке ландшафтного дизайна второй очереди жилого комплекса подключились ведущие дизайнеры французской компанией Le Studio Philippe Niez.

Кстати, на территории комплекса будет построена также современная школа. Хочу отметить, что на сегодняшний день мы являемся единственным в Украине девелопером, который, реализуя свой проект, решился строить школу и привлечь к ее управлению British International School, имеющую богатую историю. Ну и самое главное: сейчас мы ведем строительство с существенным опережением графика, что и позволяет нам заявлять о досрочной сдаче второй очереди жилого квартала "Новопечерские Липки". Это произойдет в середине 2012 года. Досрочная сдача второй очереди еще раз подтверждает, что мы являемся надежной компанией, дорожащей своей репутацией. Кстати, хочу напомнить, что первая очередь жилого комплекса тоже была сдана раньше срока.

Планами озеленения "Новопечерских Липок" поделился владелец Le Studio Philippe Niez Филипп Ниез:

-- Это будет необычный проект. Мне очень нравится месторасположение жилого комплекса -- возле ботанического сада и с видом на Днепр, что не может не вдохновлять меня как художника на сотворение абсолютно нового ландшафтного шедевра. В данный момент специалисты студии уже приступили к созданию эскизов проектов по озеленению квартала. Они определяют на территории наилучшее места для размещения скульптур из живых кустарников и деревьев, подбирают сбалансированный набор деревьев, кустарников и цветочных культур, характерных для этого региона. Я уверен, что появление новых зеленых насаждений будет способствовать улучшению экологической
обстановки в районе, -- подчеркнул Филипп Ниез.

"UDP является одним из наиболее надежных и квалифицированных застройщиков в стране"

Ну и конечно, многих нынешних и потенциальных жильцов "Новопечерских Липок" приятно удивило известие о появлении на территории квартала престижной школы. О том, что это будет за заведение, рассказала директор British International School (Британская международная школа) Ольга Заставная:

-- Мы неспроста согласились на размещение своего филиала в этом комплексе. Дело в том, что проект "Новопечерские Липки" и Британская международная школа нашли много общего. "Новопечерские
Липки" предлагают своим жильцам гармоничное сочетание качества, комфорта, красоты, престижности. Мы в своей деятельности исповедуем те же принципы, но применяем их в образовании. Хочу отметить, что Британская международная школа -- это единственное в Украине учебное заведение, аккредитованное Кембриджским университетом и признанное правительством Великобритании. По окончании нашей школы дети получают британский диплом и украинский аттестат о среднем образовании. Наши выпускники успешно продолжают обучение не только в отечественных вузах, но и в лучших университетах Западной Европы, Великобритании, Соединенных Штатов Америки, Новой Зеландии и Австралии. Поэтому мы уверены, что присутствие Британской международной школы будет гармоничным дополнением целостной инфраструктуры квартала, а жители комплекса смогут дать своим детям прекрасное образование.

Стоит отметить, что в последнее время государство пытается активно стимулировать возрождение строительной отрасли, создавая льготные условия для строительных компаний. Но похоже, что компания Ukrainian Development Partners и без государственной помощи прекрасно справляется со взятыми на себя обязательствами. Во всяком случае так считает заместитель министра регионального
развития и строительства Дмитрий Исаенко:

-- Минрегионстрой сейчас разработал проект закона, который позволяет существенно сократить для добросовестных застройщиков время прохождения процедур согласований и разрешений. Примером такого проекта, которому дали зеленый свет и полную государственную поддержку, стали "Новопечерские Липки". Мы видим надежного застройщика, который без привлечения внешних заимствований и несмотря на кризис в отрасли, продолжает строить жилье. Более того, мы со своей стороны облегчили прохождение документального оформления возведения второй очереди комплекса, что позволит сдать людям квартиры ранее запланированного срока. Еще раз хочу
подчеркнуть, что UDP является одним из наиболее надежных и квалифицированных застройщиков в стране.

---

Кстати, сели вы ломаете голову над вопросом, что подарить жене или любимой, то сходите на http://www.feliki.ru/. Там, например, можно выбрать прекрасные коралловые бусы.