«Мы осознанно не стремимся делить сейчас землю на паи, чтобы защитить себя и сохранить село»

Однако представители общественной организации толкают жителей села Лидиевка в Николаевской области к расторжению договора с арендатором, чтобы получить возможность, как считают селяне, разделить более 2 тысяч 268 гектаров чернозема

Сергей КУРГАН
«ФАКТЫ»
06.10.2010

Если в советские времена людей интересовал в основном квартирный вопрос, то в независимой Украине к нему добавился еще и вопрос земельный. Несмотря на то что, согласно Земельному кодексу, операции с землей сельскохозяйственного назначения запрещены, существует немало схем завладения земельными паями, распределенными между членами бывших колхозов и совхозов. О таких махинациях часто пишет пресса. Есть и общественные организации, отстаивающие права граждан. Вот только всегда ли такие защитники действуют в интересах селян? Сейчас в селе Лидиевка Доманёвского района Николаевской области кипят страсти, а в столице проходят пресс-конференции. Каждая из сторон возникшего конфликта представляет свою точку зрения. Вот только выглядят участники спора несколько нетрадиционно для нашей страны. С одной стороны, общественная организация, якобы защищающая жителей села от "порабощения" крупной агропромышленной компанией, с другой стороны, подавляющее большинство жителей Лидиевки, защищающих "честь и достоинство" этой коммерческой структуры. А между ними стоит огромный участок не разделенного на паи и не разорванного на части украинского чернозема. Но, чтобы понять суть вопроса, стоит вспомнить события 14-летней давности.

В инициативную группу, добивающуюся расторжения договора с арендатором земли, входят всего трое жителей села

Еще 29 апреля 1996 года было проведено общее собрание коллективного сельхозпредприятия "Лидиевский", на котором принято решение не делить земли хозяйства на паи между сотрудниками, а передать их государству, а государство - в долгосрочную аренду как целостный земельный комплекс. Также было решено создать на базе колхоза "Лидиевский" филиал сельскохозяйственного предприятия "Нибулон". Позже был подписан договор об аренде на 25 лет земельного участка площадью более 2 тысяч 268 гектаров между Доманёвской райгосадминистрацией и компанией "Нибулон". Стоит отметить, что для Украины это единственный случай, когда весь земельный комплекс хозяйства был передан одному арендатору. Обычно земля сначала делится на паи, которые обозначаются на местности, и только после этого каждый собственник решает, что ему делать со своим участком - обрабатывать самостоятельно или передать в аренду.

На протяжении последних лет жители Лидиевки и окрестных сел, находящихся в управлении Сухобалковского сельсовета, могли спокойно работать на земле - комбайнерами, доярками, водителями. Но 3 сентября нынешнего года в селе Лидиевка появились активисты Всеукраинской общественной организации "Взаимодействие и успех", которые приехали специально, чтобы "открыть селянам глаза" и позаботиться о защите их прав на землю. Формально они действовали  по просьбе жителя села Семена Луценко, называющего себя председателем инициативной группы селян. Кстати, как рассказал корреспонденту "ФАКТОВ" сам господин Луценко, всего в группу входят три человека, но их фамилии он назвать отказался. Также стоит отметить, что Семен Луценко от имени всех жителей села Лидиевка обнародовал видеообращение к Президенту Украины, в котором обвинил всех руководителей местных органов власти и компании "Нибулон" в нарушении прав граждан и присвоении земельных паев селян.
Аргументировать позицию господина Луценко взялся исполняющий обязанности председателя Всеукраинской общественной организации "Взаимодействие и успех" Виталий Кобзар.

По его мнению, людей, подписавших решение общего собрания о передаче земли "Нибулону", обманули, а многие подписи подделаны. Кроме того, Виталий Кобзар выдвигает такой аргумент: на протоколе собрания стоит печать колхоза "Лидиевский", в то время как решение принимается от имени коллектива КСП "Лидиевский". Виталий Кобзар обращает внимание на существенный, с его точки зрения, момент. На 29 апреля 1996 года селяне еще не получили никаких документов о праве собственности на землю, а значит, не имели права распоряжаться колхозной землей.

В начале сентября нынешнего года представители общественной организации отправились в село Лидиевка, чтобы пообщаться с селянами.

- Мы предупредили о своем визите местные органы власти, - сообщил Виталий Кобзар, - но не смогли спокойно пообщаться с селянами, так как появилась милиция, сотрудники которой в грубой форме вынудили нас удалиться.

Виталий Кобзар не упомянул о том, что жители Лидиевки в судебном порядке запретили деятельность его организации в селе. По его словам, "руководство "Нибулона" заставляет членов бывшего колхоза переходить от постоянных трудовых отношений, обеспечивающих социальные гарантии, к временной форме занятости". Кроме того, "сельская школа не ремонтируется, поэтому дети вынуждены заниматься в местном доме культуры".

«Люди единодушно проголосовали за полную легитимность действующего договора аренды»

Что думают по поводу сделанных заявлений жители Лидиевки? После визита активистов организации "Взаимодействие и успех" 7 сентября была проведена сходка селян, на которой люди абсолютным большинством голосов подтвердили свое решение, принятое в 1996 году. Оказалось, что точка зрения подавляющего большинства селян кардинально отличается от мнения господина Кобзаря. Да и о жизни села они рассказывают совсем другое.

Так, председатель Сухобалковского сельского совета Надежда Бабанская отметила:

- В 1996 году колхоз находился в плачевном состоянии: долги по налогам, долги по зарплатам, техника не ремонтируется, сеять не за что, кормить скот нечем. Поэтому, когда селянам предложили взять их землю в аренду, стало понятно, что это единственный шанс спасти село. Но людям было дано время на размышление, после чего они решили не делить землю на участки, а передать ее государству. Тем более что на тот момент раздел земли на местности еще не проводился, этот процесс начался позже. Люди могли получить только сертификат, удостоверяющий, что они имеют право на землю, но не реальный участок. А теперь о несогласных.

Третьего сентября этого года представители организации "Взаимодействие и успех" зарегистрировали в сельсовете заявку на проведение общественных мероприятий в Лидиевке. После этого на протяжении трех дней по селу разъезжали автомобили с громкоговорителями, разбрасывались листовки с клеветническими заявлениями в адрес селян и генерального директора ООО "СП "Нибулон" Алексея Вадатурского. Местным жителям внушали, что они рабы. К 5 сентября в сельсовете уже было подано пять заявлений с требованием выяснить, что это за люди, раздувающие агрессию, и прекратить эту информационную вакханалию. В результате 7 сентября было проведена сходка села, на которой 103 из 104 присутствовавших жителей проголосовали за решение запретить организации "Взаимодействие и успех" проводить агитацию на территории сельсовета. Более того, люди потребовали обратиться в суд, чтобы установить законность деятельности активистов в Лидиевке. Кстати, после этого с телефона Кобзаря на мой мобильный пришло sms-сообщение с угрозами. Этот факт зафиксирован правоохранительными органами.

Но главное, что люди единодушно подтвердили полную легитимность действующего договора аренды. Тем самым они показали, что в 1996 году решение принималось осознанно и селяне им довольны. Кстати, господин Кобзар заявлял, что подписи селян о согласии передать землю в аренду фальсифицированы. Мне непонятно, на каком основании он делает такие утверждения, если в правоохранительные органы, насколько я знаю, никто никогда с заявлениями не обращался и ни одной экспертизы документов не проводилось.

За те 14 лет, которые прошли с момента передачи земли в аренду "Нибулону", люди ни разу об этом не пожалели. Сельсоветом совместно с компанией "Нибулон" реализуется целый ряд проектов по улучшению социальной жизни в селе. В строительство нового водопровода уже было вложено 500 тысяч гривен, из которых 380 тысяч предоставил "Нибулон", 120 тысяч собрали жители. Еще 100 тысяч гривен выделит до конца года сельсовет. Второй проект, который, кстати, являлся выполнением обязательств "Нибулона" перед арендодателями земли, - это освещение улиц. Сегодня Лидиевка - единственное село во всем Доманёвском районе, где улицы и выезд на трассу постоянно освещаются.

На территории Сухобалковского сельсовета находится четыре села. В трех из них земля была разделена на паи, но рационально не используется. Поэтому, имея и госакты на руках, и земельные паи, большая часть населения района ездит на работу в Лидиевку, так как в других селах работы почти нет. Сегодня вы не найдете в селе ни одного пустующего дома, да и купить недвижимость невозможно: никто не продает дома, потому что люди не уезжают.

Хочу подчеркнуть: мы осознанно не стремимся делить сейчас землю на паи, чтобы защитить себя и село. Допустим, районная госадминистрация расторгнет договор с "Нибулоном", чего добивается так называемая инициативная группа. В этом случае вся земля поступит в распоряжение райадминистрации, так как не была в свое время распаевана, а колхоза давно нет. Каждый гражданин Украины имеет право бесплатно получить до двух гектаров земли, независимо от места его проживания. Достаточно обратиться с заявлением в местные органы власти. И как только земля "освободится" от арендатора, найдутся тысячи ушлых дельцов, которые быстро разорвут нашу землю на куски. А вот смогут ли оформить госакты простые селяне, это еще большой вопрос. В данный момент селянам гораздо выгоднее, когда землю арендует такое предприятие, как "Нибулон", и при этом местные жители получают социальные выплаты в бЧльших размерах, чем арендная плата в других селах, кроме того, еще и гарантируются рабочие места.

«У нас в селе лучшая в районе школа!»

Жительница села Лидиевка Галина Иглава рассказала:

- Луценко, Кобзар и их компания давили на людей психологически, ходили по нашим дворам и обзывали нас бесправными рабами, нищими, рассказывали, как нас обокрали. Так вот, я хочу заявить, что жители Лидиевки не рабы! Мы и в 1996-м, и в 2010 году сделали свой свободный выбор. А Алексей Вадатурский не рабовладелец, а достойнейший человек, который заботится не только о себе, но еще и о тысячах людей. "Нибулон" имеет сорок филиалов по всей Украине. Граждане, работающие в этой компании, довольны, в том числе и мы.

Кстати, заявления вроде того, что Вадатурский переводит нас на временные работы, лишая социальных гарантий, - это наглая ложь. Видно, что господин Кобзар даже не удосужился разобраться в специфике работы агропредприятия. У нас сезонная работа, поэтому мы с весны до осени работаем всем коллективом, потом в зимний период часть сотрудников идет в оплачиваемый отпуск, а весной возвращается на рабочие места. При этом за людьми сохраняются все социальные гарантии. Где еще на украинских сельхозпредприятиях есть такие условия?

А директор Лидиевской школы Лидия Безина сообщила:

- До 1996 года в Лидиевке была только начальная школа, где два учителя проводили занятия в так называемых классах-комплектах. Это когда в одной комнате проходит урок одновременно для учащихся первого и третьего классов, а во втором помещении - для учеников второго и четвертого классов. "Нибулон" полностью взял на себя финансирование расширения школы. За несколько лет наша школа превратилась в полноценное учебное заведение. Сейчас в отремонтированном помещении старой школы учатся 1-4 классы, а 5-9 классы занимаются в переоборудованном помещении бывшего дома культуры. Хочу отметить, что в нашем районе ни один дом культуры давно не работает, так как нет государственного финансирования. Поэтому громада приняла решение передать клуб школе. "Нибулон" за свой счет полностью отремонтировал здание. Зато теперь у нас лучшая школа в районе. Кабинетная система, вся мебель новая, есть интерактивная доска. Школа имеет современный компьютерный класс из расчета один компьютер на одного ученика. Каждое утро школьный автобус привозит детей в школу, а после занятий развозит по домам. Причем автобус развозит детей не только из Лидиевки, но и из соседних сел. За счет "Нибулона" школьники постоянно ездят на экскурсии по всей стране, ежегодно проводятся трехдневные выезды детей на море. Организовано бесплатное питание школьников.

Как результат, наши дети участвуют в районных и областных олимпиадах и занимают призовые места. Многие выпускники школы поступают в вузы, и, что самое главное, с дипломами они возвращаются в село и получают достойную работу. Разве это не доказывает, что в 1996 году лидиевцы сделали правильный выбор? Ведь все мы живем для своих детей. Именно поэтому мы обратились с письмом к Президенту Украины Виктору Януковичу и попросили оградить людей от нападок со стороны сомнительной организации.

Напоследок свою точку зрения "ФАКТАМ" высказал и заместитель генерального директора ООО "СП "Нибулон" Андрей Васильев.

- Мы считаем, что вся эта неуклюжая кампания по дискредитации "Нибулона" и лично Алексея Вадатурского имеет одну цель - рейдерский захват земли в селе Лидиевка. А видя, что договориться с селянами не удается, псевдозащитники попытались шантажировать руководство компании. В адрес "Нибулона" пришло электронное письмо, в котором предлагалось прекратить "провокации" в обмен на... 960 тысяч евро! Естественно, что никаких переговоров с этими аферистами компания вести не собирается, а все их необоснованные претензии мы выслушаем в суде.

---

Кстати, если вы собрались делать ремонт в своем доме, то позаботьтесь о качественных стройматериалах. Так краска для потолка должна соответствовать применению, и желательно выбирать краску известного производителя. Например матовую алкидную краску Nondrop, которая прекрасно подходит для внутренних работ.