"ПОЛУЧИВ ДЕНЬГИ ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ, МЫ ВЛОЖИЛИ ИХ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ, НЕ ПОТРАТИВ НА ДРУГИЕ ЦЕЛИ НИ КОПЕЙКИ"

В Киеве открылся новый жилой квартал бизнес-класса "Новопечерские Липки"

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

В последнее время, когда речь заходит о строительном рынке, в первую очередь говорят о замороженных объектах и сложности работы в условиях кризиса. Однако есть компании, которые даже в столь непростой ситуации продолжают возводить жилье и вовремя сдают его в эксплуатацию. Так, первую очередь, состоящую из пяти домов жилого квартала бизнес-класса "Новопечерские Липки", представила столичной общественности инвестиционно-девелоперская компания Ukrainian Development Partners.

Площадь квартир в новых домах - от 46 до 449 квадратных метров, а высота потолков - 3 метра

Этот жилой комплекс во многом уникален не только для Киева, но и для Украины. Главная особенность состоит в том, что при разработке проекта было уделено огромное внимание ландшафтной планировке и удобному размещению строений, оставляющему много свободного места на территории квартала. Но это место рационально использовано в целях создания условий для комфортного отдыха жильцов. Имеются три детские площадки, поле для мини-футбола, скверики с лавочками, широкие тротуары и пешеходные дорожки.

Но главной изюминкой "Новопечерских Липок" стал уникальный ландшафтный парк "Сады мира". Он гармонично объединяет в своих границах три самобытных ландшафтных стиля: французский, голландский и японский. Поэтому жители квартала, пройдясь под кронами цветущих сакур, в следующий момент могут окунуться в атмосферу затейливых зеленых фигур во французском стиле. В профессионализме создателей парка сомневаться не приходится, ведь это ведущие сотрудники Национального ботанического сада им. Н. Н. Гришко Национальной академии наук Украины.

Стоит отметить, что жилой квартал с прекрасным парком расположен в очень удобном месте центра Киева - между улицами Подвысоцкого, Киквидзе, Драгомирова и бульваром Дружбы Народов. А неподалеку раскинулись склоны Днепра. Общая площадь квартала составляет 19,5 гектара.

Первая очередь проекта "Новопечерские Липки" состоит из четырех двухсекционных домов с 17 и 18 этажами. На верхних уровнях расположены пентхаусы с большими открытыми террасами, с которых открывается потрясающий вид на склоны Днепра и Центральный ботанический сад. Также уже сдан в эксплуатацию шестиэтажный эксклюзивный клубный дом "Апартамент Хаус". Всего же готово к заселению 632 квартиры, из них 78 процентов уже выкуплены. Площадь квартир - от 46 до 449 квадратных метров, а высота потолков - 3 метра. Кстати, в подземных паркингах под домами может разместиться 674 автомобиля. То есть при проектировании квартала была продумана возможность предоставить каждой семье отдельное место для парковки автомобиля, но так, чтобы не загромождать машинами территорию.

Люди, желающие жить в современном доме, окруженном парками, могут инвестировать в строительство или купить уже готовую квартиру

Все же интересно, что позволило строителям сдать первую очередь квартала без задержек, в то время как многие другие застройщики вовсе заморозили свои объекты? По словам генерального директора инвестиционно-девелоперской компании Ukrainian Development Partners Валерия Кодецкого, официальное открытие жилого квартала "Новопечерские Липки" является результатом многолетней успешной работы на рынке недвижимости, формирования внутренней организации, подбора высококвалифицированных специалистов, конструктивного взаимодействия с местными властями, а также желания и упорства в стремлении к поставленной цели.

- Мы являемся серьезным игроком рынка недвижимости Украины, который взял на себя обязательства перед инвесторами, вложившими деньги в строительство, - отметил Валерий Кодецкий. - А ответственные компании осознают, что, получив деньги частных инвесторов, они обязаны выполнить свои обязательства перед ними и достроить объекты в срок. Поэтому мы все привлеченные средства граждан вложили непосредственно в строительство жилья, не потратив на какие-то другие цели ни копейки. Кроме того, мы осознавали, что время для разговоров закончилось и наступило время быстрых, активных, взвешенных действий, благодаря которым можно удерживать доверие людей в такое непростое для рынка недвижимости время.

Однако с запуском первой очереди создание квартала "Новопечерские Липки" не закончилось, а только вышло на новую стадию. Сейчас уже активно идут работы по подготовке фундамента для возведения первого пускового комплекса второй очереди квартала. Он будет включать в себя три жилых дома, школу, центр детского творчества и досуга, а также современный фитнес-комплекс. Людям предложат 623 квартиры и 649 мест для авто в подземном паркинге.

Вторая очередь жилого комплекса "Новопечерские Липки" имеет площадь 16 гектаров, здесь будут возведены 12 домов разной этажности, некоторые из них будут многосекционными. Площадь 2 тысяч 284 квартир составит 250 тысяч квадратных метров, а площадь объектов социального назначения - 40 тысяч квадратных метров. В частности, к социальным объектам первого пускового комплекса добавятся еще детский сад и торгово-развлекательный комплекс.

По словам Валерия Кодецкого, строительство первого пускового комплекса будет завершено к концу 2012 года. Так что люди, желающие жить в современном доме, окруженном парками и находящемся в центре столицы, могут инвестировать в строительство или купить уже готовую квартиру.

26 мая 2010 года > Мегаполис