Встречаем грипп

Шутки в сторону. Этот грипп уже реально косит людей. И не важно как он называется, свиной или куриный. Уже в нескольких областях Украины введены карантины. На сегодняшний день умерло 30 человек, хотя на вчера было только 12. Вот что говорит Гугль о ситуации в Украине.

Пы.Сы. Пока писал пост и шарился по сети пришло сообщение от информагентств что количество жертв в западных областях Украины увеличилось до 37 человек…

---

Для того чтобы выбрать мягкую или корпусную мебель в Киеве, не обязательно мотаться по всему городу. Это можно сделать с интернете, сходив по ссылке.

Далеко не у всех автомобилистов есть возмодность сберегать автопренадлежности дома. Поэтому новая услуга хранение шин пользуется большой популярностью.

БЕНЗИН А-95 СНОВА ПОДОРОЖАЕТ ДО 8 ГРИВЕН ЗА ЛИТР?

После повышения с 1 ноября акцизного сбора стоимость литра дизтоплива подскочит на 10-18 копеек

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

После почти месячного затишья на топливном рынке розничные цены на горючее вновь пошли вверх. Хотя не на все виды топлива. Так, в период с 29 сентября по 27 октября стоимость литра бензина А-76 в целом по Украине снизилась на 3 копейки, до 6 гривен 61 копейки, а в Киеве - даже на 14 копеек, до 6 гривен 64 копеек. Правда, в Крыму цена этого топлива таки повысилась на 4 копейки, до 7 гривен 17 копеек.

Остальные виды горючего только дорожали. Цена бензина А-95 в целом по стране поднялась на 3 копейки, до 7 гривен 53 копеек за литр, в Крыму - на 4 копейки, до 7 гривен 90 копеек, а в столице - на 8 копеек, до 7 гривен 64 копеек. Дизельное топливо больше подорожало в Крыму - на 15 копеек, до 6 гривен 65 копеек. В Киеве стоимость этого вида топлива увеличилась на 3 копейки, до 6 гривен 32 копеек, в общем же по Украине - на 4 копейки, до 6 гривен 22 копеек. Но многие эксперты утверждают, что это только начало скачка цен.

Дело в том, что горючее начало дорожать в Европе. За месяц оптовая стоимость тонны бензина А-95 на европейском рынке увеличилась на 102 доллара и составляет уже 716 долларов. Учитывая то, что Украина большую часть топлива завозит из-за рубежа, вскоре можно ожидать более существенного повышения розничных цен и в нашей стране.

Кроме того, постепенно поднимается стоимость нефти. Если сегодня на мировых биржах баррель черного золота стоит около 80 долларов, то, по прогнозам специалистов американского банка Goldman Sachs Group, к концу нынешнего года его цена достигнет 85 долларов и на протяжении 2010 года дойдет даже до 110 долларов.

Впрочем, существуют факторы, более близкие к нашим реалиям. В частности, с 1 ноября 2009 года вступит в силу норма закона о повышении ставок акцизного сбора на дизельное топливо в зависимости от содержания в нем серы. Как сообщил "ФАКТАМ" директор ООО "Консалтинговая группа" А-95" Сергей Куюн, акциз на самую популярную марку дизтоплива с содержанием серы 0,2 процента вырастет на 15 евро за тонну. Но поскольку акцизный сбор является налогом на потребителя, рост акциза неминуемо приведет к повышению отпускных цен в оптовой и розничной торговле. При текущем курсе гривни к евро акциз увеличит стоимость литра дизтоплива на 18 копеек. Меньше повысятся цены на марки дизтоплива с низким содержанием серы - примерно на 10 копеек за литр. Ведь для этого топлива акциз вырастет на 10 евро за тонну.

Что же касается прогнозов относительно самого популярного бензина А-95, то, по мнению Сергея Куюна, через пару недель стоимость литра этого горючего может достигнуть 8 гривен. Сегодня мировой топливный рынок переживает очередную фазу роста цен. Так, в октябре нефть и основные нефтепродукты на зарубежных биржах подорожали более чем на 15 процентов. При этом в Украине в нынешнем месяце оптовые цены на светлые нефтепродукты повысились на 6-13,6 процента, а розничные цены - всего на 1,5-2 процента. Как видим, цены на АЗС значительно отстают от изменений как на мировом, так и на отечественном оптовом рынках. Поэтому эксперт уверенно прогнозирует дальнейшее подорожание. Как долго продержатся высокие цены, пока сказать трудно, ведь в Украине есть еще несколько факторов, способных отразиться на стоимости топлива. Это президентские выборы и существенные колебания национальной валюты.

---

Сегодня экология стала наиболее актуальной сферой интересов человечества, которое в огромных количествах продуцирует нечистоты. На сайте andrey-vl.livejournal.com/731197.html подробно рассказано, почему сжигание мусора это спасение для нашей планеты.

Профессиональное создание сайта, задача не такая уж простая, и не стоит заниматься самодеятельностью. Лучше обращаться к специалистам.

А уж электромонтаж тем более можно доверить только квалифицированным электрикам из солидной организации. Ведь от этого зависят человеческие жизни.

29 октября 2009 года > Экономика

ПО МНЕНИЮ ЭКСПЕРТОВ, ИЗ-ЗА МОНОПОЛИЗМА НА ЭКСПОРТНОМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОМ РЫНКЕ ТОЛЬКО В ЭТОМ ГОДУ УКРАИНА ПОТЕРЯЛА 2 МИЛЛИАРДА ГРИВЕН

Уже два месяца отечественную электроэнергию должны были бы продавать за рубеж исключительно на открытых аукционах

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

С приходом кризиса начались активные поиски дополнительных источников наполнения государственного бюджета, ведь на счету должна быть каждая копейка. Одним из них является экспорт электроэнергии. Не секрет, что Украина имеет огромный технический потенциал и производит электричества гораздо больше, чем потребляет. Доходы от реализации энергии соседним странам исчисляются миллиардами гривен. Правда, на протяжении многих лет весь экспорт электроэнергии идет через государственное предприятие "Укринтерэнерго" и единственного посредника между госкомпанией и зарубежными покупателями - швейцарский холдинг Korlea Invest Holding AG. Многие эксперты считают, что из-за такого монополизма государство недополучает огромные суммы, которые могли бы пойти на поддержку экономики и социальные выплаты.

Первые открытые торги должны были состояться не позднее 25 августа

Чтобы позволить отечественным генерирующим компаниям самостоятельно выходить на зарубежные рынки, еще весной нынешнего года был принят Закон Украины "О внесении изменений в Закон Украины "Об электроэнергетике" относительно урегулирования вопросов экспорта электроэнергии". Согласно положениям этого документа, продажа электроэнергии за рубеж может проводиться исключительно через открытые аукционы. Причем в торгах имеют право участвовать все энергетические предприятия.

Первые открытые торги должны были состояться не позднее 25 августа. После этой даты поставлять за рубеж электроэнергию, минуя открытые торги, просто запрещено законом. Тем не менее до сих пор не проведено ни одного аукциона, а электричество экспортируется по старым, уже незаконным схемам. Когда энергорынок станет действительно открытым, пока не известно. Чиновники уже полгода обещают утвердить порядок проведения торгов, а дату первого аукциона несколько раз переносили. На днях заместитель министра топлива и энергетики Украины Олег Бугаев в очередной раз пообещал, что первые открытые торги могут быть проведены не ранее 1 декабря.

Тем временем Украина продолжает нести огромные убытки из-за того, что энергогенерирующие компании не могут работать на полную мощность и самостоятельно продавать избыточную электроэнергию за рубеж. Если, по официальным данным Минтопэнерго, за первые восемь месяцев 2008 года объем экспорта электроэнергии составлял 5,3 миллиарда киловатт-часов, то за тот же период нынешнего года он снизился почти на 60 процентов - до 2,3 миллиарда киловатт-часов. Эксперты подсчитали, что из-за такого резкого падения экспорта, с учетом текущих цен на энергоносители в Европе, Украина потеряла 2 миллиарда гривен.

Более того, по мнению аналитика инвестиционной компании Astrum Investment Management Яна Липчинского, существующая экспортная монополия "Укринтерэнерго" препятствует диверсификации валютных рисков энергетических компаний. "Прямой приток валюты не только от продажи электроэнергии на Запад, но и за счет инвестиций для развития экспортных мощностей мог бы помочь решить проблему с иностранными кредитами в украинской энергетике", - считает эксперт. С ним соглашается и аналитик инвестиционной компании BG Capital Александр Паращий. Более того, по мнению специалиста, если удастся разрушить нынешнюю монополию, то отечественные генерирующие компании смогут зарабатывать дважды: первый раз, продавая электроэнергию на энергорынок (по законодательству вся выработанная электроэнергия обязательно должна поступать предприятию "Оптовый рынок электроэнергии". - Авт.), а второй раз - покупая ее на энергорынке для поставок в Европу.

"Сегодня прибыль от экспорта, исчисляемую миллиардами гривен, получает узкий круг бизнесменов и связанных с ними чиновников"

Но, судя по последним событиям, правительственные чиновники не собираются в ближайшее время демонополизировать электроэнергетический рынок. Как заявил на днях вице-премьер-министр Украины Александр Турчинов, в ходе заседания двусторонней межправительственной комиссии по вопросам экономического сотрудничества Украины и Беларуси были достигнуты предварительные договоренности о продолжении в следующем году экспортных поставок украинской электроэнергии в Беларусь в объеме около 2 миллиардов киловатт-часов. Поставщиком уже определена компания "Укринтерэнерго", и цена будет устанавливаться не рыночная, а "на взаимовыгодных началах". По мнению народного депутата Украины Игоря Глущенко, если стоимость электричества для Беларуси станет определяться на тех же условиях что и сейчас, то Украина будет нести только убытки. Ведь белорусам украинская энергия продается по специальной цене 301 гривня за мегаватт-час, в то время как украинские облэнерго вынуждены ее покупать по 413 гривен за мегаватт-час. Это невыгодно для нашей страны и является дотированием экономики соседнего государства.

Но главное, ни о каких аукционах на поставку электроэнергии в Беларусь даже речь не идет, несмотря на давно вступивший в силу закон. При этом, по словам руководителя Центра энергетических исследований Константина Бородина, при отсутствии контроля над экспортом электроэнергии эта важная сфера отдана на откуп чиновникам Минтопэнерго. "Никакой системной работы по сохранению и расширению позиций Украины на европейском энергорынке не проводится, а инфраструктурные проблемы как были, так и остаются", - утверждает эксперт.

В свою очередь, бывший вице-премьер-министр по вопросам экономики Сергей Тигипко недавно заявил: "Сегодня прибыль от экспорта, исчисляемую в миллиардах гривен, получает узкий круг бизнесменов и связанных с ними чиновников. Это не только снижает доходы государства, но и тормозит приток в отрасль иностранных инвестиций, благодаря которым Украина могла бы в несколько раз увеличить экспорт электроэнергии. Согласно закону, в конце августа должны были пройти первые аукционы по доступу к экспортной инфраструктуре, но чиновники Минтопэнерго, НКРЭ и других структур сделали все, чтобы этого не допустить. Тем временем девальвация гривни и рост оптовых цен на электроэнергию в ЕС вновь сделали экспорт данного ресурса выгодным бизнесом. Но получаемая при этом прибыль продолжает оседать в карманах посреднических структур, а также связанных с ними государственных служащих".

---

Чтобы продумать интерьер в доме, и учесть все малейшие детали, стоит заранее составить четкий план. А для этого стоит посетить интернет-ресурсы и почерпнуть полезную информацию, чтобы потом ничего не переделывать.

В Рунете недавно появился, но уже завоевал популярность Белый каталог статей, размещаемых навечно! Этот ресурс содержит только уникальный контент, так как добавляемые статьи вычитываются и оцениваются людьми!

Кстати, вы знаете, что оказывается сайты типа одноночники - это типичный разводняк!

28 октября 2009 года > Экономика

Ислам и славяне

Извечное противостояние между востоком и западом продолжается. И славянские государства стоят на стыке культур. Показательна ситуация в России. Почитайте статью на politics_ru и узнаете немало интересных фактов. Например что "доля мусульман в населении России сейчас составляет 17%, в 2020 году будет составлять 25%, а к середине века Россия естественным путем станет преимущественно исламской страной". Понимая это мусульмане все активнее стараються занимать государственные поста. К чему это приведет.... А как вы думаете?

Покупатели и продавцы жилья отказываются от услуг риэлторов

В условиях кризиса, те люди кто все же решился на покупку жилья стараются сэкономить на посредниках. Количество сделок, которые заключаются без привлечения специалиста по недвижимости, выросло с января по сентябрь текущего года минимум на 10%.

Клиенты агентств просто не понимают, за что они должны заплатить посреднику комиссионное вознаграждение, составляющее, как правило, 5% от стоимости приобретаемого жилья. Независимые эксперты отмечают, что эта тенденция приведет к дальнейшему сокращению количества агентств, число которых и так уменьшилось за последний год с 1,2-1,3 тыс до 60-70, пишет "ДЕЛО" со ссылкой на "Деловую Столицу".

По оценкам исполнительного директора Real Estate Solutions Андрея Борща, количество сделок, которые заключаются без привлечения специалиста по недвижимости, выросло с января по сентябрь нынешнего года как минимум на 10%. Эту тенденцию подтверждают и опрошенные нотариусы, по мнению которых без участия посредников ныне заключаются от 20 до 30% сделок купли-продажи вторичного жилья.

А председатель международного комитета Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Артур Оганесян и вовсе считает, что сейчас риэлторы полноценно сопровождают не более половины регистрируемых на рынке сделок. "Мои коллеги из других агентств недвижимости жалуются, что получают гонорары лишь за треть от общего количества проданных квартир, а в остальных случаях обходятся без них. Правда, насколько эти данные объективны, сказать сложно", — отмечает он.

Сами покупатели говорят, что попросту не понимают, за что они должны платить риэлтору порядка 5% от стоимости приобретаемого жилья. "Агенты по недвижимости утверждают, что они получают комиссионное вознаграждение за предоставление информации. Однако смешно платить несколько тысяч долларов за адрес и телефон. Поэтому после первой же встречи с хозяином квартиры многие покупатели стараются отказаться от услуг посредника", — объясняет г-н Оганесян.

Президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов считает, что 90% работающих на рынке риэлторов — непрофессионалы, которые занимаются не продажей жилья в интересах хозяина или его поиском по заявленным параметрам потенциального покупателя, а проведением экскурсий. "Лишь 10% из них действительно работают в интересах покупателя и не стремятся предложить ему неликвид. В результате клиенты разочаровываются в агентствах и пытаются решить свои проблемы самостоятельно", — утверждает он.

Далеко не последнюю роль играет и то, что ни одна риэлторская компания не в состоянии гарантировать клиенту чистоту сделки. Как уже говорилось, они не желают подписывать договоры на его обслуживание, в которых была бы прописана юридическая ответственность АН в случае возникновения проблем после покупки или продажи недвижимости. "Я не знаю ни одного случая, когда риэлторы возвращали бы покупателям средства. Да и сколько киевских агентств может выплатить клиенту, к примеру, 150 тыс долларов", — подчеркивает Артур Оганесян.

В большинстве случаев потенциальные покупатели и продавцы квартир находят друг друга благодаря специализированным изданиям и интернет-ресурсам. По информации Андрея Борща, около 15-20% объявлений о продаже недвижимости, размещенных в газете Aviso, сейчас подаются без участия посредников, хотя еще в начале года их были единицы. Все более распространенным вариантом становится и банальный обман риэлтора.

В неформальных разговорах представители агентств признаются, что многие покупатели, придя на осмотр жилья, впоследствии возвращаются по этому адресу и ведут переговоры непосредственно с его владельцем. "Даже если у клиента заключен эксклюзивный договор, в котором прописаны штрафные санкции, применить их практически нереально, так как он может оформить квартиру, скажем, на жену или других родственников", — рассказывает руководитель одного из столичных АН, пожелавший остаться неназванным.

Справедливости ради стоит отметить, что от услуг риэлторов отказываются, как правило, при покупке недорогой недвижимости, тогда как сделки купли-продажи элитных квартир сопровождаются работниками агентств практически в 100% случаев. По словам г-на Оганесяна, это связано с тем, что большинство покупателей дорогих квартир — успешные бизнесмены, которые умеют жестко торговаться и легко могут сбросить стоимость жилья на 10-20% (сумма может исчисляться несколькими десятками, а то и сотнями тысяч долларов, в сравнении с которыми комиссионные риэлтора являются пустяком). "Продавцы же зачастую не готовы к подобным стрессовым переговорам, поэтому стремятся переложить данную задачу на агента по недвижимости. Если он — профессионал, прошедший массу тренингов и имеющий опыт, то его привлечение вполне оправданно", — считает Артур Оганесян.

Опрошенные эксперты утверждают, что из-за кризиса и связанного с этим падения активности на рынке недвижимости киевские риэлторы оказались на грани выживания. По оценкам Александра Рубанова, если в прошлом году в столице работало 1,2-1,3 тыс АН, то сегодня — всего 60-70. Причем большинство "оставшихся в живых" компаний максимально сократили штат и получают львиную долю доходов за счет заключения сделок по сдаче жилья в долгосрочную и посуточную аренду. Если же тенденция отказа от услуг посредников при купле-продаже квартир будет развиваться, то ряды риэлторов поредеют еще больше.

---

А может стоит построить загородный дом своими руками, чтобы уж точно не зависеть от посредников? Только узнайте как это сделать.

Также получить доступ к различной информации помогут социальные закладки - новый интернет-сервис.

Впервые в Украине суд разрешил заемщику не возращать валютный кредит

Ну вот и дожили! Хозяйственный суд Донецкой области разрешил заемщику не возвращать валютный кредит. Суд сослался на то, что единственным законным средством платежа на территории Украины является гривня.

Решением суда признан недействительным кредитный договор, по которому заемщик - ООО «Гостиница Централь» - получило от ВТБ Банка свыше 18 миллионов долларов и более 2 миллионов гривень.

Как сообщает ТСН.ua, кредитное соглашение было заключено в 2007 году. Два года спустя гостиница «Централь» обжаловала договор. Суд иск удовлетворил. Позже Донецкий хозяйственный апелляционный суд оставил решение предыдущей инстанции об отмене кредита без изменений.

Суд обосновал свое решение тем, что ни заемщик, ни банковское учреждение не имели необходимой индивидуальной лицензии, в результате чего использование доллара, как средства платежа, противоречит законодательству.

Юристы и представители банка осудили такое решение. ВТБ Банк обратился в Высший хозяйственный суд Украины.

Адвокат Сергей Осыка считает, что если данное решение подтвердит апелляционный суд, то в Украине возникнет прецедент для невозвратов по кредитным соглашениям.

«Это решение приведет ко второму витку ударов по банкам, более ощутимому, чем невозвращение кредитов физическими лицами. Если после первой волны кризиса банки только начали восстанавливаться, то этот новый удар опять пошатнет банковский сектор. Этот первый случай будет бомбой, пойдет цепная реакция по всей Украине. Но я не думаю, что такая практика будет узаконена», - резюмировал юрист.

В свою очередь, директор юридической фирмы «Ваше право» Вадим Бабаев уверен, что по поводу спорного решения нужно обратиться в Конституционный суд. В противном случае, коммерческие банки точно так же могут инициировать пересмотр валютных депозитных соглашений.

По данным Национального банка, по состоянию на 1 октября 2009 года физическим лицам выдано валютных кредитов на сумму, эквивалентную 180 млрд. 235 млн. гривень, юридическим лицам - на 204 млрд. 716 млн. гривень.

---

Оказывается в плеяде покорителей Арктики Ричард Бэрд занимает почётное место. Его экспедиции во многом были революционными.

ПАЧКА СИГАРЕТ, КОТОРАЯ СЕЙЧАС СТОИТ 11 ГРИВЕН, ПОДОРОЖАЕТ ДО 13 ГРИВЕН 50 КОПЕЕК

Парламент принял закон об очередном повышении акцизных ставок на табачные изделия

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Курильщикам вскоре вновь придется раскошелиться. Парламент принял закон, согласно которому в очередной раз повышаются акцизные ставки на табачные изделия. В частности, до 36 процентов увеличатся ставки акцизного сбора в процентах к обороту реализации товара на сигары, включая сигары с отрезными концами и сигариллы (тонкие сигары), сигареты без фильтра, папиросы, сигареты с фильтром, табак и заменители табака, табак "гомогенизированный", или "восстановленный"; табачные экстракты и эссенции, табак для курения, жевательный и нюхательный табак. Пока, до подписания закона Президентом и его опубликования, действует 20-процентная ставка акцизного сбора.

Кроме того, закон предусматривает и повышение ставки акцизного сбора в твердых суммах с единицы реализованного товара. В частности, ставка акцизного сбора на сигареты без фильтра и папиросы увеличилась с 35 до 44 гривен за тысячу штук, на сигареты с фильтром - с 60 до 80 гривен за тысячу штук. Акциз же на сигары, включая сигары с отрезными концами, и сигариллы установлен на уровне 80 гривен за 100 штук.

Табачные компании заявляют, что это неминуемо приведет к подорожанию сигарет. Например, пачка сигарет, которая сейчас стоит 4 гривни 75 копеек, подорожает до 6 гривен, а сигареты по цене 11 гривен подорожают до 13 гривен 50 копеек. Кроме того, производители считают, что повышение акцизов приведет к существенному росту контрабанды сигарет из Молдовы и России.

---

А здесь инвесторы могут узнать, что брокерские услуги физическим лицам обычно предоставляют организации, которые выступают в качестве посредника между покупателями и продавцами на рынке биржевых услуг. Брокеры, в результате заключения сделки получают свою комиссию с этой сделки.

Не смотря на строительный кризис продажа коттеджей в коттеджных поселках вновь набирает обороты. Люди предпочитают жить за пределами мегаполисов.

Знаете ли вы, что обязательный аудит это финансовый анализ и масштабная ревизия финансово-хозяйственной деятельности предприятия или организации. Традиционно аудит проводится независимыми службами, предоставляющими квалифицированных специалистов – аудиторов.

24 октября 2009 года > События - Украина

ВВЕДЕНИЕ ЗАПРЕТА НА ПРОДАЖУ ДОМАШНЕГО МЯСА, МОЛОКА И ТВОРОГА НА РЫНКАХ ОТЛОЖИЛИ ДО 2015 ГОДА

Парламент поручил правительству профинансировать государственную программу по организации пунктов закупки молока и боен для животных, содержащихся в частных хозяйствах

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

"ФАКТЫ" неоднократно сообщали, что с нового года жителям сел станет гораздо сложнее продавать на рынках мясную и молочную продукцию собственного производства. Связано это было с вступлением в силу определенных законодательных норм. Грядущее нововведение вызвало широкий общественный резонанс. Многие селяне стали резать свой скот, чтобы успеть продать мясо до конца нынешнего года. Однако вчера законодатели таки прислушались к жалобам селян, и еще на пять лет отложили вступление в действие жестких правил. Но обо всем по порядку.

Для начала стоит напомнить, что Закон Украины "О безопасности и качестве пищевых продуктов" был принят еще в декабре 1997 года. А 6 сентября 2005 года в документ были внесены изменения, необходимые по условиям вступления Украины во Всемирную организацию торговли. Согласно этим коррективам, запрещается производить забой парнокопытных и других копытных, птицы и кроликов не на специальной бойне, а также продавать на продуктовых рынках необработанные молоко и творог домашнего изготовления, туши и части туш парнокопытных и других копытных домашнего забоя.

Конечно, понимая, что в одночасье и сами по себе современные сертифицированные бойни в каждом селе и доильные аппараты в каждом дворе не появятся, законодатели отсрочили вступление в силу этих поправок до 1 января 2010 года. При этом правительству было поручено выделить деньги на создание для селян-животноводов всех условий, необходимых для выполнения законодательных норм. Однако государство практически ничего не сделало в этом направлении, и с приближением 1 января 2010 года селяне волновались все больше. Ведь получалось, что они потеряют законное право свободно продавать свою мясомолочную продукцию. Да и законодатели поняли, что ситуация становится критической.

Поэтому вчера Верховная Рада внесла изменения в заключительные положения Закона Украины "О безопасности и качестве пищевых продуктов", отложив дату вступления в силу нового порядка забоя скота и получения молока еще на пять лет - до 1 января 2015 года. Как следует из пояснительной записки к закону, за отведенное ранее время государство так и не обеспечило достаточное количество боен, забойно-санитарных пунктов, пунктов закупки молока и молочных продуктов. Сейчас около 70 процентов коров находятся в частных хозяйствах, которыми производится около 80 процентов молока, а в большинстве сел отсутствуют бойни, имеющее эксплуатационное разрешение и зарегистрированные ветеринарной службой. Поэтому, чтобы не уничтожать частное животноводство, парламент еще на пять лет отложил запрет на продажу на рынках молока и творога домашнего производства, а также туш парнокопытных и других копытных подворного забоя.

При этом парламент обязал Кабинет министров Украины в трехмесячный срок разработать и утвердить государственную программу создания и открытия пунктов закупки молока и боен (забойно-санитарных пунктов) для животных, содержащихся в частных хозяйствах, а также ежегодно закладывать в государственный бюджет средства для финансирования данной программы. Остается только надеяться, что хоть на этот раз государство таки доведет начатое дело до конца.

Впрочем, специалисты считают, что только отсрочкой введения жестких норм вряд ли удастся остановить сокращение поголовья скота в Украине. Как рассказал "ФАКТАМ" президент Ассоциации фермеров и частных землевладельцев Украины Иван Томич, законодательные нормы должны быть более гибкими, чтобы у людей не пропадало желание выращивать скот. Но главное, надо срочно создавать и развивать обслуживающие сельскохозяйственные кооперативы.

Ведь одно из основных требований нового законодательства - организовать доение коров так, чтобы в молоко не попадал воздух. Такая технология применяется во всех цивилизованных странах и позволяет избежать попадания в продукт болезнетворных бактерий. Но для этого необходимо иметь не только современное доильное оборудование, но и возможность быстро охладить молоко и доставить его на завод. Большинство наших селян не могут купить дорогостоящие аппараты. Но если они объединятся и при поддержке государства приобретут доильное и холодильное оборудование, то смогут производить качественное молоко и продавать его дороже. Именно для этого и создаются сельскохозяйственные кооперативы. Кстати, многие отечественные молокозаводы уже сейчас отказываются принимать молоко ручной дойки, а организовывают собственные передвижные пункты сбора молока.

---

Практика показывает, что дешевые стеклопакеты по всем основным параметрам не уступают своим дорогим аналогам. Но стоит учесть, что устновка пластиковых окон должна быть выполнена квалифицированными специалистами. Тогда они прослужат не один десяток лет.

Жители загородных домов сегодня могут жить не менее комфортно чем горожане. Ведь современная автономная канализация полностью решает проблему сточных вод и позволяет размещать санузлы прямо в доме.

Копаться в чужой почте неприлично и даже преступно, но иногда это просто необходимо. Узнать как взломать почтовый ящик сегодня не сложно...

23 октября 2009 года > Политика

ТЕПЕРЬ ИЗЪЯТЬ НАХОДЯЩУЮСЯ В ЗАЛОГЕ КВАРТИРУ БАНК МОЖЕТ ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДА

Нововведение Министерства юстиции Украины призвано защитить права заемщиков

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

На днях Министерство юстиции внесло некоторые изменения в "Инструкцию о порядке осуществления нотариальных действий", которые непосредственно касаются десятков тысяч украинцев, купивших квартиры в кредит. Одно из нововведений гласит, что отныне нотариусы могут самостоятельно совершать исполнительные надписи на ипотечных договорах, которые позволяют изымать заложенные квартиры, только в связи с просрочкой выплат обязательных платежей в случае окончания срока основного и ипотечного договоров.

Банкиры считают, что действия Минюста могут привести к исчезновению ипотечного кредитования и возникновению проблем в строительной отрасли

Как сообщил "ФАКТАМ" директор Европейского агентства по возврату долгов Александр Ильчук, до последнего времени банки могли использовать три механизма изъятия залогового имущества у проблемных должников. Первый механизм - путем наложения на ипотечный договор исполнительной нотариальной надписи. После этого исполнительная служба сразу получала право изъять заложенную квартиру и реализовать ее. Второй - изъятие в судебном порядке. Но это сложная процедура, требующая привлечения юристов и длящаяся несколько месяцев, а то и лет. Третий механизм - изъятие по условиям ипотечного договора. Применяется в том случае, когда банк указал в договоре норму, согласно которой кредитор может во внесудебном порядке забрать залог в случае возникновения кредитной задолженности. Теперь первый вариант стал невозможен. По мнению Александра Ильчука, такое решение Минюста может спровоцировать увеличение количества проблемных кредитов, что усугубит и без того плачевное состояние банковской системы.

Негативное отношение к нововведениям высказали специалисты Украинского кредитно-банковского союза в своем обращении к Министерству юстиции Украины. Банкиры утверждают, что "Гражданским кодексом и Законом Украины "Об ипотеке" предусмотрена возможность совершения исполнительной надписи до окончания срока основного обязательства и не установлены предостережения относительно времени возникновения права на обращение за взысканием". В союзе предполагают, что подобные действия Минюста могут привести к исчезновению ипотечного кредитования из перечня услуг украинских банков и возникновению проблем в строительной отрасли.

Но существуют и интересы заемщиков. О том, что даст им нововведение, "ФАКТЫ" поинтересовались у председателя координационного совета Ассоциации антиколлекторов и правозащитников "Ваша надiя" Федора Олексюка:

- Я считаю, что Минюст принял правильное решение, защитив интересы людей. Например, почему заемщиков должны сразу, без суда, лишать главной собственности - квартиры, если в данный момент, в условиях экономического кризиса и роста безработицы, они временно не могут возвращать долг?

- Но не решат ли люди, что теперь могут безнаказанно не возвращать долг?

- Конечно, нет. Ведь решение Минюста не касается процедуры возврата кредитов. Просто теперь банк, желающий изъять предмет ипотеки, должен сначала обратиться со своими претензиями к заемщику в суд. И я считаю, что это правильно! Ведь каждый гражданин имеет конституционное право на судебную защиту. Но до недавнего времени существовала реальная возможность отобрать у человека ипотечную квартиру, минуя судебные инстанции.

"Кредитор сначала должен подать в суд на должника, выиграть процесс и только после этого получит возможность взыскать предмет ипотеки"

Рассказать о тонкостях нового порядка изъятия залогового имущества "ФАКТЫ" попросили кандидата экономических наук Александра Охрименко:

- Чтобы понять последствия принятых Министерством юстиции изменений, стоит напомнить, что при получении ссуды на покупку жилья человек заключает с банком два договора. Первый - ипотечный, в котором указывается объект залога, его стоимость и детали, связанные с переходом права собственности на него. Второй - кредитный договор. В нем отмечается сумма долга и все условия его погашения. Так вот, ипотечный договор при совершении нотариальной надписи фактически превращается в исполнительный лист, и предмет залога может быть изъят и продан на аукционе.

К сожалению, с приходом финансового кризиса резко увеличилось число проблемных кредитов, и на этом фоне активизировались так называемые черные коллекторы. Используя слабые места законодательства, они начали проводить операции по изъятию заложенных квартир.

Раньше не было четкости в некоторых нюансах применения исполнительной надписи нотариусов. Бывают случаи, когда стоимость заложенной квартиры, утвержденная в ипотечном договоре, выше суммы долга, указанной в кредитном договоре. До последнего решения Минюста в подобной ситуации была возможность с помощью нотариальной надписи изъять заложенную квартиру, продать ее, погасить кредит, еще и получить прибыль. Но иногда рыночная стоимость недвижимости оказывается меньше суммы кредита. Поэтому даже после реализации заложенной квартиры заемщик все равно остается в долгу. Еще в начале года были случаи использования такой схемы черными коллекторами. Причем нередко ее применяли при возникновении небольшой задолженности, иногда даже к добросовестным заемщикам.

- А как это удавалось?

- Просто коллекторы брали данные из реестра и выбирали только те объекты ипотеки, которые можно было быстро и выгодно реализовать. А на то, есть ли у заемщика задолженность, иногда даже не смотрели. Правда, довольно быстро деятельность таких "беспредельщиков" пресекли, и уже с лета они притихли. Но прецедент был создан.

Теперь Минюст устранил эту лазейку и фактически установил, что нотариальную надпись на ипотечном договоре можно совершать только в случае окончания срока кредитного договора или по решению суда. Иными словами, банк сначала должен подать в суд на должника, выиграть процесс и только после этого он получит возможность взыскать предмет ипотеки, то есть заложенную недвижимость, с помощью нотариальной надписи на ипотечном договоре. Логика Минюста понятна и правильна - убрать возможность злоупотреблений.

- А эта норма распространяется на все ныне действующие ипотечные договоры или только на те, которые будут заключены после вступления в силу изменений Минюста?

- Законы обратной силы не имеют. Поэтому, думаю, запрет на совершение нотариальной надписи до истечения кредитного договора или судебного решения будет действовать с нынешнего момента. То есть все нотариальные надписи, наложенные на ипотечные договоры ранее, могут быть исполнены.

- Сейчас многие финансисты опасаются того, что заемщики решат, будто они безнаказанно могут не платить по кредиту. Так ли это?

- Ни в коем случае! Никто не запрещает банкам арестовывать и изымать предмет ипотеки у злостных неплательщиков. Закон не изменился. Просто теперь процедура такого изъятия стала более длительной и требующей обязательного судебного разбирательства. И это прекрасно, так как больше защищены интересы заемщиков. Но возвращать кредиты все равно придется. Должников не освобождают от их прямых обязанностей, указанных в кредитном договоре. Напомню, что в случае задержки очередного платежа на 30 дней банк вправе применить к заемщику штрафные санкции, а через 90 дней подать на него в суд. И велика вероятность, что банк выиграет процесс. Вот только после этого появляется возможность совершить нотариальную надпись на ипотечном договоре и выставить на продажу заложенную недвижимость.

- Новшество Минюста не приведет к тому, что банки и вовсе перестанут выдавать ипотечные кредиты?

- Сейчас кредиты на покупку квартиры предоставляют крайне редко, и связано это с падением платежеспособности населения и проблемами в банковской сфере. Я полагаю, данное новшество никак не отразится на объемах выдаваемых кредитов. Оно направлено на борьбу со злоупотреблениями и для законопослушных банков никаких особых проблем не создаст.

---

Для энергичных и деловых людей наиболее приемлем собственный бизнес. Купите готовые фирмы и начинайте заниматься бизнесом прямо сейчас.

А тем кого интересует вопрос как экономить деньги в семье, стоит посетить семейный форум. Там обсуждается масса важных вопросов.

20 октября 2009 года > Экономика

SOS – врятуйте наші душі !

Єдине місце в Києві, де ще можна побачити вітрила та залучитися до вітрильного спорту знаходиться на лівому березі Дніпра. Там, на Харківському масиві, поблизу метро Осокорки, знаходиться Київський міський крейсерський яхт-клуб.

В 1967 перші вісім яхт прийшли на місце майбутнього Клубу, в затоку Берковщина, що на той час була далекою околицею міста. Сьогодні КМКЯК є одним з провідних центрів вітрильного спорту в Україні, а його флот нараховує більше ніж 100яхт. Переважна більшість яхт побудована силами самих яхтсменів.

Наши досягнення.

Яхти клубу неодноразово підкорювали Чорне та Азовське моря, Балтику, Середземне море, Атлантику, Тихий та Індійський океани. Так, перша радянська яхта, що взяла участь в найпрестижнішій навколосвітній регаті «Wheatbread Round the World Race»«Volvo Ocean Race») – «Фазісі» та українська яхта «Гетьман Сагайдачний» були побудовані та керовані за найактивнішої участі яхтсменів з КМКЯК, яких зібрав для цього Олексій Грищенко.

У 1993 члени Клубу Микола Мітін та Юрій Кропивко здійснили перехід з Австралії до Чорного моря на збудованій в клубі яхті «Гонта». В 1996-1999 сімейний екіпаж Валерія Петущака і Наталії Македон здійснили навколосвітнє плавання на яхті «Лелітка», також побудованій у клубі.

В 2000 -2004 роках на шхуні «Батьківщина» під командуванням Д.Бірюковича сдійснилася

експедиція «Хай Світ Пізнає Україну», під час якої шхуна здійснила заходи в порти Європи, США, Нової Зеландії, Австралії, та Океанії.

Народний яхт-клуб

Протягом сорока двох років існування КМКЯК залишаеться істино народним яхт-клубом. Доступ в нього не залежить від матеріальних статків, роду діяльності, належності до того, чи іншого підприємства, партії, профспілки чи спортивної організації.

Яхт-клуб фінансується тільки за рахунок його членів, а вся інфраструктура клубу була побудована яхтсменами власноруч – у вільний від основної роботи час.

З 2008 році у клубі діє безкоштовна дитяча секція з вітрильного спорту під керівництвом Заслуженого тренера України Володимира Яменка, вихованцями якого є Олімпійські чемпіони, чемпіони світу та Європи.

Сьогодні КМКЯК є провідним спортивним яхт-клубом України який без допомоги держави розвиває дитячий спорт та за власний кошт організовує перегони крейсерських яхт. Силами членів клубу створюється сучасна база вітрильництва гідна столиці України.

Наша боротьба.

Протягом останніх років яхт-клуб стикнувся з проблемами, що є типовими для сучасної України – адже шматочок Дніпровського берега, площею 1,7 га, де розташовано клуб, звісно ж, не може не цікавити „інвесторів”. Проте вже навіть договір оренди землі, укладений клубом з Київрадою до 2014 року, виглядає ненадійним захистом від них.

Першими жертвами стали сусіди яхтсменів – власники моторних човнів, що базувалися на РОП-7, який було спочатку куплено, а потім ліквідовано потужною фінасово-промисловою групою, за якою стоїть відомий в минулому комсомольський діяч, а потім банкір, народний депутат України Федір Шпіг. Свої комерційні інтереси пан Шпіг в даному випадку реалізовує через ТОВ «Інформаційне агентство «Вільна Україна».

Після цього, єдиний клаптик вільної землі на узбережжі затоки Берковщина, що тягнеться вздовж Дніпровської набережної, було орендовано ТОВ «Компанія Рів'єра» все того ж пана Шпіга, огорожено парканом і перетворено на стоянку для дорогих моторних яхт.

Наступним сусідом яхт-клубу, поглинутим підприємствами Шпіга, стало ЗАТ «Трест «Підводтрубопровід», земельна ділянка якого наразі також передана в довгострокову оренду ТОВ «ІА «Вільна Україна».

Таким чином, територія яхт-клубу лишилася єдиною ділянкою прибрежної смуги, яка не контролюється комерційними підприємствами, і через яку мешканці м.Києва ще можуть мати доступ до річки Дніпро в районі затоки Берковщина.

Проте, це не влаштовує мільйонера Ф.Шпіга, хазяїна ТОВ “Вільна Україна”.

Тиск на яхт-клуб з боку ТОВ «ІА «Вільна Україна» почався в 2007р.

Спочатку ТОВ «ІА «Вільна Україна» замовило розробку проектної пропозиції будівництва “Аквапарку”, яку запропонували на розгляд Містобудівної ради. При цьому значну частину цього комплексу було передбачено розташувати на території яхт-клубу.

Після цього до керівництва яхт-клубу усно звернулись представники ТОВ «ІА «Вільна Україна” з проханням віддати майже третину території, або навіть і всю територію. При цьому представники ”інвестора” нав’язували тезу, що яхт-клуб приречений. Не зважаючи на спроби підкупу керівництво яхт-клубу зайняло жорстку позицію. Склалося враження, що настав “хеппі енд”.

Проте останні дії представників ТОВ «ІА «Вільна Україна» показали, що вони не відмовилися від боротьби за територію яхт-клубу.

Якось не примітно в 2009 р. до проекту Аквапапарку приєднались бізнес-центр, дев`ятиповерховий гараж на кілька сотень автомобілів, дизельний енергоблок та 4 метрова бетонна стіна по периметру яхт-клубу. Ці споруди «бізнесмени» хочуть збудувати поряд з яхт-клубом, в захисній смузі Дніпра всупереч положенням Земельного, Водного кодексу України та державних будівельних норм.

17 серпня 2009 року Господарський суд м.Києва (суддя Чеберяк П.П.) своїм рішенням задовільнив позов ТОВ «ІА «Вільна Україна» до Київської міської ради. Цим рішенням суддя П.П. Чеберяк віддав у користування ТОВ «ІА «Вільна Україна» міськудорогу, яка є єдиним проїздом до території яхт-клубу. При цьому була порушена ціла низка норм матеріального та процесуального права, не залучені до розгляду справи всі зацікавлені сторіни, включаючи представників яхт-клубу. Більш того, визнаний судом укладеним договір передбачає передачу права користування земельної ділянки, щодо якої не було затверджено проекту відведення, тобто яка, згідно чинного законодавства, не може бути об’єктом права володіння чи користування.

Незважаючи на зазначене вище, відповідачі у справі Київська міська рада та Головне управління земельних ресурсів КМДА не тільки не направили в судове засідання своїх представників, але й не оскаржили очевидно незаконне рішення суду.

До чого може привести така поведінка суддів і чиновників?

Позбавлений в’їзду до власної території, яхт-клуб не зможе функціонувати, адже експлуатація яхт потребує заїду до клубу автомобілів, в т.ч. важкої техніки – кранів, трейлерів, вантажівок, не кажучи вже про такі повсякденні речі як вивоз сміття, асенізація, доступ екстрених служб (швидка, пожежники, міліція тощо).

Безперечно - мета наших «сусідів» позбавити яхт-клуб нормальних умов існування, оточити його спорудами, які не сумісні з зайняттям спортом та рекреаційною зоною, поставити в залежність від «власників» проїзду до території клубу, а потім або купити ледь жевріючі залишки клубу за безцінь, або дочекатися кінця терміну оренди клубом землі (2014 рік), представити його неефективним землекористувачем і захопити його землі на «конкурсній» основі.

Незважаючи на те, що громада яхт-клубу не має таких фінансових та адміністративних ресурсів, як наші «сусіди» ми будемо боротися за справедливість і наші права, права людей що створили цей яхт-клуб на цьому порожньому місці 42 роки тому, і всі ці роки берегли його і забезпечували його розвиток.

Що буде далі з форпостом вітрильного ентузіазму в Києві? Невже знищення чекає на легендарні яхти? Невже ТОВ “Вільна Україна” є могильником славної історії вітрильництва України?

Друзі — сьогодні народний яхт-клуб потребує вашої допомоги!

Громадська організація "Київський міський крейсерський яхт-клуб"
адреса м.Київ, Дніпровська набережна, 12.
Голова Правління Олег Анатолійович Панчук, тел. 8 067 2396917
прес-секретар Бірюкович Олексій Юр’євич. Тел 223-94-06

Моб.8.097.261-57-97

e-mail: akvilon@nbi.com.ua

---

Иногда полезно посмотреть на окружающий мир, да и на себя людимого, с другого ракурса, и Турбо-Суслик – это книга, которая меняет жизнь, во всяком случае это нечто оригинальное.

Не стоит тратить уйму времени на регистрацию организации. Ведь готовые фирмы можно приобрести через Интернет.

Помощь профессионального юриста обязательна, если ликвидация юридических лиц неизбежна. Ведь раздел оставшихся активов предприятия весьма щепетильный вопрос.

Cлайсер - экономим время на нарезке

Когда гости приходят экспромтом это хорошо, но хлопотно. Стараешься быстро организовать закуску, достаешь съестные припасы, ставишь их разогреваться. Тут же извлекаешь колбаску, сыр и.... и тут то начинается мучительный процесс ручной нарезки этих деликатесов. Да и получается не очень красиво. Но ведь все это можно сделать очень быстро и аккуратно! Достаточно иметь в хозяйстве слайсер, а проще говоря - электрическую ломтерезку. Этот агрегат предназначен для порционной нарезки твердых сыров, колбас, копченостей, а также мяса и рыбы. Например слайсер FA 220 очень надежен благодаря тому, что корпус изготовлен из алюминиевого сплава с анодированием, а нож сделан из закаленной хромированной стали. Берегите свое время для общения в приятной компании.

Увеличить

Где и за сколько можно купить залоговую квартиру? Часть II

В I части нашего повествования мы изучили выставленные на продажу залоговые квартиры 4-х банков, а именно: Укрсиббанк, ОТР Банк, Райффайзен Банк Аваль, Приватбанк.

Сегодня 100m2 продолжает изучать банки, которые наиболее активно выдавали кредиты населению для покупки квартиры и, соответственно, имея проблемы с возвратами кредитов, вынуждены отбирать ипотечные квартиры и выставлять их на продажу.

Банк «Финансы и кредит»

На стартовой странице сайта выделен раздел «Залоговое имущество» и удобный рубрикатор сразу позволил отфильтровать объекты по Киеву. Вопреки всем ожиданиям о большом количестве квартир именно в этом банке, на сайте выставлена всего лишь одна 6-комнатная квартира общей площадью 163,3 м² на улице Дмитриевской почти за 3 миллиона долларов.

Попытались мы найти похожую на сайтах от агентств недвижимости. Именно на Дмитриевской не нашли, но на соседних улицах в новых домах и с большей площадью можно найти квартиру и за 1,5 миллиона.

Мегабанк

Так же, как и в предыдущем случае, на продажу выставлена одна 5-комнатная квартира на улице Молдавской. Цена не указана. Существенное отличие от остальных банков заключается в том, что тут на сайте предлагается 2 рубрики по реализации залогового имущества:

Перечень имущества, которое находится в залоге ПАО «МЕГАБАНК» и в настоящее время реализуется;
Имущество, предлагаемое на продажу клиентами банка.

Укрпромбанк

В данном банке создан отдельный сайт под названием «БизнесДосье», который и занимается продажей изъятого имущества и новостроек, которые кредитует! Укрпромбанк. Что ж, посмотрим…

Всего представлено 148 объектов залоговой жилой недвижимости по Украине. Из них в Киеве – ни одной! Представлены такие области, как:

• Днепропетровская;
• Закарпатская;
• Запорожская;
• Николаевская;
• Одесская;
• Ровенская;
• Харьковская.

Что же касается кредитования новостроев, то ипотеку выдают только на приобретение жилья на первичном рынке в аккредитованных строительных компаниях – партнерах Укрпромбанка.

ПУМБ

После 5 минут бессмысленного хождения по сайту ввиду неудобной навигации мы все же нашли раздел, который занимается продажей залогового имущества. Не могу не написать еще и о том, что сайт, хоть и разработан студией Лебедева, но больше похож на игру-бродилку… Вернемся же к конфискату.

В самом Киеве представлено всего 3 квартиры и по области еще 4 квартиры + оказалось, что Чернигов – это тоже Киевская область (так считают специалисты банка). Стоимость квартир такова:

• На ул. Григоренко 2-к квартира в новострое продается за $105 тыс. (точно такая же от агентства недвижимости предлагается за 65 тысяч долларов);
• На ул. Гоголевской 3-к квартира без ремонта на последнем этаже продается за 200 тысяч (аналогичное жилье мы не нашли);
• На ул. Артема 4-к квартира но небольшого метража и на первом этаже продается за $270 тысяч (минимальная стоимость квартиры на ул. Артема, которую мы нашли в продаже – 530 тысяч, но это новые дома и сравнивать со старым фондом даже не имеет смысла).

Альфа – банк

На сайте этого банка предлагается (цитирую): «реализуемое имущество по довольно выгодным ценам». Проверим?

На самом сайте оказалось невозможным просмотреть предлагаемое жилье, но нас трудности не пугают! Мы скачали файл и приступили к изучению. Всего представлено 20 объектов жилой недвижимости на продажу и ни одного объекта в Киеве. Зря старались, получается?!

Укрэксимбанк

Большой логотип на главной странице сайта приглашает ознакомиться со списком выставленного на продажу залогового имущества этого банка. Ну что ж, приступим.

Общим списком, без возможности фильтрации города представлен список всех объектов. В Киеве, как оказалось, выставлена на продажу всего одна квартира на улице Горького. 2-комнатная квартира расположена на 6 этаже, 6 этажного дома, общей площадью 84 м². Цена не указана, со сноской «договорная».

---

В сети есть готовые фирмы, которые уже не требуют усилий по оформлению разрешительной документации. Такое приобретение существенно ускорит развитие вашего бизнеса.

А для того, чтобы ускорить и облегчить квартирный переезд обратитесь к профессиональным перевозчикам. Транспортировка производится на специализированных автомобилях а все погрузочно-разгрузочные работы выполняются с применением спецсредств. Это является залогом целостности вашей мебели и личных вещей. Компания-перевозчик гарантирует полную сохранность имущества.

Где и за сколько можно купить залоговую квартиру? Часть I

Если верить данным, которые обнародовал Национальный банк Украины, то по состоянию на 1 июля невыплаты по ипотечным кредитам составили около 6 млрд гривен.

Сегодня эта цифра явно превышает заявленную, потому как в Украине наблюдается увеличение безработицы, а соответственно, лишение доходов граждан и как следствие – невыплата долгов по кредитам, пишет 100m2.

В связи с этим банкам приходится сначала пробовать «мирно» выбивать долги, затем прибегать к услугам коллекторских компаний, ну а если и это не помогает – просто конфисковывать залоговые квартиры, которые и были куплены в кредит.

Портал 100м2 уже писал о том, что банкам совершенно не выгодно изымать жилье, потому что банк – это финансовая структура, которой необходимы деньги, а квартира, пусть даже и в собственности банка – это не денежные купюры, а лишь перспектива их получения. Вспомнив же про продолжающийся спад экономической ситуации в Украине и о застое на рынке недвижимости, получение денег за отобранное жилье под большим вопросом. Вот почему это действительно крайняя мера банка.

По логике, отобрав жилье, банку необходимо быстрее его продать. Для этого нужно просто ставить адекватную цену, которая будет конкурентоспособной на рынке недвижимости. Мы решили проверить, так ли это на самом деле и проанализировали цены в банках, которые охотно давали кредиты на покупку жилья, а теперь, соответственно, вынуждены создавать целые подразделения, которые занимаются реализацией залогового имущества.

Анализ проводился только по объектам жилой недвижимости Киева.

Укрсиббанк

На сайте создан целый раздел под названием «Реализация залогового имущества», в котором выставлено более 200 объектов. В Киеве же по состоянию на сегодняшний день выставлено лишь 12 залоговых квартир. Цены указаны в долларах с пометкой, что цена может отличаться от заявленной.

Самая дешевая гостинка по улице Здолбуновской общей площадью 28,4м² предлагается за 60 тыс. долларов. В сравнение, на соседней улице Драгоманова квартира общей площадью 40м² предлагается за 63 тыс. долларов.

Самая дорогая квартира выставлена по улице Щорса. Данное жилье без отделки, площадь квартиры 65,5м² и стоит она 280 тысяч. Опять таки, на сайтах о продаже жилья квартира в этом же доме точно такой же планировки и с таким же метражом в зависимости от этажа стоит от 275 до 290 тысяч долларов.

Вывод: проанализировав еще несколько квартир, выставленных на продажу Укрсиббанком, можно смело сказать, что этот банк выставляет квартиры по рыночным ценам. Не выше и не ниже. Правильно ли это? Время покажет…

А мы идем дальше…

ОТР Банк

На сайте этого банка также существует раздел, посвященный реализации залогового имущества. Посмотрим, что предлагают тут. По Киеву выставлена только одна квартира на улице Саксаганского общей площадью 66,4м² за 270 тысяч долларов. Для сравнения, на той же улице квартира большей площади (а именно 69м²) выставлена на одном из сайтов продажи жилья за 180 тыс. долларов.

Всего же в ОТР Банке представлено жилье по 16 областям Украины и больше всего отобрано квартир у жителей Запорожской области. Выводы по одной киевской квартире делать очень сложно, несмотря на то, что цена сильно завышена.

Райффайзен Банк Аваль

Прямо на главной странице в самом центре размещен раздел «Продажа залогового жилья». Не заметить – невозможно! Удобный рубрикатор помог выбрать город и тип залогового имущества. Цены, в отличие от двух предыдущих банков, указаны в гривнах. Ну что ж, посмотрим, что предлагает этот банк.

По Киеву выставлено на продажу 16 квартир в разных районах. Самая дешевая 2-комнатная квартира, стоимость которой оценена в 420 тысяч гривен, находится в Броварах. Самая же дешевая квартира в Броварах на других сайтах в пересчете на гривны выходит в 560 тысяч гривен. Соответственно банк выдает очень даже лояльную цену.

Самая дорогая залоговая 3-комнатная квартира стоимостью 770 тысяч гривен находится в Дарницком районе по улице Вербицкого. Стоимость аналогичной квартиры на рынке – 813 тысяч гривен. Опять-таки, показатель адекватности цены.

Приватбанк

Приватбанк создал целый отдельный сайт по продаже залоговых квартир «PlanetEstate». Пишут, что существует возможность кредитования на 20 лет при условии первого взноса не менее 30%. Ставка по кредиту - 26.64%годовых. Валюта кредита: гривна. Погашение: равными платежами.

Также стоит особо отметить, что при просмотре всех объектов конфиската очень удобным оказалось то, что в каждом объявлении указана стоимость, которую Вы, при покупке данного жилья, должны платить банку, т.е. расчет кредита производить не стоит – он уже произведен. Всего по Киеву и области выставлено на продажу 17 объектов. Посмотрим же на цены.

Если не рассматривать пригород, то самым дешевым жильем оказался вариант 1-комнатной квартиры на улице Лисковской общей площадью 46,3 м² стоимостью 524 тыс. гривен. Примерно такая же квартира в соседнем доме агентствами недвижимости продается за $70 тыс., что в пересчете по курсу 8,3 грн за $1 составляет 581 тыс. гривен.

Самая же дорогая квартира, представленная на сайте Приватбанка, стоит 1млн 839тыс. гривен. Это 3-комнатная квартира общей площадью 133,4м² по улице Саперно-Слободская. Ориентировочная цена аналогичной квартиры на продаже риэлторов – 270 тыс. долларов, что в пересчете составляет 2 млн 240 тысяч гривен.

В отличие от других банков, в Приватбанк больше квартир в пригороде Киева, но из представленных столичных квартир следует отметить, что цены на жилье пусть ненамного, но ниже рыночных.

---

Самостоятельная регистрация индивидуального предпринимателя не простая задача. Нужно четко знать массу юридических нюансов. Поэтому обращайтесь к специалистам.

cheapest cialis

Fitch подтвердило рейтинги Украины на уровне B c "негативным" прогнозом

Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings сегодня подтвердило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) Украины в иностранной и национальной валюте на уровне B с "негативным" прогнозом. Краткосрочный РДЭ в иностранной валюте и рейтинг странового потолка подтверждены на уровне B, сообщается в пресс-релизе Fitch.

"Существует серьезный риск невыполнения Украиной условий программы МВФ на момент следующей проверки их соблюдения в ноябре, главным образом из-за дальнейшего ослабления дисциплины проводимой политики, и в результате возможна задержка с предоставлением МВФ очередного транша кредита, - отмечает Эндрю Кохун, директор в аналитической группе Fitch по суверенным рейтингам. - Если программа будет приостановлена, это может подорвать хрупкое доверие к национальной валюте и банковской системе, что, в свою очередь, может усилить давление в сторону понижения рейтингов".

В агентстве отмечают, что правительство Украины фактически отошло от обязательств в плане проводимой политики, взятых на момент второй проверки соблюдения условий программы МВФ в июле 2009 г., в том числе по повышению розничных тарифов на газ с целью сокращения дефицита бюджета до 6% ВВП в 2009 г., или 8,6% с учетом дефицита государственной энергетической компании НАК "Нефтегаз Украины" (рейтинг RD (ограниченный дефолт)/Rating Watch "развивающийся").

По прогнозам Fitch, дефицит бюджета составит 8,5%, или 11,1% с учетом "Нефтегаза". Корректирующие действия маловероятны до проведения президентских выборов в 2010 г., где одним из основных претендентов будет действующий премьер-министр страны Юлия Тимошенко. Если не будут предоставлены средства от МВФ и других международных финансовых организаций, Украина может столкнуться со сложностями с финансированием дефицита такого масштаба без использования в более значительной степени эмиссионного финансирования. Фактически печатание денег, в свою очередь, увеличит риски для стабильности обменного курса и более широкой экономики, полагают аналитики агентства.

Макроэкономическая политика Украины является непоследовательной, поскольку власти намерены защищать валютный курс, при этом не прибегая к необходимому ужесточению налогово-бюджетной политики, указывается в сообщении Fitch. Валовые официальные резервы Украины в 28,1 млрд долл. на конец сентября 2009 г. сократились на 11% относительно уровня на конец 2008 г. в 31,5 млрд долл., несмотря на 6,1 млрд долл., полученные в течение года по программе МВФ. Центральный банк израсходовал 9,5 млрд долл. в ходе валютных интервенций в январе-сентябре 2009 г. Fitch обеспокоено тем, что в случае задержки следующего транша от МВФ может быть подорвано хрупкое доверие к национальной валюте, гривне и может последовать очередной виток финансовой нестабильности.

Fitch полагает, что дальнейшее резкое снижение курса гривны усилило бы давление на затронутую кризисом банковскую систему страны. Показатель проблемных кредитов достиг 30% на конец июня 2009 г., согласно данным МВФ, и на него оказали существенное воздействие сокращение ВВП на 18% во II квартале 2009 г. (относительно аналогичного периода предыдущего года) и девальвация гривны на 60% с момента наступления кризиса в сентябре 2008 г. (сказавшаяся на тех 54% кредитов, которые номинированы в иностранной валюте).

По мнению аналитиков агентства, рейтинги Украины по-прежнему поддерживаются за счет низкого валового совокупного государственного долга. "Прогнозируется увеличение отношения долга к ВВП до 23% к концу 2009 г. по сравнению с 14% на конец 2008 г., однако этот уровень остается ниже прогнозируемого медианного значения для стран с рейтингом в категории B (29% в 2009 г.), - указывает Fitch.- Рейтинги Украины также поддерживаются по-прежнему относительно высокими средними доходами на душу населения для рейтинговой категории B. Так, на 2009г. прогнозируются доходы на душу населения в размере 2 тыс. 400 долл. при медианном показателе для рейтинговой категории B в 1 тыс. 800 долл., хотя индикаторы Всемирного банка по деловому климату находятся на более низком уровне, чем медианный показатель у сопоставимых суверенных эмитентов".

Стоит отметить, что по результатам исследования, проведенного Всемирным экономическим форумом (WEF), Украина расположилась в нижней части списка в рейтинге развития финансовой сферы за 2009 г., заняв 53-е место из 55.

Напомним, 1 октября с.г. агентство Fitch снизило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента в иностранной и национальной валюте НАК "Нафтогаз Украины" с С до RD и поместило их в список Rating Watch. 23 сентября с.г. Fitch Ratings понизило индивидуальные рейтинги "УкрСиббанка", "Укрсоцбанка" и банка "Форум", находящихся в иностранной собственности. Рейтинги банков были понижены с уровня "D/E" до "E", что отражает наблюдаемое ухудшение качества активов.

---

Пора готовиться к новому году! И минский магазин фейерверков поможет вам пополнить свой праздничный арсенал. Весь товар качественный и безопасный.

Хотите пойти с друзьями на концерт? Вам нужны билеты на Золотой граммофон, которые можно заказать в Интернете.

Для нормального документооборота вашей фирмы необходима выписка из ЕГРЮЛ. Получить ее можно по данной ссылке.

ТЕПЕРЬ ЛЮДИ, ПОСТРОИВШИЕ ЧАСТНЫЕ ДОМА БЕЗ ВСЕХ НЕОБХОДИМЫХ СОГЛАСОВАНИЙ, СМОГУТ УЗАКОНИТЬ СВОЮ НЕДВИЖИМОСТЬ И СТАТЬ ЕЕ ПОЛНОПРАВНЫМ ВЛАДЕЛЬЦЕМ

До конца 2010 года будет действовать временный порядок принятия в эксплуатацию частных жилых домов усадебного типа, возведенных без разрешения на выполнение строительных работ

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

А вы знаете, что входит в обязанности маркетолога? Я думаю, что даже далеко не вес люди этой профессии знают в чем заключается их работа. Стоит почитать должностную инструкцию, где четко расписан круг прав и обязанностей.

За годы независимости в Украине появился такой оригинальный вид недвижимости, как "самострои". Это частные дома, построенные гражданами без согласования со всеми инстанциями. Соответственно, люди не имеют на руках документов, подтверждающих их право собственности. И таких домов по всей стране десятки тысяч. Теперь же хозяева "самостроев" получили возможность узаконить свою недвижимость и наконец стать ее полноправными владельцами.

Сертификат соответствия строения государственным нормам выдается после предоставления документов в органы Государственной архитектурно-строительной инспекции

Для начала стоит определиться, что же такое "самострой". Статья 376 Гражданского кодекса Украины определяет основные признаки, наличие даже одного из которых свидетельствует о том, что уже возведенный либо еще строящийся объект относится к разряду самовольного строительства. Итак, вот эти признаки:

• построенный (либо строящийся) объект расположен на земельном участке, который не был отведен под данное строительство;
• у застройщика нет предусмотренного законодательством разрешения на строительство и строительные работы;
• застройщик не имеет утвержденного проекта объекта, который он строит;
• во время строительства произошло существенное нарушение установленных норм и правил.

Чтобы как-то решить проблему тысяч людей и разрубить этот гордиев узел, правительство утвердило временный порядок принятия в эксплуатацию частных жилых домов усадебного типа, построенных без разрешения на выполнение строительных работ. Согласно документу, все частные дома данной категории, незаконно возведенные в период с 5 августа 1992 года по 1 января 2008 года, могут быть приняты в эксплуатацию органами Государственной архитектурно-строительной инспекции на основании соответствующего заявления, поданного человеком до 31 декабря 2010 года.

При этом к заявлению о принятии в эксплуатацию дома общей площадью до 200 квадратных метров и до двух этажей, а также с хозяйственными сооружениями площадью не более 100 квадратных метров необходимо приложить справку о согласовании принятия в эксплуатацию, выданную местным исполнительным органом власти, и техпаспорт дома, полученный в БТИ.

А для принятия в эксплуатацию домов общей площадью до 350 квадратных метров с хозяйственными сооружениями площадью не более 150 квадратных метров к заявлению и вышеуказанным документам необходимо приложить еще бумагу, подтверждающую право собственности или пользования земельным участком, на котором расположен дом, а также отчет о техосмотре на соответствие государственным стандартам и строительным нормам. При этом для домов площадью свыше 350 квадратных метров техосмотр заменяется техническим обследованием здания.

Но следует помнить, что сертификат соответствия строения государственным строительным нормам выдается человеку только после предоставления им всех необходимых документов в органы Государственной архитектурно-строительной инспекции, а также после внесения штрафа за самовольное строительство и оплаты услуг по выдаче сертификата.

"Для начала необходимо согласовать в органах местного самоуправления расположение дома в том месте, где он построен"

Разъяснить некоторые положения нового временного порядка принятия в эксплуатацию частных домов, построенных без разрешения, "ФАКТЫ" попросили первого заместителя начальника Государственной архитектурно-строительной инспекции Украины Анатолия Григора.

- Куда следует обратиться для узаконивания недвижимости в первую очередь, а куда - потом? Какие документы нужно получить?

- Прежде всего строение необходимо ввести в эксплуатацию, а для этого архитектурно-строительная инспекция должна выдать сертификат соответствия.

Хочу отметить, что нынешний временный порядок принятия в эксплуатацию частных домов, построенных без разрешения, стал следствием многочисленных обращений граждан в органы местного самоуправления с просьбой узаконить их постройки. Ведь люди не могут ни продать, ни подарить, ни завещать свою недвижимость. Но существовали некоторые трудности в нормативных документах, усложняющие процесс узаконивания уже возведенных домов. Поэтому и был разработан данный порядок. Правительство решило оформлять сертификаты соответствия, но только в тех случаях, когда органы местного самоуправления выдают документ, подтверждающий их согласие на размещение дома на данном участке.

Поэтому я советую для начала согласовать в органах местного самоуправления расположение дома в том месте, где он построен. Затем нужно получить технический паспорт бюро технической инвентаризации. Для домов площадью до 200 квадратных метров этого достаточно. Если же дом имеет большую площадь, необходимо обратиться в организацию, имеющую лицензию на проведение технического обследования строений. После получения положительного заключения территориальный орган Государственной архитектурно-строительной инспекции выдаст сертификат и затем уже можно оформить право собственности на недвижимость.

- А где узнать, какие организации имеют право на выполнение технического обследования частных домов?

- В региональном отделении Государственной архитектурно-строительной инспекции. Сейчас мы составляем перечень таких лицензированных организаций в каждом регионе. В течение одной-двух недель списки будут готовы, и мы сможем их обнародовать. Кроме того, будет проведена широкая информационная кампания. Чтобы каждый собственник частного дома знал о возможности узаконить свое строение, если это необходимо.

"Чтобы получить разрешение, нужно уплатить штраф в размере 170 гривен"

- Почему в зависимости от площади дома меняются перечень требуемой документации и процедура проведения технической экспертизы?

- Строение площадью до 200 квадратных метров, как правило, имеет несложную конструкцию, а дом большей площади часто возводят в несколько этажей, соответственно, у них разная нагрузка на фундамент. И если дома до двух этажей мы принимаем, основываясь на заявлении заказчика, технической и правоустанавливающей документации, то конструктивно более сложные строения требуют обязательного изучения квалифицированным специалистом. Это может быть либо технический осмотр, либо техническое обследование.

- Чем они отличаются? И почему в домах площадью свыше 350 метров проводится обследование, а до 350 метров - осмотр?

- В первом случае это в основном визуальный осмотр. Приходит специалист, тщательно осматривает дом, проверяет, нет ли трещин, перекосов, дефектов или явных нарушений строительных норм. А техническое обследование предполагает более детальный анализ. Проводятся расчеты, позволяющие определить, не просядет ли дом со временем, не деформируются ли несущие конструкции и так далее.

- Что будет, если специалист обнаружит нарушения в конструкции дома?

- Он обязан составить экспертное заключение, указав в нем свои замечания и рекомендации. Обычно это необходимость усилить конструкцию дома. После того как владелец недвижимости учтет замечания эксперта и все исправит, это будет отражено в отчете, который можно подавать в инспекцию Госархстройконтроля.

- Почему данный порядок введения в эксплуатацию домов имеет статус временного и что изменится с 1 января 2011 года?

- Сейчас у нас довольно много домов, построенных в силу разных обстоятельств с нарушением установленного порядка. Принимать их по новым, ныне действующим правилам - это в некоторой степени лукавство. Как можно принимать в эксплуатацию дом, возведенный десять лет назад, как новый?

Начальная точка отсчета - 5 августа 1992 года. В этот день Кабинет министров утвердил порядок приема объектов в эксплуатацию. Ранее на правительственном уровне такого порядка не существовало. Конечной точкой отсчета стало 1 января 2008 года, с которого заработала новая, реорганизованная система архитектурно-строительного контроля и начали повышаться требования к соблюдению установленного порядка строительства. Поэтому правительство и приняло решение дать людям возможность в течение определенного времени узаконить дома, возведенные без всех необходимых согласований, но отвечающие техническим нормам.

Хочу подчеркнуть, это не обязанность, а право домовладельца. Правительство дает возможность реализовать свое право и стать полноправным собственником дома по упрощенной схеме.

Что будет дальше? Мы движемся к цивилизованному обществу, а оно предполагает диктатуру закона, в том числе устранение самого понятия самовольного строительства. Разумеется, для этого будут осуществляться мероприятия разного плана. Следует надеяться, что скоро строить самовольно станет просто невыгодно.

- И в какую сумму обойдется человеку получение сертификата соответствия дома государственным строительным нормам?

- Для начала человеку придется уплатить штраф в размере 170 гривен. А вот стоимость сертификата будет отличаться в зависимости от строения. Пока тарифы не утверждены, но мы будем рекомендовать, чтобы за оформление документов на небольшой дом человек платил около 50 гривен. Это стоимость бланков и работы по их оформлению. Ну а за узаконивание более крупного строения, когда требуется проведение технического осмотра или обследования, плата, конечно, будет больше.

---

На сайте Free Mobile Games скачивайте программы и игрушки для своего мобильного друга.

Рубитесь с орками и гоблинами? Ну тогда ключ wow тайм карты вам просто необходим!

13 октября 2009 года > Жизнь

С 21 ОКТЯБРЯ ВОДКА ДЕШЕВЛЕ 17 ГРИВЕН 96 КОПЕЕК ИСЧЕЗНЕТ С ПРИЛАВКОВ МАГАЗИНОВ

Кабинет министров принял постановление об увеличении минимальных розничных цен на некоторые виды алкогольных напитков

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

То, о чем предупреждали "ФАКТЫ", все-таки произошло. Уже с 21 октября ценники в винно-водочных отделах украинских магазинов изменятся. Правда, коснется это только самых недорогих сортов водки, коньяка и спиртосодержащих настоек. Правительство приняло постановление об увеличении минимальных розничных цен на некоторые виды алкогольных напитков отечественного производства.

Согласно документу, их розничная стоимость в расчете на 1 литр стопроцентного спирта увеличится следующим образом: на водку и ликеро-водочные изделия - с 70 до 89 гривен 80 копеек, на трехзвездочный коньяк - со 125 до 131 гривни 60 копеек; четырехзвездочный коньяк - со 140 до 146 гривен 70 копеек, на пятизвездочный коньяк - со 160 до 166 гривен 70 копеек, на другие спиртовые дистилляты и спиртные напитки - со 125 до 131 гривни 60 копеек.

Таким образом, вскоре пол-литровая бутылка водки будет стоить не менее 17 гривен 96 копеек. На сегодняшний день минимальная розничная цена на этот напиток еще составляет 14 гривен. Как сообщал ранее директор ассоциации "Укрводка" Иван Жолнер, минимальная цена спиртного является индикатором качества продукции и направлена на защиту здоровья потребителей. Кроме того, это эффективный инструмент борьбы с оборотом нелегальной продукции. Ценовое ограничение исключает возможность реализации продукции, произведенной нелегально - без уплаты налогов, по экономически не обоснованным ценам.

---

Готовимся к зиме. Покупаем шины и диски в Москве и одеваем своих железных коней по сезону.
Частный детектив поможет обеспечить решение семейных и деловых проблем. Причем этот детектив - женщина.
Современные сумки для ноутбуков обеспечат защиту вашего компьютера от механических повреждений.

13 октября 2009 года > События - Украина

ВОЗМОЖНО, ВСКОРЕ БУДЕТ СНЯТА ПОСТОЯННАЯ УГРОЗА ЗАТОПЛЕНИЯ РАЙОНА ОДЕССЫ, ГДЕ ПРОЖИВАЮТ БОЛЕЕ 60 ТЫСЯЧ ЧЕЛОВЕК

Правительство намерено выделить 118 миллионов гривен на модернизацию одесской станции биологической очистки "Северная"

Сергей КУРГАН

Для курортной Одессы разрушающаяся система канализации давно стала самой большой проблемой. Если ее не решить в кратчайшие сроки, то огромный город может буквально захлебнуться в сточных водах. Не говоря уже о том, что, из-за несовершенства систем фильтрации, фекалии в огромных объемах выливаются прямо возле многолюдных пляжей. Несмотря на постоянные требования жителей города и экологов, проблема канализации не решается из-за нехватки финансов. Однако правительство решило помочь Одессе. Как заявила премьер-министр Юлия Тимошенко, Кабмин намерен выделить 118 миллионов гривен на модернизацию одесской станции биологической очистки (СБО) "Северная". Первая часть проекта должна быть реализована уже в январе 2010 года.

Подробнее о масштабном проекте модернизации рассказал председатель комиссии по экологии Одесского городского совета, руководитель городской организации партии "Батьківщина" Вячеслав Крук.

-- Реконструкция станции поможет решить проблему подтопления загрязненными водами целого района, где живет порядка 60 тысяч человек, улучшить экологическое состояние в акватории Хаджибейского лимана, а также в Лузановском заливе, который является курортной зоной.

Речь идет о кардинальном изменении существующей схемы работы станции биологической очистки, которая принимает фекальные стоки огромного района, где проживает в общей сложности более 300 тысяч человек. Суточный сброс вод от этой станции составляет от 3 до 4 миллионов кубометров. Этот огромный объем воды необходимо очистить и только после этого сбросить в море. Но по иронии судьбы он сбрасывается в направлении противоположном морю, а именно в Хаджибйский лиман. Причем стоки текут по открытому водоводу, проходящему по так называемым полям фильтрации. А это 200 гектаров земли на которые почти 200 лет сбрасывались отходы. Данный отстойник, где глубина залегания фекалий составляет 10--15 метров, является огромной экологической проблемой для значительной части Одессы, а именно поселка Котовского, Пересыпи и Слободки.

Загрязненные воды из Хаджибейского лимана попадают в море. По экологическим стандартам выход трубы со сточными водами должен находиться на расстоянии не мене 4 километров 200 метров от берега. На самом же деле загрязненные воды из залива выходят в море в 150 метрах от берега прямо в районе пляжа Лузановка и бьют фонтаном метра на три в высоту.

-- Какие конкретные работы будут выполнены в ближайшее время?

-- В первую очередь на станции биологической очистки СБО "Северная" будут установлены насосы и технологическое оборудование, позволяющие не только качественно очищать канализационные стоки, но и перекачивать их уже сразу в море по двум галереям, диаметром почти полтора метра. Это бетонные трубы протяженностью 3600 метров в которые не попадают ни фекальные стоки, ни дождь, ни бытовой мусор. Ежедневно они смогут пропускать 4 миллиона кубометров жидкости. Таким образом в Лузановский залив напрямую будет попадать очищенная вода. На эту часть проекта потребуется 118 миллионов гривен. Все работы могут быть закончены за 6--8 месяцев.

Вторым этапом станет создание специального трубопровода, который будет выводить очищенные сточные вода в морскую акваторию на расстояние 4 километра 200 метров от береговой линии. На это потребуется 400 миллионов гривен. Мы готовы начать работы сразу, как только получим выделенные правительством деньги.

---

Это psihiatrii.net - сайт о психиатрии и психиатрах.
На самом деле, заработать на блоге не так уж сложно. Все подробности по ссылке.
Дачникам будет очень полезен дождеватель, позволяющий поливать большие площати без участия человека.

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОВЫСИЛО МИНИМАЛЬНЫЕ ЗАКУПОЧНЫЕ ЦЕНЫ НА САХАР

Сергей КУРГАН

"ФАКТЫ"

Несколько месяцев государство безуспешно пыталось снизить розничные цены на сахар. Министр экономики Украины Богдан Данилишин неоднократно заявлял, что оснований для роста цен на сахар нет, и стоить он должен 4 гривни 30 копеек, а не 7-8 гривен, как сейчас. При том, что эксперты сообщали об объективных причинах подорожания сладкого продукта. Теперь же и правительство решило изменить свою позицию. На днях Кабмин одобрил постановление о повышении минимальных закупочных цен на сахар до 4 тысяч 500 гривен за тонну, а сахарной свеклы - до 258 гривен за тонну.

Эксперты утверждают, что, с одной стороны, это повысит рентабельность выращивания сахарной свеклы и производство из нее сахара. А с другой - в дальнейшем может привести к повышению розничных цен на сахар, а также на целый ряд продуктов и напитков, в которых используется этот сладкий продукт. Правда, никаких конкретных цифр пока никто назвать не может.

---

Для многих блогеров частой проблемой становится размещение своего ресурса на хостинг. Не всех устраивают существующие расценки. Проблему поможет решить VDS — виртуальный сервер, который обходится гораздо дешевле.

Повысить уверенность в себе и деловую хватку помогают тренинги, проводимые специалистами, уже добившимися успеха.

Для того, чтобы полноценно играть на рынке Форекс нужен диллинговый центр, причем надежный. Выбор его задача сложная, но вполне решаемая.

9 октября 2009 года > События - Украина

ВКЛАДЧИКИ "УКРПРОМБАНКА" СТАНУТ КЛИЕНТАМИ БАНКА "РОДОВІД"

Такое решение приняло Министерство финансов

Появилась хорошая новость для вкладчиков еще одного проблемного финучреждения - "Укрпромбанка". Министерство финансов приняло окончательное решение о том, что активы и пассивы этого банка будут переведены в банк "Родовід", сообщает газета "Дело". То есть и вкладчики, и заемщики "Укрпромбанка" станут клиентами банка "Родовід".

Напомним, что "Родовід" на сегодняшний день является государственным банком, так как более 99 процентов его акций после рекапитализации перешли в собственность государства.

После того как данное решение будет подтверждено постановлением правительства, начнется процедура перевода активов и пассивов "Укрпромбанка" в "Родовід", которая займет около двух месяцев. По словам временного администратора банка "Родовід" Сергея Щербины, возможно, еще до Нового года бывшие вкладчики "Укрпромбанка" смогут получить доступ к своим счетам в отделениях банка "Родовід". В настоящее время общая сумма депозитов населения в "Укрпромбанке" составляет 6,84 миллиарда гривен.

Тем временем наличные доллары в украинских обменных пунктах снова дорожают. Если несколько дней назад их можно было приобрести по 8,35-8,4 гривни, то вчера они продавались уже по 8,4-8,5 гривни. Курс покупки доллара также подрос приблизительно на 5 копеек: с 8,2-8,3 до 8,25-8,35 гривни за доллар.

Между тем на межбанковском рынке курс американской валюты остается практически стабильным, претерпевая минимальные колебания. Вчера он находился приблизительно на том же уровне, что и в конце прошлой недели, - 8,31-8,36 гривни за доллар.

Национальный банк пока оставляет официальный курс без изменений - 8,01 гривни.

Официальный курс евро за последние дни вырос на шесть с лишним копеек - до 11,7074 гривни. Растет и рыночная стоимость евро. За последние дни на межбанковском рынке его курс поднялся на 12-15 копеек - с 12,12-12,15 до 12,25-12,32 гривни.

Наличный евро, который еще неделю назад можно было купить по 12,2-12,4 гривни, теперь достиг стоимости 12,4-12,7 гривни за евро. Курс покупки колеблется в пределах 12,15-12,35 гривни за евро, что на 15-20 копеек больше, чем на прошлой неделе.

---

Лично я долго не мог понять, что же такое организационное развитие. Точнее не мог разобраться в деталлях. Но встретил сайт на котором специалист по организационному развитию простым и понятным языком робъясняет что это такое, и для чего надо.

Кстати, если вам нужны недорогие шкафы купе для вашей квартиры или офиса, то специалисты сделают их быстро и по индивидуальным размерам.

Чтобы знать все свежие новости Херсона посетите этот новостной блог.

7 октября 2009 года > События - Украина

ВВЕДЕНИЕ ЗАПРЕТА НА ПРОДАЖУ МЯСА, МОЛОКА И ТВОРОГА НА РЫНКАХ ОТЛОЖАТ ДО 2012 ГОДА?

Если этого не сделать, вскоре в Украине может возникнуть дефицит мясо-молочной продукции

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Чем ближе новый год, тем больше тревог у селян, которые держат коров, свиней и кур. Напомним, что еще в сентябре 2005 года парламентарии внесли ряд поправок в Закон Украины "О безопасности и качестве пищевых продуктов", направленных на улучшение качества украинской мясной и молочной продукции. Хотя на самом деле депутаты старались формально выполнить обещания, данные Всемирной торговой организации, куда мы тогда так стремились. Между тем все законодательные игры ложатся на плечи селян.

Сегодня больше половины мяса в Украине производят мелкие крестьянские хозяйства

Как ранее сообщали "ФАКТЫ", согласно внесенным парламентариями коррективам, с 2010 года запрещается производить забой парнокопытных и других копытных, птицы и кроликов не на специальной бойне, а также продавать на продуктовых рынках необработанные молоко и творог домашнего производства, туши и части туш парнокопытных и других копытных домашнего забоя. Еще в 2005 году государство пообещало, что на создание в каждом селе бойни и пункта приема молока, соответствующих европейским санитарным требованиям, будут выделены деньги из бюджета. Но понимая, что на введение новых порядков нужно время, а административными методами вряд ли удастся запретить селянам доить коров по старинке и колоть свиней во дворе, депутаты отложили вступление ряда статей закона в силу до 1 января 2010 года.

Однако никаких существенных изменений за прошедшее время не произошло. Как ранее сообщал "ФАКТАМ" президент Ассоциации фермеров и частных землевладель-цев Украины Иван Томич, страна оказалась не готова к введению предложенных мер по улучшению качества мясо-молочной продукции. По его словам, если новые санитарные нормы, предусмотренные законом, вступят в силу в ближайшее время, дефицит мяса и молока будет такой, что даже импорт ситуацию не исправит. Ведь сегодня больше половины мяса в Украине производят мелкие крестьянские хозяйства!

Впрочем, депутаты вовремя одумались и, чтобы не допустить обострения ситуации, предлагают отложить до 2012 года введение запрета на реализацию на рынках необработанного молока и творога домашнего производства, а также туш или частей туш копытных подворного забоя. Ведь следствиями этого новшества, по мнению авторов законопроекта об отсрочке, будут: уход в тень торговли домашним молоком, творогом и мясом, сокращение доходов жителей сел, снижение предложения мясо-молочной продукции на рынках. Если же отечественный товар будет заменен импортным, это сильно ударит по нашим производителям. По замыслу депутатов, отсрочка должна быть использована для обустройства боен, увеличения количества холодильных установок, введения цивилизованных правил приема молока от населения...

За месяц на молоке от одной коровы селянин зарабатывает около 600 гривен. Этого хватает только на корм животному

Весьма любопытно, что, по расчетам зарубежных экспертов, в европейских странах существует спрос на украинское мясо высшего качества, полученное на современных фермах. Оно стоит на 20-25 процентов дешевле мяса, произведенного в Великобритании или Германии. На экспорте мяса в страны Евросоюза Украина могла бы ежегодно зарабатывать около 30 миллионов долларов, считают эксперты аграрного рынка. Более того, вопрос о возможности поставок мяса из Украины Европейская комиссия должна рассмотреть до конца нынешнего месяца.

Но многие специалисты считают, что от экспорта могут пострадать отечественные потребители. Как сообщила агентству "Украинский бизнес-ресурс" руководитель аналитического отдела консалтингового агентства "ААА" Мария Колесникова, качественное мясо и сейчас вывозят из страны. А из-за рубежа мы получаем взамен второсортное мясо крупного рогатого скота, которое поступает на перерабатывающие предприятия.

Между тем нашим молоком в Евросоюзе недовольны. Еще в прошлом году европейские ветеринары забраковали его, объяснив это превышением содержания бактерий. Ручное же доение коров и вовсе испугало европейцев. Оказалось, что у нас только 20 процентов молока получают в стерильных условиях с помощью доильных аппаратов. На днях иностранные специалисты снова посетили Украину, но надежд на их положительное заключение мало. Ведь ни одно из требований европейцев наша страна не выполнила.

Впрочем, из-за постоянного сокращения поголовья крупного рогатого скота скоро Украина может остаться без собственного молока. По статистическим данным, за год количество коров сократилось на 180 тысяч. Простым селянам в нынешних экономических условиях просто невыгодно содержать буренок. Приемщики с молокозаводов дают около гривни за литр. Ежедневный удой составляет примерно 20 литров. Таким образом за месяц на сдаче молока можно заработать около 600 гривен. Однако это минимальная сумма, необходимая для того, чтобы прокормить животное. Также селяне жалуются на сокращение площадей общественных пастбищ и сенокосов. Местные власти все чаще распродают эти земли, а новые хозяева свою территорию ограждают и никого туда не пускают. Вот и отказываются селяне работать в убыток и решают держать коров исключительно для нужд собственной семьи.

Представители молокозаводов объясняют, что не могут платить животноводам больше, так как качество молока низкое. А селяне, в свою очередь, жалуются: будь цена на молоко выше, и коров они кормили бы лучше, и молоко стало бы качественнее. Получается замкнутый круг. И только государство, которое перед международными организациями приняло на себя обязательства создать условия для внедрения в животноводстве современных стандартов качества, так ничего для этого и не сделало.

---

Владельцам сайта сейчас очень нужны средства веб-аналитики, без которых очень трудно следить за посещаемостью ресурса.

Очень важна офисная мебель Украина для нормальной и продуктивной работы предприятия.

Современные гусеничные асфальтоукладчики Vogele позволяют создавать идеально гладкие дорожные поверхности.

7 октября 2009 года > Экономика