2005-02-26

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАВЕРЯЕТ, ЧТО ТОПЛИВО НЕ ПОДОРОЖАЕТ, НЕСМОТРЯ НА ВВЕДЕНИЕ НДС НА ПОСТАВКИ НЕФТИ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Согласно распоряжению Кабинета министров Украины, с 1 марта ввозимая в страну нефть будет облагаться налогом на добавленную стоимость. По словам премьер-министра Украины Юлии Тимошенко, члены правительства провели переговоры со всеми импортерами нефти и достигли взаимопонимания в данном вопросе. Более того, есть договоренность, что НДС будут платить исключительно деньгами, а не векселями. Одновременно правительство взяло на себя обязательство своевременно возмещать НДС. Был составлен график погашения задолженности по возмещению НДС, а Национальному банку Украины поручили разработать механизм привлечения долгосрочных кредитов под уплату этого налога.

Юлия Тимошенко считает, что принятым постановлением полностью решается проблема экспорта и реэкспорта нефти, так как много злоупотреблений было связано именно с уплатой и возмещением НДС. По ее словам, некоторые импортеры фактически не вносили НДС, после чего нефть поставляли на НПЗ для производства нефтепродуктов, которые экспортировались. При этом из бюджета нефтетрейдерам платили возмещение НДС.

Данный документ был принят в рамках программы по ликвидации льгот, предоставленных предыдущим правительством ряду предприятий. Помимо введения 20-процентной ставки НДС на импорт нефти, ликвидированы льготы на оплату лицензий некоторых телерадиокомпаний и льготы ряду металлургических предприятий.

При этом в правительстве считают, что налог на импорт нефти не приведет к подорожанию конечной продукции, в частности бензина и дизельного топлива. Во всяком случае Юлия Тимошенко заверила: достигнуты соответствующие договоренности с представителями нефтеперерабатывающих предприятий.

Правда, ранее эксперты прогнозировали, что цены на нефтепродукты в феврале останутся стабильными, но в марте-апреле могут вырасти на 5-15 процентов. Объясняли это тем, что нефтеперерабатывающие компании после окончания срока предвыборных договоренностей с правительством будут пытаться компенсировать потерянную прибыль в период ближайшего пикового спроса на нефтепродукты, а именно: во время посевной и уборочной кампаний. Также, по мнению специалистов, на отечественный рынок будут оказывать влияние мировые цены на нефть.

Тем временем, по данным Министерства экономики Украины, во второй декаде февраля нефтепродукты подешевели на 0,3 - 3,8 процента в зависимости от региона и вида топлива. В частности, стоимость дизтоплива снизилась в 20 регионах на 0,4-2,5 процента. К 20 февраля топливо стоило от 2,63 гривни за литр в Одесской области до 2,82 гривни в Киеве. Средняя же цена по Украине снизилась на 0,7 процента - до 2,73 гривни за литр.

Стоимость бензина А-76 упала в 17 регионах на 0,4-3,8 процента и составляет от 2,32 гривни за литр в Луганской области до 2,69 гривни в Закарпатской. Средняя цена снизилась на 0,8 процента - до 2,56 гривни за литр.

Бензин А-95 подешевел в 14 регионах на 0,3-2,1 процента, и цена находится в коридоре от 2,83 гривни за литр в Ровенской области до 2,94 гривни в Сумской. В целом по Украине стоимость этого топлива снизилась на 0,3 процента - до 2,91 гривни за литр.


"Facty i kommentarii ". 26-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-24

ОТЕЧЕСТВЕННЫЕ ФАРМАКОЛОГИЧЕСКИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ МОГУТ СНИЗИТЬ ЦЕНЫ НА ЛЕКАРСТВА

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Для большинства жителей Украины, особенно пожилых, лекарства не менее важны, чем хлеб. Нередко на медикаменты приходится тратить существенную часть зарплаты или пенсии, поэтому люди заинтересованы в доступных ценах на лекарства.

А между тем, по словам министра здравоохранения Украины Николая Полищука, цены в аптеках столицы на отдельные лекарственные средства и изделия медицинского назначения отечественного и импортного производства превышают допустимый уровень на 5-35 процентов.

На днях министр здравоохранения вместе с председателем Государственной службы лекарственных средств и изделий медицинского назначения Николаем Пасечником проверил ряд аптек, после чего заявил, что серьезные нарушения законодательства были зафиксированы в коммерческих аптеках. В частности, выявлена большая разница в ценах на одинаковые препараты. Не все лекарственные средства из обязательного ассортимента имеются в наличии, в некоторых аптеках не был представлен полный пакет обязательных документов, отсутствует какая-либо информация для покупателей. Кроме того, по словам Николая Полищука, в Украине за последние три месяца медикаменты подорожали на 6 с половиной процентов.

В связи с этим министр поручил руководителям отечественных фармацевтических предприятий стабилизировать цены на лекарства и найти возможность в дальнейшем снизить стоимость препаратов отечественного производства. Министр заявил, что видит одним из приоритетов в развитии здравоохранения обеспечение населения Украины доступными, качественными и безопасными лекарственными средствами. Первоочередным шагом для этого он считает доскональное изучение ситуации на рынке.

По мнению же производителей лекарств, для обеспечения населения качественными и недорогими медикаментами нужна государственная поддержка отечественного производителя. Они также отметили, что в фармакологии необходимо активнее внедрять европейские стандарты, так как это единственная возможность для украинских предприятий сделать свою продукцию полностью конкурентоспособной. Некоторые производители заявили о готовности снизить оптовые отпускные цены на медпрепараты на 10 процентов.

"Facty i kommentarii ". 24-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-23

ЗА ПОСЛЕДНИЕ ДВА ГОДА ОАО "УКРНАФТА" СУЩЕСТВЕННО УВЕЛИЧИЛО ДОХОД И ОТЧИСЛЕНИЯ В БЮДЖЕТ, А ТАКЖЕ ЗАРПЛАТЫ СВОИМ СОТРУДНИКАМ

С приходом в компанию нового руководителя, сменой менеджмента и введением более прогрессивной системы управления предприятием были решены многие насущные проблемы

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Сегодня исполняется 11 лет со дня основания открытого акционерного общества "Укрнафта" - крупнейшей отечественной нефтегазодобывающей компании, добывающей свыше 91 процента нефти, 28 процентов газового конденсата и 17 процентов газа от общей добычи этих углеводородов в государстве. Буровые установки и перерабатывающие предприятия "Укрнафты" размещены в нескольких областях Украины, их число и производственные мощности постоянно растут. "Укрнафта" также реализует нефтепродукты через сеть собственных АЗС, которые работают в 23 регионах. Это особенно важно в условиях развития государственной политики обеспечения энергетической независимости нашей страны.

В 2004 году в государственный бюджет было перечислено 1354,6 миллиона гривен

С приходом в ОАО "Укрнафта" в начале 2003 года нового руководителя Игоря Палицы, сменой менеджмента и введением более прогрессивной системы управления предприятием были решены многие насущные проблемы. За прошедшие два года компания не только стабилизировала все основные производственные и финансовые показатели, но и создала определенные предпосылки для преобразования в нефтяную отечественную компанию с вертикально интегрированной структурой. Компании присуща тенденция к постоянному наращиванию объемов добычи углеводородов и производства основной продукции. Показательно хотя бы то, что прошлогодний план по производству сжиженного газа и стабильного газового бензина был выполнен еще в ноябре. Более того, годовой объем добычи нефти из украинских недр достиг рекордного за последние семь лет показателя и превысил 3 миллиона тонн.

Чтобы лучше понять, как развивалось предприятие в последние годы, стоит привести некоторые цифры. Начиная с позапрошлого года компания планомерно наращивала производственные показатели. Так, в 2004 году добыча нефти с конденсатом увеличилась до рекордных 3025,6 тысячи тонн. Ранее планировалось, что в 2004 году удастся добыть только 3 миллиона тонн. Для сравнения: в 2002 году этот показатель составил 2812 тысяч тонн. Газа в 2004 году было добыто 3350 миллионов кубометров, в 2003 году - 3274,6 миллиона, а в 2002 году - 3254,8 миллиона кубометров.

Этого удалось достичь благодаря поиску и введению в эксплуатацию новых месторождений нефти и газа. Если в 2002 году в эксплуатацию ввели 54 буровые скважины, то в 2004 году - уже 60, из которых 43 нефтяные и 17 газовых. Кстати, в 2003 году также было запущено 57 скважин.

В прошлом году компании удалось достичь самого высокого уровня компенсации добычи нефти приростом запасов углеводородов на месторождениях за весь период ее существования. По итогам 2004 года этот показатель составил 57,1 процента, тогда как в 2003 году - 44,8 процента, а в этом году планируется довести его до 61,3 процента.

Выросло и производство основной продукции предприятия. За два года, с 2002-го по 2004-й, производство сжиженного газа увеличилось с 138,3 до 158,9 тысячи тонн. А стабильного газового бензина стали производить на 51,5 тысячи тонн больше. Если в 2002 году его произвели 171 тысячу тонн, то в 2004-м - уже 222,9 тысячи тонн.

Но нагляднее всего будет сравнить финансовые показатели компании. Так, валовой доход от реализации собственной продукции еще недавно, в 2002 году, составлял всего 2665,5 миллиона гривен, что для такой мощной компании не так уж и много. Правда, результаты 2003 года показали, что дела компании начали существенно улучшаться. Валовой доход увеличился до 3918,4 миллиона гривен. А в прошлом году этот показатель достиг уже 5743,2 миллиона гривен.

Естественно, что и чистая прибыль растет. Так, с 2002 по 2003 год она увеличилась вдвое - с 446 до 890 миллионов гривен. А в 2004 году чистая прибыль составила 1347,2 миллиона гривен. Да и отчисления в бюджет постоянно растут. С 870,2 миллиона гривен в 2002 году до 1354,6 миллиона гривен в 2004 году.

Если в 2002 году средняя зарплата была 845,5 гривни, то сегодня она почти в два раза выше

За последний год компания направила немало средств на строительство и модернизацию трубопроводов и оборудования. В частности, в эксплуатацию введен построенный в горной местности трубопровод от НСП-Микуличин до газосепараторной установки ОАО "Нефтехимик Прикарпатья", что позволило значительно улучшить экологическое состояние в данном районе. Кроме того, ОАО "Укрнафта" ввело в эксплуатацию нефтепровод, по которому ежемесячно будет поставлять 100 тысяч тонн нефти от центрального пункта сбора и сепарации Талалаевской группы месторождений НГДУ "Черниговнефтегаз" до Гнидынцовского газоперерабатывающего завода. Построен и новый трубопровод, соединивший нефтегазоизмерительную сепараторную установку "Чиживка" с распределительным газовым пунктом Глинско-Розбышевского месторождения. Благодаря этому добыча нефти увеличилась на 10-15 тонн в сутки. Также решен ряд технологических проблем по добыче нефти, сбору и транспортировке газа.

На Качановском газоперерабатывающем заводе заработала установка стабилизации нефти для производства широкой фракции легких углеводородов, которые являются сырьем для производства сжиженного газа и стабильного газового бензина. А на Талалаевской дожимной насосной станции, расположенной в Черниговской области, в связи с модернизацией оборудования, предназначенного для учета и контроля показателей качества сырой нефти, был введен в эксплуатацию узел учета нефти, которая добывается из Роменской группы месторождений НГДУ "Охтырканефтегаз" и Талалаевской группы месторождений НГДУ "Черниговнефтегаз". Новый узел позволяет проводить более точные замеры нефтяных потоков и дальнейшей их транспортировки для подготовки и стабилизации на Гнидынцовском газоперерабатывающем заводе.

В комплексе модернизация производственных мощностей и транспортных систем позволит существенно улучшить режим работы скважин и, соответственно, увеличить добычу углеводородов, доведя в этом году показатель добычи нефти и конденсата до 3 миллионов 70 тысяч тонн.

Но простых людей, работающих в компании, в первую очередь интересует собственное благосостояние. Стоит признать, что в истории компании были периоды, когда ее сотрудники по шесть- восемь месяцев не получали зарплату. Многие люди, работавшие в ОАО "Укрнафта" в конце 90-х годов, помнят те невеселые времена. Но, к счастью, те проблемы канули в Лету. Более того, на протяжении последних лет параллельно с увеличением прибыли предприятия и отчислениями в государственный бюджет росла и заработная плата сотрудников. Только в течение прошлого года два раза повышались тарифные ставки и должностные оклады работников компании. С первого мая люди стали получать на 20 процентов больше, а с августа - еще на 15 процентов. Если в 2002 году средняя зарплата составляла 845,5 гривни, то по итогам прошлого года - 1341,4 гривни, и это с учетом зарплаты работников сети АЗС, которая существенно ниже, чем у буровиков. А с 1 марта нынешнего года работники ОАО "Укрнафта" будут получать еще на 15 процентов больше. Предполагается, что после этого средняя зарплата в компании составит 1695 гривен.

За прошедший год "Укрнафта" создала собственную розничную сеть из 391 АЗС

Помимо добычи сырья, производства сжиженного газа и стабильного газового бензина, в ОАО "Укрнафта" за последнее время серьезно занялись и созданием четкой системы реализации собственной продукции. Это отвечает не только стремлению занять ведущее место на отечественном рынке, но и концепции построения вертикально интегрированной компании, объединяющей все производственные этапы, от добычи сырья до реализации топлива конечному потребителю.

В результате по всей Украине разрослась сеть фирменных автозаправочных станций ОАО "Укрнафта". Сегодня 297 АЗС уже работают в 23 регионах страны. Больше всего их в Днепропетровской, Ровенской, Черкасской, Львовской, Запорожской, Закарпатской и Волынской областях. Кроме того, на днях Антимонопольный комитет Украины дал разрешение на приобретение еще 19 заправок, касательно 25-ти такое разрешение еще ожидается. Также оформляются договоры купли-продажи еще 50 АЗС. Таким образом, уже в ближайшее время фирменная сеть АЗС ОАО "Укрнафта" расширится до 391 автозаправочной станции. И это при том, что первые заправки компании начали работать только в июне прошлого года. В среднем каждая АЗС реализует за сутки 8-10 тонн горючего в зависимости от сезонного спроса.

Но, похоже, менеджеры компании не собираются останавливаться на достигнутом. До 2007 года компания планирует существенно расширить собственную сеть АЗС. Это позволит ОАО "Укрнафта" стать одним из крупнейших операторов отечественного розничного рынка нефтепродуктов.
На объектах ОАО "Укрнафта" за минувший год обнаружено 194 врезки в нефтегазопроводы

Воистину бедой в компании называют несанкционированный отбор нефтепродуктов, то есть попросту "врезки", которые наносят ей существенный материальный ущерб. За прошлый год на объектах ОАО "Укрнафта" обнаружено 194 врезки в нефтегазопроводы и задержано 138 лиц, подозреваемых в их совершении. Правоохранительными органами возбуждено 52 криминальных дела, что, по мнению специалистов компании, является следствием их недостаточной работы в этом направлении, а иногда даже прямого покрывательства расхитителей нефтепродуктов.

Свежий пример тому - случай, который произошел на днях около города Краснокутск Харьковской области. Работниками охранной структуры ТОВ "Нафтозахист Украина" рано утром был замечен грузовой автомобиль без номерных знаков, перевозивший емкости с краденым газовым конденсатом в сопровождении еще двух легковых автомобилей. После нескольких попыток, в ходе которых пострадал работник подразделения "Титан", охранной службе все же удалось задержать грузовик. На место происшествия были вызваны представители Краснокутского РОВД. Каково же было разочарование людей, участвовавших в погоне, когда правоохранители позволили преступникам не только самостоятельно якобы доставить автомобиль в райотдел, но и попутно избавиться от украденного. Любопытно, что этот же грузовик с ворованным конденсатом в начале января уже задерживали сотрудники охранной службы компании в районе села Качаловка Краснокутского района.

Для жителей северо-восточной Украины давно уже не секрет, что воровство нефтепродуктов может быть прибыльным бизнесом только при содействии местных правоохранителей. В связи с этим ОАО "Укрнафта" обращает внимание нового руководства МВД Украины на эту проблему и надеется на соответствующую его реакцию, а также на реальную помощь.


"Facty i kommentarii ". 23-Февраль-2005. Экономика.

В УКРАИНЕ ОПЯТЬ СОБИРАЮТСЯ МЕНЯТЬ АКЦИЗНЫЕ МАРКИ ДЛЯ АЛКОГОЛЬНЫХ НАПИТКОВ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Похоже, у государства появилась новая традиция: ежегодно вводить новые маркировочные наклейки или хотя бы менять их внешний вид. Не успели появиться разноцветные голографические акцизные марки на спиртное и сигареты, как они уже устарели. Государственная налоговая администрация Украины обратилась к Кабинету министров с предложением ввести акцизные марки нового образца для производимой в стране алкогольной продукции. Это необходимо для выполнения тех новшеств в законах, которые принял парламент.

Налоговики предлагают ввести новые марки уже с 1 июля нынешнего года, после проведения инвентаризации неиспользованных акцизных марок старого образца с последующим их уничтожением.

Так для чего же все эти недешевые мероприятия? На новые марки предлагается наносить дополнительные реквизиты для винодельной продукции в соответствии с видом напитка ("вино сухое", "вино марочное", "вино полусухое и полусладкое", "вино с добавлением спирта (крепкое)", "вино игристое", "вино газированное", "плодово-ягодное вино", "коньяк", "бренди"). На марках для ликероводочной продукции будет размещена информация о содержании спирта. Эти напитки разделены на две группы - содержащие до 25 процентов спирта и более 25 процентов.

Введение новых акцизных марок, по мнению налоговиков, позволит уменьшить нелегальный оборот спиртного и количество некачественной и фальсифицированной продукции на прилавках. Стоимость марок пока повышать не собираются.

Кстати, как сообщает УНИАН, Кабинет министров Украины подготовил изменения в закон о бюджете на нынешний год и некоторые другие законодательные акты, которыми предусмотрено повышение ставок акцизного сбора.

В частности, акциз на пиво из солода может увеличиться на 8,5 процента - с 23 до 25 копеек за литр. Кроме того, планируется повысить акцизы на коньяк и бренди с 3 до 5 гривен за 1 литр 100-процентного спирта. Также предусмотрено увеличить ставки акцизного сбора на табачные изделия с оборота от реализации этой продукции - с 5 до 8 процентов. Нетрудно догадаться, что такие новшества приведут к подорожанию спиртного и сигарет.


"Facty i kommentarii ". 23-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-18

ИЗ-ЗА ДОЛГОВ "КИЕВЭНЕРГО" ПЕРВЫМИ ПОСТРАДАЛИ ЖИТЕЛИ ГОЛОСЕЕВСКОГО И ПЕЧЕРСКОГО РАЙОНОВ СТОЛИЦЫ: В ИХ КВАРТИРАХ БАТАРЕИ УЖЕ ПОЧТИ ХОЛОДНЫЕ

На очереди - массовое обесточивание потребителей в центральной части города?

Валерий ДЕРКАЧ, Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Во вторник вечером на столичной ТЭЦ-5, принадлежащей "Киевэнерго", до критического уровня была снижена подача газа. Таким образом поставщики топлива отреагировали на долги "Киевэнерго". Уже через полчаса после снижения давления газа автоматически отключился один из энергоблоков мощностью 300 мегаватт. Не работал он и вчера утром. Остальные блоки, как уточнили в департаменте общественных связей АК "Киевэнерго", находятся в предаварийном состоянии. К тому же, вчера давление газа газопоставляющие компании понизили еще больше - до 60 %, что вызвало проблемы в работе другой столичной ТЭЦ - - 6, обслуживающей часть Левого берега.

Из-за отключения энергоблока на ТЭЦ-5, подающей электроэнергию и тепло в дома киевлян на правом берегу Днепра, в частности, жителям Голосеевского и Печерского районов, температура теплосети снизилась на 16 градусов относительно заданного температурного графика. Почувствовавшие некоторое похолодание в квартирах киевляне уже вторые сутки обрушивают шквал звонков на диспетчерскую службу "Киевэнерго" (0-88), где им пытаются объяснить ситуацию.

Дальнейшее же понижение давления газа может привести к куда более серьезным последствиям. Возможны даже массовое обесточивание потребителей в центральной части города и частичное прекращение подачи тепла в нескольких районах столицы. Прежде всего на массивах, получающих тепло и свет от ТЭЦ-5, располагающей незначительным запасом резервного топлива - мазута. Положение дел на ТЭЦ-6 несколько лучше - там запасов мазута больше. Однако в "Киевэнерго" надеются, что до критического уровня ситуация с подачей электроэнергии и тепла не дойдет. Во всяком случае, заверили нас, "правый берег в темноту не погрузится". Сейчас ведутся переговоры с поставщиками. К ним подключились и представители горадминистрации.

С подобными проблемами поставщики и энергетики сталкиваются в последние годы постоянно. К примеру, в феврале прошлого года энергосистема Киева едва не оказалась на грани катастрофы по причине понижения давления газа из-за все тех же долгов потребителей.

По данным компании "Газ Украины", общая задолженность "Киевэнерго" за газ, использованный в 2004-2005 годах, на начало февраля достигала почти 82 миллиона гривен. "Киевэнерго" традиционно является одним из самых больших в стране должников за потребленный газ.

В компании "Газ Украины" отмечают, что "Киевэнерго" неоднократно предупреждали о возможности прекращения поставок газа в случае дальнейшего безоплатного его потребления и невозврата долгов. С начала месяца "Киевэнерго" должно было самостоятельно прекратить потребление газа и перейти на другие энергоносители, но этого не произошло.

В "Киевэнерго" же считают, что нынешний долг не является таким огромным, к тому же, компания старается периодически расплачиваться за топливо. Однако энергетикам не платят вовремя потребители. Особенно растут долги в феврале - сказываются новогодние и рождественские праздники, проблемы с распределением средств из государственного бюджета предприятиям и ведомствам. Поэтому задерживаются и проплаты как за свет и тепло, так и за топливо. Чтобы покрыть долги перед поставщиками, "Киевэнерго" в прошлом году, к примеру, вынуждено было взять кредит, а уже потом "вести работу" с потребителями-должниками. Возможно, так будет и теперь.

"Facty i kommentarii ". 18-Февраль-2005. События и факты.

ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ, ЛЮДЯМ ПРИДЕТСЯ ДОКАЗЫВАТЬ, ЧТО ОНИ НЕ В СОСТОЯНИИ ОПЛАЧИВАТЬ ОБЫЧНУЮ КВАРТИРУ

Возможно, новый Жилищный кодекс будет принят парламентом уже в марте

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Новый Жилищный кодекс, принятый наконец Верховной Радой в первом чтении и уже подготовленный ко второму, содержит огромное количество новшеств. Самым животрепещущим вопросом, затронутым в документе, без сомнения, является обеспечение людей жильем. Сегодня в очереди на квартиру стоят 1 миллион 500 тысяч украинских семей. Но реально улучшают свои жилищные условия лишь 20-30 тысяч семей за год по всей стране. Такими темпами обеспечить квартирами всех нуждающихся удастся только через 50-70 лет.

Если человек найдет более высокооплачиваемую работу, ему придется вернуть квартиру государству

Так как же государство собирается решать эту проблему? В первую очередь, как сообщил глава Комитета Верховной Рады Украины по строительству, жилищно-коммунальному хозяйству, транспорту и связи Валерий Пустовойтенко, существенно изменится порядок формирования квартирной очереди. Предлагается разделить претендентов на две категории - граждан, имеющих право на внеочередное или первоочередное получение квартиры, и лиц, имеющих право на социальное жилье.

Тех, кто относится к первой категории, будут обеспечивать жильем за счет государственных или коммунальных жилых фондов. Возможно также, что эти люди получат право на получение льготных кредитов для строительства или покупки квартиры, дома.

Граждан, относящихся ко второй категории, будут обеспечивать социальным жильем из специально сформированного жилого фонда. Но они станут не владельцами этих квартир, а только жильцами.

По словам Валерия Пустовойтенко, социальное жилье людям будут выделять бесплатно или за небольшую плату. Такую квартиру нельзя приватизировать и продать. А для получения права на социальное жилье человеку придется доказать, что он действительно в нем нуждается: предоставить документы, подтверждающие, что его среднемесячный совокупный доход за определенный период не превышал прожиточного минимума и размера стоимости найма жилья в данном населенном пункте.

При этом в случае, если человек найдет высокооплачиваемую работу и, соответственно, его совокупный доход возрастет, он должен будет освободить занимаемое им социальное жилье и снимать квартиру уже на общих основаниях. Правда, за ним остается право на получение льготного жилищного кредита на строительство и покупку жилья или целевого займа.

Верховная Рада рассмотрит законопроект, запрещающий принудительное выселение людей без предоставления им другого жилого помещения

Не решены до сих пор главные вопросы: где это социальное жилье и когда люди смогут его получить. Планируется, что формирование в Украине жилых фондов социального назначения начнется уже с 1 января 2006 года, но только в случае принятия нового Жилищного кодекса, так как это указано в его заключительных положениях.

Есть в новом Жилищном кодексе и другие интересные статьи. В частности, жильцы нового дома в течение трех месяцев после ввода его в эксплуатацию должны будут создать на общем собрании общество совладельцев многоквартирного дома или жилищный кооператив для того, чтобы упорядочить права и обязанности всех участников строительства.

В случае же сноса здания жилищно-строительного кооператива в связи с изъятием земельного участка для государственных или общественных нужд, кооперативу будет передан в собственность равноценный жилой дом. Это положение сегодня очень актуально в связи с активной застройкой старых районов в крупных городах новыми домами.

Новая редакция Жилищного кодекса может быть рассмотрена парламентом уже в начале марта. Однако, по словам Валерия Пустовойтенко, для комплексного и своевременного введения положений кодекса необходимо принять ряд законов, в частности "Об основах жилищной политики Украины в сфере регулирования платы за содержание жилья и предоставление коммунальных услуг", а также закон, запрещающий принудительное выселение людей без предоставления им другого жилого помещения, проекты которых зарегистрированы в Верховной Раде.

"Facty i kommentarii ". 18-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-16

БИЛЕТЫ НА ПОЕЗДА И ЭЛЕКТРИЧКИ ПОКА ДОРОЖАТЬ НЕ БУДУТ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

На днях Государственная администрация железнодорожного транспорта "Укрзалiзниця" предложила более чем в два раза повысить тарифы на перевозку пассажиров, обосновав такой шаг ростом себестоимости данного вида перевозок, происшедшим из-за подорожания продукции, которая имеет стратегическое значение для железнодорожного транспорта. Это металлопродукция, колеса для пассажирских вагонов, локомотивные бандажи, дизтопливо. По данным пресс-службы "Укрзалiзницi", в прошлом году убытки только от перевозок льготников составили почти 136 миллионов гривен.

Однако Министерство транспорта и связи Украины запретило повышать тарифы на пассажирские перевозки. В пресс-службе министерства сообщили, что сегодня вопрос о каком-либо увеличении тарифов неактуален. Кроме того, повышать или снижать стоимость проезда для граждан будет решать Кабинет министров или даже Президент.

"Facty i kommentarii ". 16-Февраль-2005. Экономика.

ДИЗЕЛЬНОЕ ТОПЛИВО, ПОСТАВЛЯЕМОЕ СЕЛЯНАМ ДЛЯ ВЕСЕННИХ ПОЛЕВЫХ РАБОТ, СОБИРАЮТСЯ... ПОДКРАШИВАТЬ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Традиционно к началу посевной кампании аграрные предприятия стараются обеспечить себя необходимыми ресурсами, в первую очередь дизельным топливом. Как заявил министр аграрной политики Украины Александр Баранивский, ассоциации сельхозпроизводителей подписали новый меморандум с представителями крупнейших нефтяных компаний, владеющих отечественными нефтеперерабатывающими заводами, о предоставлении селянам более дешевого горючего для весенних полевых работ. Напомним, что подобная схема уже работала в прошлом году.

Сегодня заводы отпускают тонну дизельного топлива по 2950-3050 гривен, в то время как аграрии просят продавать им горючее по цене 2400 гривен за тонну. В целом на нынешнюю посевную кампанию селянам потребуется 600 тысяч тонн дизельного горючего.

Однако не секрет, что льготное топливо не всегда используется по назначению, а перепродается по рыночной цене. Для того чтобы впредь не допустить таких махинаций, специалисты Министерства промышленной политики Украины предложили добавлять в льготное дизтопливо специальный краситель. По словам Александра Баранивского, это даст возможность легко отличить льготное топливо и обеспечить его использование по прямому назначению.

Еще одной нерешенной проблемой министр назвал злоупотребления со стороны всевозможных посредников. Поэтому правительство поручило региональным государственным администрациям и другим местным органам власти контролировать поставки дизельного топлива и минеральных удобрений сельхозпредприятиям.

Александр Баранивский отметил, что областные и районные государственные администрации должны определить операторов, которые будут осуществлять поставки данных ресурсов аграриям, а также установить максимальный уровень наценки. По его мнению, минеральные удобрения должны продаваться с наценкой не выше 5 процентов, а дизельное топливо - не более 3 процентов.

"Facty i kommentarii ". 16-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-12

"НЕФТЕГАЗ УКРАИНЫ" БУДЕТ РАЗРАБАТЫВАТЬ НЕФТЯНЫЕ И ГАЗОВЫЕ МЕСТОРОЖДЕНИЯ В РОССИИ, АФРИКЕ И НА БЛИЖНЕМ ВОСТОКЕ

Это позволит компании реализовать историческую цель независимой Украины - диверсифицировать поставки энергоресурсов

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Украина прилагает значительные усилия для развития национального нефтегазового сектора, а также решения наиболее актуальных проблем ТЭК. В результате уже сегодня наша страна активно завоевывает позиции на международных энергетических рынках. Интересы НАК "Нефтегаз Украины" распространяются на десятки стран, и не только в ближнем зарубежье, но даже на других континентах. Это позволит наконец реализовать историческую цель независимой Украины - диверсифицировать поставки энергоносителей.

Напомним, что в прошлом году компания выиграла тендер на разработку месторождений в Ливии и уже приступила к работе. На днях было подписано соглашение о разведке и добыче НАК "Нефтегаз Украины" энергоресурсов в эмирате Фуджейра (Объединенные Арабские Эмираты).

Уникальность данного проекта в том, что украинская компания создаст в Объединенных Арабских Эмиратах вертикально интегрированный комплекс по разведке, добыче, переработке, транспортировке и сбыту продукции. То есть, помимо разработки месторождений, украинская компания реконструирует нефтеперерабатывающий завод в эмирате Фуджейра и построит нефтепровод "Хабшан-Фуджейра".

Как сообщил заместитель председателя правления НАК "Нефтегаз Украины" Александр Киселев, сегодня компания ведет подготовку более сотни перспективных проектов во многих странах мира. Некоторые из них уже приобрели реальную форму и стартуют в самое ближайшее время.

В частности, одним из проектов, стратегически наиболее важных для снижения энергозависимости Украины, Александр Киселев назвал разработку нефтяных месторождений в Калмыкии. Особенность данного проекта заключается в том, что эта республика обладает огромными еще не используемыми природными ресурсами как на суше, так и на шельфе Каспийского моря. Причем нефтяные пласты находятся на глубине всего 500-700 метров. Для сравнения: глубины залегания нефтяных запасов в Украине составляют 4-5 тысяч метров, то есть в 6-10 раз больше, чем в Калмыкии. Естественно, что стоимость добычи сырья там будет в два-три раза ниже, чем на отечественных месторождениях.

По расчетам геологов, в ходе проведения геолого-разведочных работ будет открыто три нефтяных месторождения с общим запасом 20 миллионов 500 тысяч тонн. Максимальный уровень добычи будет достигнут к 2013 году и составит 1 миллион 400 тысяч тонн в год. В период с 2011 по 2018 год годовая добыча превысит миллион тонн, что составляет 30-40 процентов от годовой добычи нефти в Украине.

Добычу и реализацию сырья планируется начать в 2006 году. Инвестиции НАК "Нефтегаз Украины" на первом этапе составят 35 миллионов долларов. Стоит отметить, что все расходы, а это около 163 миллионов долларов, берет на себя украинская компания. Планируется, что затраты окупятся уже на седьмом году эксплуатации калмыцких месторождений.

Кроме того, по словам Александра Киселева, уже в ближайшее время будет запущен еще ряд интересных и прибыльных проектов в Сирии, Иране, Египте, Боснии и Герцеговине. Сегодня активно ведутся переговоры, а зарубежные банки уже готовы финансировать перспективные работы.

"Facty i kommentarii ". 12-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-11

НАК "НЕФТЕГАЗ УКРАИНЫ" РЕАЛИЗОВАЛА НАМЕЧЕННОЕ: СОЗДАНА МОЩНАЯ ВЕРТИКАЛЬНО ИНТЕГРИРОВАННАЯ НЕФТЕГАЗОВАЯ КОМПАНИЯ

Теперь компания находится в шаге от того, чтобы ликвидировать неплатежи за топливо, крайне негативно влияющие на развитие нефтегазового хозяйства

Сергей КУРГАН "ФАКТЫ"

Самым крупным и стремительно развивающимся отечественным предприятием является Национальная акционерная компания "Нефтегаз Украины", основная деятельность которой заключается в обеспечении населения, заводов, фабрик, тепловых электростанций голубым топливом. Но за последние два года НАК "Нефтегаз Украины" сделала уверенные шаги в сторону создания на базе своих мощностей вертикально интегрированной нефтегазовой компании (ВИНК), которая обеспечивает полный цикл производства энергоносителей - от буровой вышки до потребителя. Сегодня можно смело сказать: "Нефтегазу" удалось реализовать намеченное: компания добывает более 97 процентов газа и нефти в стране, а с осени 2002 года уже осваивает рынок реализации нефтепродуктов через собственную сеть АЗС.

Одним из приоритетных направлений деятельности НАК "Нефтегаз Украины" является установка газовых счетчиков в домах и квартирах

Вместе с тем компания продолжает стремительно развиваться и решать проблемы, которые уже сейчас тормозят целостное развитие нефтегазового комплекса. В первую очередь, речь идет о расчетах за газ. В 2004 году предприятия, входящие в структуру НАК "Нефтегаз Украины", увеличили объем поставок природного газа потребителям до 54 миллиардов 698 миллионов кубометров на общую сумму 12 миллиардов 335 миллионов 278 тысяч гривен. Уровень расчетов всех потребителей за газ в 2004 году составил 95,3 процента, что в целом позитивно по сравнению с показателями за прошлые годы. Потребителями было уплачено за газ 11 миллиардов 758 миллионов 405 тысяч гривен.

По оперативным данным, за первый месяц нынешнего года НАК "Нефтегаз Украины" увеличила добычу нефти и газового конденсата на 1,8 процента по сравнению с январем 2004 года, доведя добычу до 325 тысяч 100 тонн. Кроме того, по словам члена правления, начальника департамента ресурсов нефти и газа НАК "Нефтегаз Украины" Николая Гончарука, компания в январе увеличила добычу природного газа почти на 4 процента, поставив потребителям 1 миллиард 662 миллиона 500 тысяч кубометров.

Тем не менее, развивая макроэкономические показатели, компания считает одним из приоритетных направлений деятельности обеспечение населения газовыми счетчиками. Только в 2004 году НАК "Нефтегаз Украины" установила 643 тысячи 600 приборов, что на 127 тысяч больше, чем в 2003 году. В минувшем году их установлено наибольшее количество за все время существования компании. Почти 4 миллиона 800 тысяч бытовых газовых счетчиков обеспечивают точный учет 67 процентов всего газа, поставляемого населению.

Стоит отметить, что программа создания единой системы учета природного газа, которую активно внедряет НАК "Нефтегаз Украины", предусматривает первоочередную установку счетчиков в домах и квартирах, где природный газ используется для отопления. К 1 января 2005 года уровень оснащенности такого жилья счетчиками увеличился до 84,4 процента, что привело к существенному уменьшению потребления газа населением и потерь топлива на пути к потребителю. Как следствие, в 2004 году потребление газа населением сократилось на 4 миллиарда 400 миллионов кубометров по сравнению с 1996 годом. И это при том, что количество газифицированных квартир за этот период увеличилось с 9 миллионов 600 тысяч до 11 миллионов 600 тысяч.

Кстати, и потери газа уменьшились с 4 миллиардов 400 миллионов кубометров в 1996 году до 800 миллионов в 2004 году. Уже в нынешнем году компания планирует установить в домах и квартирах жителей Украины еще не менее 600 тысяч газовых счетчиков.

ДП "Газ-тепло" удалось добиться улучшения расчетов предприятий теплокоммунэнерго за полученный газ

Однако, по словам руководителей НАК "Нефтегаз Украины", главной проблемой компании и энергетики в целом остаются неплатежи, возросшие в начале нынешнего года. По словам Николая Гончарука, уровень расчетов всех потребителей за газ в прошлом месяце сократился до 74,7 процента. При этом предприятия теплоэнергетики оплатили только 52 процента полученного голубого топлива, а бюджетные организации - и вовсе 23 процента.

Для того чтобы улучшить расчеты и в то же время не дать предприятиям-должникам обанкротиться, в структуре НАК "Нефтегаз Украины" создано дочернее предприятие "Газ-тепло". Главной целью было выяснить, куда же уходят деньги потребителей, которые платят довольно регулярно. Схема сотрудничества проста и прозрачна: теплокоммунэнерго на 100 процентов обеспечиваются газом, но при условии совместного с "Газ-тепло" финансового управления.

Как сообщил первый заместитель генерального директора ДП "Газ-тепло" Денис Свистухин, чтобы сделать более эффективной работу предприятий теплокоммунэнерго, которые заключили договоры с "Газ-тепло", на них перерабатывали газ, предоставляемый НАК "Нефтегаз Украины", а полученную энергию продавали непосредственно потребителям. Это позволило создать фактически замкнутый цикл производства и снабжения тепловой энергией. Но главная особенность нового подхода состоит в том, что теперь владельцем конечного продукта - тепловой энергии - стало ДП "Газ-тепло".

А это значит, что все деньги, которые платят потребители, поступают на распределительный счет предприятия, чем обеспечивается не только прозрачность схем расчета, но и полный контроль за целевым использованием данных средств.

В течение прошлого года ДП "Газ-тепло" взяло в управление 79 предприятий теплокоммунэнерго, где было переработано 2 миллиарда 289 миллионов кубометров природного газа общей стоимостью почти 374 миллиона гривен. На счета предприятия поступило 348 миллионов 500 тысяч гривен, что компенсировало 93,2 процента стоимости потребленного газа. В то же время ДП "Газ-тепло" в 2004 году оказало финансовую помощь предприятиям отрасли на общую сумму 1 миллион 823 тысячи гривен. Эти деньги пошли на модернизацию оборудования и приборов учета газа.

Но главной проблемой, с которой сталкиваются энергетические предприятия, остается несоответствие региональных тарифов на энергоносители их реальной стоимости. Вследствие проведенной ДП "Газ-тепло" работы в отдельных регионах были установлены тарифы на тепло, полностью покрывающие затраты на его производство и доставку. Этого удалось достичь в Харьковской области, Херсоне, Золочеве (Львовская область) и Славутиче (Киевская область).

"Facty i kommentarii ". 11-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-10

ПРАВИТЕЛЬСТВО ЗАВЕРЯЕТ, ЧТО НЕ ДОПУСТИТ ПОДОРОЖАНИЯ ГОРЮЧЕГО

Для этого предлагается влиять на рынок нефтепродуктов с помощью налогов и пошлин

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

"ФАКТЫ" сообщали о возможности подорожания нефтепродуктов с началом весенних полевых работ. Однако первый вице-премьер-министр Анатолий Кинах заявил, что цены на горючее останутся стабильными. По его мнению, оснований для резкого скачка цен на топливо в течение первых шести месяцев нынешнего года не существует.

Как отметил Анатолий Кинах, за время деятельности предыдущего правительства ценовая спираль была искусственно сжата, но экономические механизмы не выдерживают ручного управления ценами. Первым делом новый вице-премьер-министр пообещал тщательно изучить структуру себестоимости нефтепродуктов в оптовой и розничной торговле, а также жестко противостоять попыткам необоснованного завышения цен. При этом Анатолий Кинах заявил, что цены на топливо должны быть не только стабильными, но и доступными, в частности, для таких отраслей экономики, как агропромышленный комплекс, особенно в преддверии посевной.

Новый министр экономики и по вопросам европейской интеграции Украины Сергей Терехин заявил, что сегодня нет внешних факторов, дающих основания для роста цен на нефтепродукты в Украине. Он отметил неактуальность аргументов российских поставщиков топлива относительно подорожания нефти на мировом рынке, сообщает "Интерфакс-Украина".

По словам Сергея Терехина, только за последние две недели нефть на мировых биржах подешевела на 19 процентов, ситуация в Ираке после выборов стабилизируется, Саудовская Аравия увеличила квоты, в Венесуэле закончились забастовки.

Поэтому правительство Украины намерено урегулировать вопрос ценового давления со стороны поставщиков на законодательном уровне, например, путем изменения налогообложения. В частности, Кабмин предлагает инициировать введение системы смешанного акцизного налогообложения, которая будет работать следующим образом: повышается цена на 1 копейку - налоговые обязательства растут на 2 копейки, пояснил Сергей Терехин.

В свою очередь, Министерство аграрной политики Украины предлагает ограничить экспорт минеральных удобрений и нефтепродуктов, если химические и нефтеперерабатывающие предприятия не снизят цены на свою продукцию. По словам исполнявшего обязанности министра аграрной политики Украины Юрия Лузана, если договоренности достичь не удастся, Минагрополитики предложит поднять экспортную пошлину на нефтепродукты и за счет получаемых дополнительных средств создать дотационный фонд для сельхозпроизводителей, чтобы удешевить топливо, закупаемое аграриями для проведения сельхозработ. При сохранении нынешних цен на горючее и удобрения себестоимость зерна нового урожая может составить более 500 гривен за тонну, прогнозирует Юрий Лузан.

Он также сообщил, что для проведения весенне-полевых работ агропредприятиям потребуется 600 тысяч тонн дизельного топлива. Пока же запасы этого горючего в хозяйствах составляют всего 50 тысяч тонн.

"Facty i kommentarii ". 10-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-08

НОТАРИУСЫ ТЕПЕРЬ НЕСУТ ФИНАНСОВУЮ И АДМИНИСТРАТИВНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРАВИЛЬНОСТЬ ВЗИМАНИЯ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА

Они отказываются регистрировать операции с недвижимостью и требуют внесения изменений в закон

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

В минувшую субботу "ФАКТЫ" сообщили об акции протеста частных нотариусов Львовской, Запорожской и Житомирской областей, которые требуют внесения изменений или отмены некоторых положений Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц". Дело в том, что механизм расчета подоходного налога при совершении сделок по купле-продаже или обмену недвижимости довольно сложен и неоднозначен. Кроме того, заниматься начислением и взиманием налогов обязали нотариусов, которые считают, что не готовы выполнять не свойственные им функции. В результате рынок недвижимости замер в ожидании разрешения конфликта.

Сложившуюся ситуацию "ФАКТАМ" прокомментировала заместитель директора департамента нотариата и регистрации адвокатских объединений Министерства юстиции Украины Татьяна Баранова.

- Насколько реальна отмена спорной статьи закона?

- Я думаю, что статья отменена не будет, так как она довольно обширна и регулирует механизм расчета налога и определения объектов недвижимости, подпадающих под налогообложение. Но из этой статьи необходимо исключить подпункт, возлагающий на нотариусов обязанности налогового агента. Потому что одно дело - просто проверять уплату налога, и совсем другое - самостоятельно проводить все расчеты и нести при этом административную и финансовую ответственность.

- Многие специалисты жалуются, что расчет подоходного налога при операциях с недвижимостью очень сложен.

- Да, действительно, в законе нет четкого перечня объектов налогообложения недвижимости. Казуистика такая, что многие случаи под данный закон подвести невозможно.

Например, написано, что каждый плательщик должен платить налог с дохода, который он имеет при отчуждении имущества, полученного со дня вступления в силу закона. Предположим, два брата получили в наследство дом. Но один принял свое наследство в последние дни 2003 года, а второй - в начале 2004 года. Так вот, первый не платит налог по наследству и у него нет прибыли. А второй платит этот налог и в случае продажи своей доли обязан внести подоходный налог.

Или другой актуальный для нашей страны пример. Пять совладельцев продают старый домик или маленькую квартиру, предположим, за 10 тысяч гривен. Если налог составит 1 процент от стоимости квартиры, то уплатить нужно 100 гривен. Однако в законе сказано, что налог с каждого совладельца не может быть ниже минимальной зарплаты (сегодня 262 гривни). То есть каждому нужно заплатить по 262 гривни, а в сумме вместо сотни придется внести больше тысячи гривен.

И таких нюансов очень много. Поэтому нотариусы не могут понять, как правильно применять нормы закона, чтобы потом расчеты не обжаловали ни граждане, ни налоговики. Ведь нотариусы теперь несут финансовую и административную ответственность.

- Как вы относитесь к забастовке, объявленной частными нотариусами?

- На самом деле никакой забастовки нет. Нотариусы работают, и они не имеют права отказывать гражданам в совершении нотариальных действий, не противоречащих закону. В случае такого противоречия нотариус должен вынести письменное постановление об отказе. Что касается вопроса о подоходном налоге, то здесь нет формальных оснований для отказа. Таким образом, если люди будут настаивать на заключении сделки, а нотариус им откажет и жалоба поступит в Министерство юстиции, где будет доказан факт безосновательного отказа гражданам, то нотариус может быть лишен лицензии.

Я считаю, что если закон не совершенен, то нужно законными путями решать проблему. Забастовка нотариусов - это не выход. Она не имеет никаких юридических последствий.

- А есть перспектива решить данную проблему?

- В Верховной Раде уже зарегистрирован законопроект, предлагающий внести ряд изменений в закон о подоходном налоге для его согласования с другими действующими нормативными актами и освободить нотариусов от обязанностей налогового агента. Министерство юстиции также пытается урегулировать нынешнюю ситуацию. Мы разработали и направили в парламент свой подобный законопроект. Министерство будет поддерживать любой из вариантов законопроекта, лишь бы решить возникшую проблему. Каждый должен заниматься своим делом. Нотариусы должны заниматься правовой оценкой и экспертизой документов, а не сбором налогов.

"Facty i kommentarii ". 08-Февраль-2005. Экономика.

НОТАРИУСЫ ТЕПЕРЬ НЕСУТ ФИНАНСОВУЮ И АДМИНИСТРАТИВНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ПРАВИЛЬНОСТЬ ВЗИМАНИЯ ПОДОХОДНОГО НАЛОГА

Они отказываются регистрировать операции с недвижимостью и требуют внесения изменений в закон

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

В минувшую субботу "ФАКТЫ" сообщили об акции протеста частных нотариусов Львовской, Запорожской и Житомирской областей, которые требуют внесения изменений или отмены некоторых положений Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц". Дело в том, что механизм расчета подоходного налога при совершении сделок по купле-продаже или обмену недвижимости довольно сложен и неоднозначен. Кроме того, заниматься начислением и взиманием налогов обязали нотариусов, которые считают, что не готовы выполнять не свойственные им функции. В результате рынок недвижимости замер в ожидании разрешения конфликта.

Сложившуюся ситуацию "ФАКТАМ" прокомментировала заместитель директора департамента нотариата и регистрации адвокатских объединений Министерства юстиции Украины Татьяна Баранова.

- Насколько реальна отмена спорной статьи закона?

- Я думаю, что статья отменена не будет, так как она довольно обширна и регулирует механизм расчета налога и определения объектов недвижимости, подпадающих под налогообложение. Но из этой статьи необходимо исключить подпункт, возлагающий на нотариусов обязанности налогового агента. Потому что одно дело - просто проверять уплату налога, и совсем другое - самостоятельно проводить все расчеты и нести при этом административную и финансовую ответственность.

- Многие специалисты жалуются, что расчет подоходного налога при операциях с недвижимостью очень сложен.

- Да, действительно, в законе нет четкого перечня объектов налогообложения недвижимости. Казуистика такая, что многие случаи под данный закон подвести невозможно.

Например, написано, что каждый плательщик должен платить налог с дохода, который он имеет при отчуждении имущества, полученного со дня вступления в силу закона. Предположим, два брата получили в наследство дом. Но один принял свое наследство в последние дни 2003 года, а второй - в начале 2004 года. Так вот, первый не платит налог по наследству и у него нет прибыли. А второй платит этот налог и в случае продажи своей доли обязан внести подоходный налог.

Или другой актуальный для нашей страны пример. Пять совладельцев продают старый домик или маленькую квартиру, предположим, за 10 тысяч гривен. Если налог составит 1 процент от стоимости квартиры, то уплатить нужно 100 гривен. Однако в законе сказано, что налог с каждого совладельца не может быть ниже минимальной зарплаты (сегодня 262 гривни). То есть каждому нужно заплатить по 262 гривни, а в сумме вместо сотни придется внести больше тысячи гривен.

И таких нюансов очень много. Поэтому нотариусы не могут понять, как правильно применять нормы закона, чтобы потом расчеты не обжаловали ни граждане, ни налоговики. Ведь нотариусы теперь несут финансовую и административную ответственность.
- Как вы относитесь к забастовке, объявленной частными нотариусами?

- На самом деле никакой забастовки нет. Нотариусы работают, и они не имеют права отказывать гражданам в совершении нотариальных действий, не противоречащих закону. В случае такого противоречия нотариус должен вынести письменное постановление об отказе. Что касается вопроса о подоходном налоге, то здесь нет формальных оснований для отказа. Таким образом, если люди будут настаивать на заключении сделки, а нотариус им откажет и жалоба поступит в Министерство юстиции, где будет доказан факт безосновательного отказа гражданам, то нотариус может быть лишен лицензии.

Я считаю, что если закон не совершенен, то нужно законными путями решать проблему. Забастовка нотариусов - это не выход. Она не имеет никаких юридических последствий.

- А есть перспектива решить данную проблему?

- В Верховной Раде уже зарегистрирован законопроект, предлагающий внести ряд изменений в закон о подоходном налоге для его согласования с другими действующими нормативными актами и освободить нотариусов от обязанностей налогового агента. Министерство юстиции также пытается урегулировать нынешнюю ситуацию. Мы разработали и направили в парламент свой подобный законопроект. Министерство будет поддерживать любой из вариантов законопроекта, лишь бы решить возникшую проблему. Каждый должен заниматься своим делом. Нотариусы должны заниматься правовой оценкой и экспертизой документов, а не сбором налогов.

"Facty i kommentarii ". 08-Февраль-2005. Экономика.

ГОРЮЧЕЕ НА ЗАПРАВКАХ ВНОВЬ ПОДОРОЖАЛО

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

После временного незначительного снижения цены на горючее вновь начали повышаться. Так, с 21 по 28 января стоимость нефтепродуктов выросла в среднем на 2 копейки за литр. Больше всего за указанный период подорожал бензин А-76 - его средняя цена по Украине увеличилась на 3 копейки - до 2 гривен 60 копеек за литр. Стоимость дизтоплива выросла на 2 копейки - до 2 гривен 76 копеек за литр, бензина А-95 - на 1 копейку, до 2 гривен 92 копеек за литр.

Уже к концу месяца бензин на заправках будет стоить на 3-5 процентов дороже. По мнению экспертов, приведет к этому не столько приближающаяся посевная кампания, сколько повышение стоимости нефти на мировом рынке, и главное - в России.

Как сообщил исполнительный директор консалтинговой компании ЮПЕКО Сергей Куюн, после январского понижения, уже в феврале розничные цены на нефтепродукты вернутся на декабрьский уровень. По его словам, в конце января уже выросли на 5-6 процентов оптовые цены на бензин и дизельное топливо. Да и стоимость нефти в первые дни февраля выросла по сравнению с январской с 210 до 245 долларов за тонну.

Еще одной причиной увеличения цен эксперт считает уход с топливного рынка компаний, основной деятельностью которых было с помощью определенных схем обеспечивать льготный, без взимания НДС, ввоз нефти и нефтепродуктов. Теперь в цену горючего будет включен НДС на нефть. Со временем это может привести к подорожанию топлива до 30 процентов. Кроме того, вскоре начнется сезонное повышение спроса на нефтепродукты, что тоже может способствовать росту розничных цен.

Напомним, что российское правительство с 1 февраля снизило ставку экспортной таможенной пошлины на нефть и нефтепродукты на 18 долларов - со 101 до 83 долларов за тонну. Однако эксперты считают, что это вряд ли приведет к удешевлению российского сырья. Сегодня на его стоимость гораздо больше влияет ситуация на мировом рынке. С начала года нефть на ведущих биржах подорожала на 9-15 процентов.

"Facty i kommentarii ". 08-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-05

НОТАРИУСЫ ОБЪЯВИЛИ ЗАБАСТОВКУ, ОТКАЗЫВАЯСЬ ЗАВЕРЯТЬ ДОГОВОРЫ ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ ЖИЛЬЯ

После введения подоходного налога на куплю-продажу и обмен квартир и домов заключение таких сделок почти прекратилось

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Как уже сообщали "ФАКТЫ", с нынешнего года вступили в силу отдельные положения Закона Украины "О налоге с доходов физических лиц". Напомним, что с 1 января подоходным налогом облагаются операции по купле-продаже и обмену недвижимости. Порядок расчета подоходного налога при таких операциях довольно сложен и неоднозначен, что признают сами налоговики. При этом налоговыми агентами, то есть теми, кто непосредственно занимается начислением и взиманием этого налога, назначили... нотариусов. Соответственно, всю ответственность за правильность начисления и взимания тоже возложили на них.

Нотариусы не согласны с тем, что на них возложено начисление и взимание налога

Первый месяц года показал, что введение нового налога фактически парализовало рынок недвижимости. По данным риелторов, число сделок сократилось на 75-80 процентов. А на днях нотариусы и вовсе объявили забастовку, протестуя против данного налога, поскольку в законе существует очень много спорных вопросов, на которые сами налоговики пока не могут дать ответ.

Во вторник частные нотариусы Львова и области объявили однодневную забастовку, присоединившись к своим коллегам из Житомирской области. По словам председателя Ассоциации частных нотариусов Львовской области Виктории Юзвы, в среду они не покинули свои рабочие места и продолжали обслуживать клиентов, однако не заверяли никаких документов и соглашений. Договоры о купле-продаже, обмене и дарении недвижимого имущества нотариусы прекратили заверять еще 21 января и не намерены это делать, пока Верховная Рада Украины не внесет изменения в Закон "О налоге с доходов физических лиц". Такое решение было принято на открытом собрании частных нотариусов Львовской области.

В первую очередь нотариусы не согласны с тем, что, в соответствии с новым законом, на них возложено начисление и взимание налога. Тем более, как заявила Виктория Юзва, в документе есть много несоответствий и правовых коллизий. По ее словам, жители Львовской области с пониманием отнеслись к акции нотариусов.

Стоит отметить, что ранее Министерство юстиции Украины совместно с Государственной налоговой администрацией Украины, учтя жалобы нотариусов, разработали и разослали им соответствующие разъяснения.

Подоходный налог платит продавец, а сбор на обязательное пенсионное страхование - покупатель

О новшествах в порядке оформления сделок и о тех платежах, которые взимаются при операциях с недвижимостью, "ФАКТЫ" попросили рассказать заместителя директора департамента нотариата и регистрации адвокатских объединений Министерства юстиции Украины Татьяну Баранову.

- Какие платежи сегодня взимаются при заключении договоров по купле-продаже недвижимости?

- При приобретении или реализации недвижимого имущества, например квартиры, необходимо внести подоходный налог, государственную пошлину или плату частному нотариусу, сбор на обязательное государственное пенсионное страхование, а в случае предоставления дополнительных услуг правового или технического характера при удостоверении такого договора нотариус берет дополнительную плату.

- Эти налоги и сборы вносит одна сторона сделки?

- Нет. Государственная пошлина и плата за предоставление дополнительных услуг вносятся по договоренности одной из сторон. Уплата подоходного налога возлагается на продавца, который получает доход, а сбора на обязательное пенсионное страхование - на покупателя.

- Сейчас нотариусы стали выступать в роли налоговых агентов, то есть начисляют налог с дохода (прибыли), получаемого гражданином при продаже (обмене) недвижимости.

- Хочу подчеркнуть, что нотариусы являются налоговыми агентами исключительно при начислении налога с дохода по операциям, связанным с куплей-продажей и обменом объектов недвижимого, а также движимого имущества, если факт изменения собственника подлежит государственной регистрации и (или) нотариальному удостоверению в соответствии с законом Украины. Во всех других случаях гражданин самостоятельно отвечает за своевременную уплату налогов с получаемых доходов (прибыли). А нотариус только информирует налоговую инспекцию в определенных случаях о заключенной сделке.

- Каков порядок уплаты начисленных нотариусом налогов?

- Сумму налога, которую начислил нотариус, являющийся налоговым агентом, продавец самостоятельно вносит на указанный банковский счет. Все реквизиты этого счета, а также образец платежного документа нотариусу предоставляет налоговая инспекция. Форма расчета может быть как наличная, так и безналичная через банковские учреждения.

- Каким образом начисляется налог?

- Доход, получаемый от продажи, например квартиры, определяется исходя из цены, указанной в договоре купли-продажи. Однако, чтобы люди умышленно не занижали цену жилья для уменьшения налогов, сумма, с которой начисляется налог с дохода, не может быть ниже оценочной стоимости недвижимости, рассчитанной государственным органом, уполномоченным производить такую оценку. То есть если цена, указанная в договоре купли-продажи, меньше оценочной, то налог начисляется именно с оценочной стоимости объекта.

- А как и кто определяет стоимость недвижимости?

- Если речь идет о квартирах и домах, то до определения (установления) государственного органа, который будет производить такую оценку, критерием является стоимость недвижимости, указанная в извлечениях из реестра прав собственности на недвижимое имущество (справке-характеристике), выдаваемых Бюро технической инвентаризации. А оценочная стоимость земельных участков определяется региональным представительством Государственного комитета Украины по земельным ресурсам.

- Отличается ли порядок налогообложения операций по купле-продаже земельных участков от того, который действует при купле-продаже жилых и нежилых строений?

- Подоходным налогом не облагаются сделки по купле-продаже или обмену участков сельскохозяйственного назначения и паев, полученных селянами в собственность в процессе земельной реформы. В других случаях налогообложение приусадебных участков проводится на общих основаниях.

- Но зачастую недвижимость принадлежит нескольким людям.

- Если квартира, дом или дача продается несколькими владельцами, то каждый платит налог с дохода, полученного от реализации именно его части.

"Facty i kommentarii ". 05-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-03

КУРИНОЕ МЯСО И ЯЙЦА ДОРОЖАТЬ НЕ БУДУТ?

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

В конце прошлого года на отечественных рынках существенно подорожали мясо и яйца. Однако в нынешнем году цены на основную продукцию птицеводства, а именно: мясо бройлеров и куриные яйца могут остаться на прежнем уровне.

По словам председателя совета директоров ассоциации "Союз птицеводов Украины" Александра Бакуменко, средняя отпускная цена по стране на куриные яйца в 2004 году составила 2,70-2,80 гривни за десяток. Такой же она должна оставаться и в нынешнем году. Однако специалист отметил, что избежать сезонных колебаний цен не удастся. Традиционно к лету яйца дешевеют, а к зиме вновь дорожают.

При этом птицеводы считают, что нет оснований для удорожания куриного мяса. По словам Александра Бакуменко, средняя отпускная цена на мясо бройлера составит 8,5-9 гривен за килограмм.

КРУПНОЕ МЕЖДУНАРОДНОЕ АГЕНТСТВО ПОВЫСИЛО КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ УКРАИНЫ

Авторитет Украины среди финансистов повышается. На днях одно из крупнейших рейтинговых агентств "Фитч" подняло кредитный рейтинг нашей страны еще на одну ступеньку, сообщает управление по связям с общественностью и СМИ Министерства финансов. Это говорит о том, что вкладывать деньги в Украину стало безопаснее и инвесторы могут смелее работать с нашими ценными бумагами.

Агентство отмечает, что, несмотря на бурные политические события, украинская экономика поддерживается в стабильном состоянии.

Кроме того, по мнению агентства, Украина имеет весьма широкие возможности для дальнейшего улучшения экономической ситуации. Соответствие уровня заработной платы квалификации работников (по мнению специалистов, наши люди зарабатывают меньше, чем заслуживают), улучшение делового климата, проведение структурных реформ в экономике - все это даст возможность в ближайшее время еще больше повысить рейтинг Украины.

"Facty i kommentarii ". 03-Февраль-2005. Экономика.

2005-02-01

ВСКОРЕ В УКРАИНЕ МОГУТ ВНОВЬ ВВЕСТИ СУХОЙ ЗАКОН?


Во всяком случае соответствующий законопроект уже принят Верховной Радой в первом чтении


Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Государство намеревается навести порядок с употреблением спиртных напитков. Законодатели решили, что, несмотря на то, что посиделки "за чаркой" являются традиционным развлечением наших граждан, это дело нельзя пускать на самотек. А если серьезно, то вскоре могут быть введены существенные ограничения на продажу и употребление всех алкогольных напитков. Украина имеет шанс пополнить небольшой список стран, где в той или иной форме действует сухой закон.

Нельзя будет продавать спиртное в местах массового скопления людей

Перед уходом на каникулы Верховная Рада приняла в первом чтении Закон "Об основных принципах государственной политики предотвращения алкоголизма в Украине". В случае введения в действие этого документа нашу страну ожидает мягкий сухой закон. Конечно, не такой, как в США первой половины прошлого века, и даже не такой, как в горбачевскую эпоху в СССР, но, тем не менее, людей, хоть иногда употребляющих спиртное, а таких - большинство, ожидают серьезные потрясения. А о производителях и реализаторах данной продукции вообще отдельный разговор.

В первую очередь новым законом будет полностью запрещено распитие спиртного в учреждениях здравоохранения, учебных и образовательно-воспитательных заведениях, общественном транспорте, учреждениях культуры, закрытых спортивных сооружениях, в лифтах и таксофонах, на детских площадках, в помещениях органов государственной власти и органов местного самоуправления.

В случае принятия данного закона торговым предприятиям, в частности, будет запрещено продавать абсолютно все спиртосодержащие напитки (в том числе слабоалкогольные) в павильонах, палатках, контейнерах и других помещениях, не оборудованных кассовыми аппаратами, а также на оптовых продовольственных рынках и даже в 500 метрах от них.

Также полностью будет запрещена торговля спиртным на территориях учебных, дошкольных, лечебно-профилактических, спортивных и культурных учреждений, в местах проведения спортивных соревнований, в общежитиях и торговых заведениях, расположенных на расстоянии не менее 500 метров от перечисленных объектов. Нельзя продавать алкоголь и в помещениях детских и спортивных магазинов, а также в соответствующих отделах универмагов, с рук, на лотках, в ларьках и торговых автоматах.

Не разрешается торговля спиртным на вокзалах, в аэропортах и у станций метро. Более того, для граждан, которым нетрудно сходить за горячительным напитком в ближайший к вокзалу магазин, законодатель предусмотрел запрет на торговлю спиртным во всех торговых точках, расположенных ближе, чем за полкилометра от вышеперечисленных объектов.

Если следовать букве закона, то некоторые чиновники смогут запретить торговлю спиртным в большинстве городских магазинов. Дело в том, что его нельзя продавать в местах массового скопления людей. Что под этим подразумевает законодатель - непонятно, так как разъяснения этого термина в законе нет. Нетрудно догадаться, что предприниматели традиционно размещают свои магазины именно в местах массового скопления людей. В противном случае торговцы рискуют просто прогореть. Но парадокс еще и в том, что продажа спиртного также запрещена и на расстоянии 500 метров от мест массового скопления людей. Таким образом, под данную статью попадает почти вся территория городов.

Алкогольные напитки запретят рекламировать на открытых витринах, щитах и обложках журналов и газет

Позаботился законодатель и о легких спиртных напитках, в которых содержание алкоголя не превышает 8,5 процента. В случае принятия закона слабоалкогольными напитками, в том числе и популярным в народе пивом, смогут торговать только магазины общей площадью не менее 50 квадратных метров. Также предлагается ввести временные рамки: продажа такой продукции будет возможна только с одиннадцати утра до десяти вечера.

Есть в законе еще один интересный пункт: предлагается запретить торговлю спиртными напитками без голографических знаков. Сегодня это дело добровольное, и многие крупные компании действительно защищают свой товар голограммами, но их к этому никто не принуждает. Новый закон фактически вводит обязательную голографическую защиту всех содержащих алкоголь напитков. Стоит напомнить, что государство неоднократно предпринимало попытки "заголографировать" разные сферы деятельности. Большинство этих проектов провалилось.

Кстати, требования к производителям станут гораздо жестче. В частности, их обяжут предоставлять Министерству здравоохранения Украины полную информацию о компонентах продукции, которые могут быть опасны для здоровья. Также на каждой бутылке спиртного придется помещать утвержденную Минздравом информацию о вреде алкоголизма.

Есть в законе еще несколько интересных новшеств. Планируется запретить показ в рекламных целях процесса распития спиртного. Также известным людям моложе 30 лет не разрешат сниматься на фото и в роликах для рекламы алкогольных продуктов. Горячительные напитки запретят рекламировать на открытых витринах, щитах и обложках журналов и газет. На теле- и радиорекламу алкоголя с 7 до 22 часов и в ходе трансляции спортивных программ тоже будет наложен запрет.

К сожалению, история не знает ни одного случая полностью успешного введения сухого закона. Да, потребление спиртного населением действительно падало, но тут же буйно расцветала нелегальная торговля всевозможными суррогатами и стремительно сокращались поступления в государственную казну. За примерами далеко ходить не надо. Известные горбачевские решения 1985 года поставили на грань полного развала целые отрасли. Огромное число мощных заводов, а именно: 83 спиртовых и 14 ликеро-водочных, были перепрофилированы на выпуск другой продукции. Более того, во время действия сухого закона самой твердой валютой стала водка. Все, что нельзя было достать за деньги, всегда можно было купить, добавив "сверху" пол-литра. В 1990 году постановление о борьбе с пьянством было признано ошибочным, и начался трудный процесс восстановления разрушенных предприятий, возрождения загубленных плантаций элитного винограда и хмеля.

Будем надеяться, что законодатели помнят опыт своих предшественников и примут закон, который действительно будет помогать людям избавиться от алкогольной зависимости, а не регулировать ту или иную отрасль экономики.

ТАК И СКАЗАЛ

Народный депутат Владимир Яворивский (при обсуждении законопроекта):

- Вы посмотрите, где авторы запрещают пить. В учреждениях культуры. А кто пьет в учреждениях культуры? В транспорте, то есть в самолетах во время перелета, уже нельзя будет выпить, на детских площадках. А если я буду, к примеру, Жулинского провожать домой и мы выпьем по 2 грамма на детской площадке в три часа ночи! Тоже нельзя? Поэтому, поверьте мне, этот закон несовершенный.

"Facty i kommentarii ". 01-Февраль-2005. Жизнь.