ПРЕЗИДЕНТ УКРАИНЫ ПОРУЧИЛ ПРАВИТЕЛЬСТВУ ОБЕСПЕЧИТЬ ФОРМИРОВАНИЕ СПЕЦИАЛЬНОГО РЕЗЕРВА ОСНОВНЫХ ЛЕКАРСТВ, ЧТОБЫ НЕ ДОПУСТИТЬ ИХ ПОДОРОЖАНИЯ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Несмотря на меры, принимаемые правительством, ажиотаж вокруг возможного
подорожания лекарств продолжается. Напомним, что с нового года ряд медицинских
товаров будет облагаться налогом на добавленную стоимость, поскольку принятый
Верховной Радой бюджет на 2004 год предусматривает приостановление льгот по НДС на
лекарства и медицинские изделия.

Первоначально предполагалось, что эта мера коснется всех лекарств, однако Кабинет
министров утвердил перечень препаратов, не облагаемых НДС. В список вошло более 8
тысяч наименований наиболее популярных и необходимых лекарств.

Кроме того, Президент Украины Леонид Кучма поручил Министерству здравоохранения,
Совету министров Крыма, областным, Киевской и Севастопольской городским
государственным администрациям обеспечить формирование специального резерва
основных препаратов с целью сдерживания возможного роста цен на лекарства в период
максимального спроса.

Как сказано в Указе Президента "О неотложных мерах по обеспечению права граждан на
здравоохранение и медицинскую помощь", вышеназванные органы должны принять меры
для того, чтобы не допустить временной остановки и перебоев в работе предприятий,
производящих и реализующих лекарства и изделия медицинского назначения, в связи с
изменениями налогового законодательства. Леонид Кучма также поручил властям усилить
борьбу с незаконным ввозом в Украину некачественных лекарств и медицинских изделий.

Президент рекомендовал областным государственным администрациям запланировать в
местных бюджетах на 2004 год дополнительные средства для частичной компенсации
потерь населения в случае повышения цен на лекарства и медицинские изделия, а также
льгот по уплате местных налогов фармацевтическим предприятиям.

Леонид Кучма поручил Министерству здравоохранения разработать механизм реализации
конфискованных лекарств и медицинских изделий по специальным ценам, дабы
удовлетворить первоочередные нужды малообеспеченных граждан и до 1 июля 2004 года
разработать механизм частичной компенсации расходов на покупку лекарств и
медицинских изделий данной группе населения.

Напомним, что ранее Президент Украины раскритиковал Кабинет министров за
медлительность в принятии решения о сохранении льгот по НДС на лекарства в 2004
году. После этого правительство решило сохранить в 2004 году льготы по налогу на
добавленную стоимость на все лекарства, зарегистрированные в Украине, а также на
перечень из 114 медицинских изделий.

"Facty i kommentarii ". 25-Декабрь-2003. Экономика.

ПО НОВОМУ ГРАЖДАНСКОМУ КОДЕКСУ ИЗМЕНИТЬ ИМЯ И ФАМИЛИЮ МОЖЕТ ГРАЖДАНИН, НЕ ИМЕЮЩИЙ СУДИМОСТЕЙ И НЕ НАХОДЯЩИЙСЯ ПОД СЛЕДСТВИЕМ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Уже через несколько дней вступает в силу новый Гражданский кодекс Украины. В связи с
этим должен быть принят целый ряд законов, юридически регулирующих
взаимоотношения людей. В частности, предусмотрено утверждение порядка
предоставления и регистрации имен и фамилий.

Министерство юстиции разработало законопроект "Об изменении имени физического
лица". Как сообщил начальник Управления регистрации актов гражданского состояния
Валентина Кунда, документом устанавливается, что имя и фамилию может изменить
гражданин Украины, который не имеет судимостей и не находится под судом или
следствием.

Человек, не достигший совершеннолетия, но не моложе 14 лет, имеет право изменить имя
и фамилию по согласию родителей или одного из родителей, с которым проживает, или
опекуна. А вот записать другое отчество гражданин может, только если его отец изменил
свое имя.

Правда, отчество ребенка разрешается менять при усыновлении. В случае смерти
человека, который, согласно актовой записи, считается отцом или отчимом физического
лица, изменить отчество будет невозможно.

"Facty i kommentarii ". 25-Декабрь-2003. Экономика.

УТВЕРЖДЕН ПЕРЕЧЕНЬ ЛЕКАРСТВ И МЕДИЦИНСКИХ ИЗДЕЛИЙ, КОТОРЫЕ НЕ БУДУТ ОБЛАГАТЬСЯ НАЛОГОМ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Похоже, что роста цен на лекарства удастся избежать. Во всяком случае в этом нас
уверяют представители власти. Кабинет министров Украины утвердил перечень лекарств
и медицинских изделий, не облагаемых налогом на добавленную стоимость.

Как отмечается в постановлении правительства, от уплаты НДС освобождаются операции
с медикаментами, указанными в Государственном реестре лекарственных средств
Украины. В него входят более 8 тысяч наименований медицинских препаратов.

Кроме того, от НДС освобождается ряд изделий медицинского назначения, среди
которых, в частности, вата, марля, бинты, пластырь, протезы, некоторые материалы,
используемые в стоматологии, оптике и хирургии. Однако часть товаров, признанных
предметами роскоши, будет облагаться НДС.

Как сообщил министр здравоохранения Украины Андрей Пидаев, речь идет о массажных
креслах, ваннах-джакузи, кремах, препаратах для похудения и против облысения и так
далее. По его словам, в последнее время из перечня товаров медицинского назначения, не
облагаемых НДС, были исключены 93 наименования, что даст возможность увеличить
наполнение бюджета как минимум на 400 миллионов гривен ежегодно.

"Facty i kommentarii ". 24-Декабрь-2003. Экономика.

УТВЕРЖДЕН ПЕРЕЧЕНЬ ЛЕКАРСТВ И МЕДИЦИНСКИХ ИЗДЕЛИЙ, КОТОРЫЕ НЕ БУДУТ ОБЛАГАТЬСЯ НАЛОГОМ НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Похоже, что роста цен на лекарства удастся избежать. Во всяком случае в этом нас
уверяют представители власти. Кабинет министров Украины утвердил перечень лекарств и медицинских изделий, не облагаемых налогом на добавленную стоимость.

Как отмечается в постановлении правительства, от уплаты НДС освобождаются операции с медикаментами, указанными в Государственном реестре лекарственных средств Украины. В него входят более 8 тысяч наименований медицинских препаратов.

Кроме того, от НДС освобождается ряд изделий медицинского назначения, среди
которых, в частности, вата, марля, бинты, пластырь, протезы, некоторые материалы,
используемые в стоматологии, оптике и хирургии. Однако часть товаров, признанных
предметами роскоши, будет облагаться НДС.

Как сообщил министр здравоохранения Украины Андрей Пидаев, речь идет о массажных креслах, ваннах-джакузи, кремах, препаратах для похудения и против облысения и так далее. По его словам, в последнее время из перечня товаров медицинского назначения, не облагаемых НДС, были исключены 93 наименования, что даст возможность увеличить наполнение бюджета как минимум на 400 миллионов гривен ежегодно.

"Facty i kommentarii ". 24-Декабрь-2003. Экономика.

К ВЕСНЕ ДЕСЯТОК ЯИЦ МОЖЕТ СТОИТЬ БОЛЕЕ 4 ГРИВЕН

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Кризис на зерновом рынке повлек за собой подорожание целого ряда продуктов питания.
Так, десяток яиц сегодня стоит в среднем 3 гривни 50 копеек. Но, по словам
руководителей птицефабрик, до конца года цена на яйца может увеличиться еще на 20--25
копеек.

Более того, по данным Ассоциации птицеводов Украины, зимой стоимость яиц вырастет
существенно, а весной будет нетрадиционно высокой -- более 4 гривен за десяток. При
этом специалисты отмечают, что цена может остаться на прежнем уровне, если
правительство сохранит существующие условия налогообложения и дотации.

"Facty i kommentarii ". 24-Декабрь-2003. Экономика.

Сергей Курган - архив

WebMoney - ввод / вывод, обмен

Linux - записки на память

Пресс -блог

Мир ноутбуков и нетбуков

Пища для мозга

ПРЕССуем WEB

Двигатель Linux

Кулинарные рецепты

DomLand - мир земли и недвижимости

САМЫЕ ВЫСОКИЕ ЦЕНЫ НА ХЛЕБ -- В СУМСКОЙ И ХМЕЛЬНИЦКОЙ ОБЛАСТЯХ, А НАИБОЛЕЕ НИЗКИЕ -- В КРЫМУ

По прогнозам экспертов, к весне основные продукты питания снова начнут дорожать

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Украине не угрожает дефицит хлеба. Во всяком случае в этом нас уверяют и чиновники, и
многие специалисты. Как сообщил вице-президент Всеукраинской ассоциации пекарей
Евгений Ленг, в стране достаточно зерна и муки, поэтому в ближайшее время можно не
бояться очередного подорожания хлеба. При этом он отметил, что правительство
удерживает ситуацию под контролем. Кабинет министров совместно с участниками рынка
выработал четкий механизм взаимодействия, благодаря чему удалось стабилизировать
ситуацию на продовольственном рынке.

Евгений Ленг также сказал, что Украина стала одной из первых стран, которая смогла
оценить угрозу дефицита зерна и упредить ее. Нынешний год выдался неурожайным, и
сейчас цены на мировом рынке зерна существенно увеличились. Однако Украина успела
закупить продовольственную пшеницу по нормальным, а не завышенным ценам, и ее
может хватить до начала лета. Сейчас зерно поступает в страну по старым контрактам,
подписанным месяц-полтора назад, то есть до того, как на мировом рынке начался обвал
цен.

Другое дело, что сдержать цену на хлеб так и не удалось. По данным Министерства
экономики и по вопросам европейской интеграции Украины, с 30 мая до сегодняшнего
дня цены на хлеб из муки первого сорта в среднем по Украине выросли на 13,7 процента.
При этом самые высокие цены на хлеб из муки первого сорта сохраняются в Киеве (2
гривни 30 копеек за килограмм), Сумской (1 гривня 98 копеек) и Хмельницкой (1 гривня
82 копейки) областях. А наиболее низкие -- в Крыму (1 гривня 42 копейки), Житомирской
(1 гривня 49 копеек) и Херсонской (1 гривня 52 копейки) областях.

Хлеб из муки высшего сорта (батон) с 30 мая текущего года в среднем по Украине
подорожал на 15,6 процента. Самые высокие цены зафиксированы в Севастополе (2
гривни 50 копеек за килограмм) и Харьковской области (2 гривни 48 копеек), а также в
Киеве (2 гривни 40 копеек). При этом наиболее низкие цены наблюдаются в Крыму (1
гривня 71 копейка), в Донецкой (1 гривня 80 копеек) и Волынской (1 гривня 84 копейки)
областях.

Существуют, правда, и менее утешительные прогнозы. В частности, по мнению
руководителя компании "ПроАгро", занимающейся анализом аграрного рынка, Николая
Верницкого, рост цен на продовольственное зерно, который приостановился в декабре из-
за насыщения внутреннего рынка, возобновится в феврале 2004 года. Это связано с тем,
что к концу зимы внутренние запасы зерна сократятся, а основные поставщики -- Россия и
Казахстан -- ограничат, а возможно, даже прекратят продажу своего зерна. В результате
зернотрейдеры будут вынуждены ввозить более дорогое зерно из Канады, США и,
возможно, из Аргентины.

Участники рынка считают, что пик подорожания придется на март-апрель 2004 года,
когда цена достигнет 1400--1450 гривен за тонну. Сейчас, тонна пшеницы стоит 1200--
1250 гривен.

Продовольственный кризис не пройдет бесследно для экономики страны. Дело в том, что
за три--четыре месяца следующего года уровень инфляции может превысить годовой
показатель роста цен, заложенный в государственном бюджет на 2004 год.

По словам аналитика Института экономики Ирины Крючковой, основным фактором,
который приведет к росту инфляции, будет увеличение цен на продовольственные товары,
так как именно они составляют большую часть так называемой потребительской корзины.
Сейчас же в связи с определенным дефицитом зерна и кормов на внутреннем рынке
дорожает не только хлеб, но и мясо, молоко. Селяне режут скот, поголовье сокращается,
объемы мясных и молочных продуктов на рынке уменьшаются -- и цены на них растут.

"Facty i kommentarii ". 23-Декабрь-2003. Экономика.

"НЕФТЕГАЗ УКРАИНЫ" ПЕРЕЧИСЛИТ В ГОСБЮДЖЕТ БОЛЕЕ 6 МИЛЛИАРДОВ ГРИВЕН И ОБЕСПЕЧИТ ГАЗОМ ВСЮ СТРАНУ

Самым крупным отечественным предприятием является Национальная акционерная компания "Нефтегаз Украины". Именно она обеспечивает население, заводы и тепловые электростанции голубым топливом. Кроме того, под руководством председателя правления НАК Юрия Бойко компания за последние полтора года выросла вдвое. А это в свою очередь означает мощнейшую поддержку социальных программ в стране

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Стоит отметить, что в нынешнем году компания добилась существенных успехов. Как сообщил председатель правления Национальной акционерной компании "Нефтегаз Украины" Юрий Бойко, по итогам 11 месяцев текущего года, НАК "Нефтегаз Украины" улучшила все производственные и финансовые показатели. В частности, добыча газа и нефти увеличились на 2,5 процента и 4,5 процента соответственно. Продолжают наращиваться темпы бурения, в том числе поисково-разведывательного -- на 17,8 процента. А транспортирование газа за 11 месяцев текущего года увеличилось на 8,4 процента, нефти -- на 19,3 процента.

Прямые поставки газа украинским потребителям через дочернюю компанию "Газ Украины" возросли почти на 2 миллиарда кубометров (27 процентов). Естественно, и доход от реализации топлива увеличился на 2 миллиарда 13 миллионов гривен (33,8 процента). Причем, несмотря на рост объемов поставок газа потребителям, уровень оплаты даже увеличился (с 86 процентов за 11 месяцев прошлого года до 90,7 процента за такой же период нынешнего).

Не удивительно, что такая крупная компания, как "Нефтегаз Украины", является также одним из основных плательщиков налогов. Сегодня она вышла на полные расчеты с государственным бюджетом Украины. По итогам финансово-хозяйственной деятельности за 11 месяцев текущего года компании было начислено 5 миллиардов 620 миллионов гривен налогов и сборов. При этом платежи "Нефтегаза Украины", по оперативным данным, составили 5 миллиардов 760 миллионов гривен, или 102,5 процента от начисленного. В госбюджет перечислено на 11,1 процента больше средств, чем в прошлом году.

С момента своего создания "Нефтегаз Украины" осуществляет важнейшую государственную функцию -- за свой счет дотирует население, продавая ему газ по льготным ценам. Если топливо, покупаемое в России, стоит 50 долларов за тысячу кубометров, то украинцам оно достается всего по 35 долларов. И ожидаемое повышение цен на газ в 2004 году не должно пугать население: правительство и "Нефтегаз Украины" разработали схему, при которой 25-процентное повышение стоимости газа
малообеспеченные граждане на себе не ощутят: государство предоставит им значительные субсидии.

К сожалению, еще лучше работать компании препятствует целый ряд факторов, основной из которых -- традиционно несвоевременные расчеты некоторых потребителей за газ. Общая задолженность с начала года достигла 864 миллионов 200 тысяч гривен. Наибольший долг накопили предприятия теплокоммунэнерго (475 миллионов гривен) и энергогенерирующие компании Министерства топлива и энергетики Украины (156 миллионов 200 тысяч гривен). Но есть надежда, что со временем проблему неплатежей удастся решить. И для таких прогнозов есть основания.

Для решения данной проблемы НАК "Нефтегаз Украины" создала специальное дочернее предприятие "Газ-тепло", которое в порядке эксперимента взяло в управление несколько предприятий теплокоммунэнерго, имеющих наибольшие долги и находящихся на грани отключения. Теперь поставщик газа может контролировать использование средств, поступающих от потребителей, чтобы деньги, заплаченные населением, не уходили в карманы местных чиновников.

Успешная деятельность любого предприятия зависит от эффективного управления. Поэтому достижения НАК "Нефтегаз Украины" многие эксперты связывают с приходом два года назад Юрия Бойко на должность председателя правления компании.

P.S. Когда верстался номер стало известно, что Юрий Бойко признан победителем в номинации "Бизнесмен года" еженедельным журналом "Корреспондент".

ТОЛЬКО ФАКТЫ

НАК "Нефтегаз Украины" удалось добиться за неполные два года:

-- увеличения доходности предприятия в два раза (с 22 миллиардов 900 миллионов гривен в 2001 году до 22 миллиардов 500 миллионов гривен только за первые шесть месяцев нынешнего года);

--- наведения порядка на рынке поставок газа промышленным предприятиям, а именно: искоренения схем ухода от налогов, 100-процентной оплаты заводами и фабриками поставленного газа;

-- улучшения расчетов за газ до наивысшего уровня за все время существования НАК "Нефтегаз Украины" -- 90,4 процента в 2002 году;

-- создания крупнейших за период существования государственной компании запасов природного газа на зиму (26 миллиардов 700 миллионов кубометров в 2002 году и 25 миллиардов 800 миллионов кубометров в 2003 году);

-- восстановления позиций Украины на европейском рынке газа (экспорт голубого топлива вырос с 250 миллионов кубометров в 2001 году до 6 миллиардов 500 миллионов кубометров в нынешнем;

-- снижения стоимости транзита туркменского газа в Украину на 60 миллионов долларов в год за счет смены оператора;

-- создания сети, в которую вошло около 100 фирменных автозаправочных станций, продающих нефтепродукты, произведенные на Шебелинском газоперерабатывающем заводе, принадлежащем компании;

-- полного выполнения взятых на себя бюджетных обязательств (впервые с момента создания НАК "Нефтегаз Украины");

-- централизации закупки материалов и оборудования всеми дочерними предприятиями компании, вследствие чего их стоимость снизилась на 7--10 процентов при одновременном улучшении качества и сроков поставок;

-- полного погашения задолженности прошлых лет перед дочерними компаниями за природный газ;

-- выделения на реконструкцию и модернизацию газотранспортной системы в этом году 1 миллиарда 800 миллионов гривен, тогда как ранее на эти цели направлялось не более 500 миллионов гривен;

-- получения кредита от немецкого банка West LB под самую низкую в истории украинских заимствований кредитную ставку -- 4,8 процента годовых;

-- создания механизма цивилизованного привлечения средств путем выпуска корпоративных облигаций (в сентябре нынешнего года были выпущены облигации дочерней компании "Укртрансгаз" на сумму 300 миллионов гривен);

-- возможности получения международных контрактов на добычу нефти за рубежом (компания принимает участие в тендере на разработку нефтеносных месторождений в Алжире, а до конца текущего года планируется подписать соглашение с Ливией о разделе нефти, добываемой в этой стране НАК "Нефтегаз Украины");

-- погашения долгов за поставки газа из Туркменистана, накопившихся за 1999--2002 годы и достигавших 200 миллионов долларов;

-- привлечения новых поставщиков природного газа ("Нефтегаз Украины" купил более 3 миллиардов кубометров газа в Узбекистане и Казахстане, а не у традиционных поставщиков -- России и Туркменистана).

"Facty i kommentarii ". 20-Декабрь-2003. Жизнь

ПОСЛЕ ТОГО КАК НАК "НЕФТЕГАЗ УКРАИНЫ" ВОЗЬМЕТ В УПРАВЛЕНИЕ ОБАНКРОТИВШИЕСЯ ПРЕДПРИЯТИЯ, ТЫСЯЧИ РАБОЧИХ НАКОНЕЦ-ТО ПОЛУЧАТ ЗАРПЛАТУ

Отчаявшиеся работники Лисичанского содового завода несколько раз перекрывали железную дорогу и автомагистрали, требуя от владельцев предприятия заработанных денег

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Сегодня уверенность в завтрашнем дне может дать только стабильная работа. Но, к сожалению, в нашей стране нередки случаи, когда люди на работу ходят, а зарплату не получают, так как их предприятие -- банкрот. Страшнее всего, если в городе всего одно предприятие, и именно оно разоряется. В результате люди остаются без средств к существованию.

После остановки завода вместо лисичанской пищевой соды стоимостью 70 копеек за пачку в магазинах появилась российская -- в два раза дороже

Именно такая ситуация сложилась в Макеевке и Лисичанске. Жители Лисичанска даже были вынуждены в знак протеста несколько раз перекрывать автомобильные и железнодорожные пути, требуя выплаты зарплаты и возобновления нормальной работы содового завода.

В ситуацию был вынужден вмешаться Президент Украины. Леонид Кучма поручил правительству до конца года принять меры для решения проблем ОАО "Лисичанская сода", на котором долги по зарплате превышают 4 миллиона гривен. Предприятие не работает с августа этого года, и, как считают сами рабочие, нынешние собственники его искусственно доводят до банкротства. Как результат, сейчас в торговую сеть области вместо лисичанской пищевой соды, которая стоила 70 копеек за пачку, поступает российская, по цене 1 гривня 20 копеек.

Похожая ситуация и на Макеевском металлургическом комбинате. Прошлый год предприятие закончило с убытками почти в 300 миллионов гривен, сократив чистый доход по сравнению с показателями 2001 года на 182 миллиона 181 тысячу гривен -- до 604 миллионов 63 тысяч.

Стоит отметить, что комбинат имеет большое значение для экономики страны. ОАО "Макеевский металлургический комбинат" -- предприятие с полным металлургическим циклом. На нем производят прокат, стальные слитки и чугун, рельсовые скрепления, проволоку "катанку" из рядовых и конструкционных марок стали различного диаметра, уголки, арматуру. Но главная проблема в том, что тысячи работников предприятия не получают зарплату.

Наибольшие долги оба предприятия накопили перед Национальной акционерной компанией "Нефтегаз Украины". Учитывая, что НАК - крупнейшая и самая успешная украинская компания, именно она взялась за решение проблем меткомбината и "Лисичанской соды". Как заявил председатель правления "Нефтегаза Украины" Юрий Бойко, для того чтобы предотвратить закрытие Макеевского металлургического комбината и решить связанные с этим социальные проблемы, "Нефтегаз Украины" готов взять комбинат в управление на условиях передачи его в собственность компании в качестве дочернего предприятия. "Для того чтобы помочь людям, мы должны понимать, на что расходуются средства компании", -- сказал он.

Глава НАК "Нефтегаз Украины" Юрий Бойко уверен в скором возобновлении работы Макеевского металлургического комбината

Решение правительства об определении "Нефтегаза Украины" санатором Макеевского металлургического комбината Юрий Бойко объяснил тем, что газ является одной из важных составляющих производственного процесса на этом предприятии, а все его кредиторы одновременно являются должниками "Нефтегаза Украины". Это поможет НАК контролировать процесс восстановления предприятия, и не допустить повторения катастрофы, произошедшей с ним в последние годы. Ведь, по словам Юрия Бойко, до вмешательства в ситуацию "Нефтегаза Украины" у предприятия реально не было
возможности погасить огромные долги и обеспечить работой жителей города.

Сейчас Юрий Бойко уверен в скором возобновлении работы ОАО "Макеевский металлургический комбинат". "Это задача достаточно серьезная, и мы будем ею заниматься, -- сказал он. -- У меня нет сомнений, что мы этот комбинат оживим. А ресурсы для этого уже учтены у нас в плане. Мы уже заплатили за сырье, запускаем завод и разрабатываем бизнес-план его восстановления и план санации".

Глава "Нефтегаза Украины" также сообщил, что в ближайшее время будут налажены схема поставок сырья и материалов, а также реализации металла с участием как нынешних, так и новых трейдеров.
Юрий Бойко отметил, что согласно распоряжению правительства "Нефтегаз" получил право осуществлять действия по подготовке предприятия к санации: организовать собрание кредиторов, проводить переговоры от имени правительства и разработать план санации. Руководителем комиссии по восстановлению комбината назначен первый заместитель председателя правления НАК "Нефтегаз Украины" Владимир Шелудченко.

Что же касается трудностей с ОАО "Лисичанская сода", то стоит отметить, что Лисичанский содовый завод принадлежит ОАО "Артемида" -- известному производителю спиртных напитков. Юрий Бойко недоумевает, почему владелец, имеющий деньги, не выдает людям зарплату и не оплачивает используемый газ.

Более того, владелец завода предложил "Нефтегазу Украины" реструктуризировать его долг на пять лет, однако, как заявил Юрий Бойко, это фактически означало бы забыть о долгах, а "Нефтегазу Украины", государственной компании, -- кредитовать частное предприятие. Естественно, такие условия не были приняты.

Однако НАК таки возьмет на себя оздоровление предприятия. Сейчас рассматривается вопрос о передаче контрольного пакета акций "Нефтегазу Украины". А Кабинет министров и руководство Национальной акционерной компании ищут пути решения проблем, возникших на ОАО "Лисичанская сода" в связи с накоплением более чем 10 миллионов гривен задолженности за газ. На предприятии уже работает правительственная комиссия. Как заявил Юрий Бойко, скорее всего, комиссией будет принято примерно такое же решение, как и по Макеевскому металлургическому комбинату. И еще до Нового
года у людей отпадет необходимость выходить на рельсы: НАК выплатит им зарплату, и у них появится уверенность в завтрашнем дне.

"Facty i kommentarii ". 19-Декабрь-2003. Экономика.

В СВЯЗИ С ПОДОРОЖАНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ ВЫРОСЛА АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ОДНОКОМНАТНЫЕ И ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Нынешний год стал рекордным за всю историю независимой Украины по темпам
подорожания недвижимости. По статистике только с начала сентября до декабря квартиры
в столичных новостройках подорожали на 14,8 процента, а жилье на вторичном рынке --
на 13 процентов.

Больше всего взлетели цены на двух- и однокомнатные квартиры в новых домах -- почти
на 20 и 16 процентов соответственно. Цены на такое же старое жилье возросли на 15,2 и
13,9 процента. Темпы подорожания трехкомнатных квартир на первичном и вторичном
рынках были приблизительно одинаковыми -- 9,6 и 9,5 процента соответственно.
Специалисты по недвижимости считают, что пик роста цен пришелся на начало ноября.

Вслед за подорожанием квартир возросла и стоимость их аренды. Причем в основном
подорожал наем однокомнатных и трехкомнатных квартир в столице (см. таблицу).

По мнению экспертов, на стоимость недвижимости и аренды квартир все больше
влияют... банковские процентные ставки на депозитные вклады физических лиц. Многие
люди рассматривают приобретаемую недвижимость как надежное вложение свободных
денег и возможность в дальнейшем заработать на сдаче жилья квартирантам. Но
учитывая, что в последнее время банки увеличивают процентные ставки по депозитам,
прибыли от сдачи в аренду купленной квартиры и размещения денег в банке практически
сравнялись. Поэтому многие люди задумываются, а стоит ли покупать квартиру, платить
риэлторам, вносить госпошлину, делать ремонт, иметь заботы с квартирантами, если
проще положить деньги в банк и спокойно получать проценты. Единственный
сдерживающий фактор при работе с банками -- это недоверие неоднократно обманутых
людей к банковской системе.

Тем не менее с начала года депозиты физических лиц в Украине увеличились почти на 60
процентов и достигли 30 миллиардов 200 миллионов гривен, из которых 17 миллиардов
700 миллионов непосредственно в национальной валюте.

Правда, все чаще эксперты прогнозируют сильные потрясения на рынке недвижимости в
следующем году. Причем прогнозы очень разнятся. Строители обещают дальнейший рост
цен на жилье, мотивируя это увеличением стоимости стройматериалов и отменой для
отрасли льгот по уплате НДС. Риэлторы, утверждающие, что для нынешнего роста цен
уже нет экономических оснований, прогнозируют стабилизацию и снижение стоимости
квартир.

"Facty i kommentarii ". 17-Декабрь-2003. Экономика.

В СВЯЗИ С ПОДОРОЖАНИЕМ НЕДВИЖИМОСТИ ВЫРОСЛА АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ОДНОКОМНАТНЫЕ И ТРЕХКОМНАТНЫЕ КВАРТИРЫ

Сергей КУРГАН
"ФАКТЫ"

Нынешний год стал рекордным за всю историю независимой Украины по темпам
подорожания недвижимости. По статистике только с начала сентября до декабря квартиры
в столичных новостройках подорожали на 14,8 процента, а жилье на вторичном рынке --
на 13 процентов.

Больше всего взлетели цены на двух- и однокомнатные квартиры в новых домах -- почти
на 20 и 16 процентов соответственно. Цены на такое же старое жилье возросли на 15,2 и
13,9 процента. Темпы подорожания трехкомнатных квартир на первичном и вторичном
рынках были приблизительно одинаковыми -- 9,6 и 9,5 процента соответственно.
Специалисты по недвижимости считают, что пик роста цен пришелся на начало ноября.

Вслед за подорожанием квартир возросла и стоимость их аренды. Причем в основном
подорожал наем однокомнатных и трехкомнатных квартир в столице (см. таблицу).

По мнению экспертов, на стоимость недвижимости и аренды квартир все больше
влияют... банковские процентные ставки на депозитные вклады физических лиц. Многие
люди рассматривают приобретаемую недвижимость как надежное вложение свободных
денег и возможность в дальнейшем заработать на сдаче жилья квартирантам. Но
учитывая, что в последнее время банки увеличивают процентные ставки по депозитам,
прибыли от сдачи в аренду купленной квартиры и размещения денег в банке практически
сравнялись. Поэтому многие люди задумываются, а стоит ли покупать квартиру, платить
риэлторам, вносить госпошлину, делать ремонт, иметь заботы с квартирантами, если
проще положить деньги в банк и спокойно получать проценты. Единственный
сдерживающий фактор при работе с банками -- это недоверие неоднократно обманутых
людей к банковской системе.

Тем не менее с начала года депозиты физических лиц в Украине увеличились почти на 60
процентов и достигли 30 миллиардов 200 миллионов гривен, из которых 17 миллиардов
700 миллионов непосредственно в национальной валюте.

Правда, все чаще эксперты прогнозируют сильные потрясения на рынке недвижимости в
следующем году. Причем прогнозы очень разнятся. Строители обещают дальнейший рост
цен на жилье, мотивируя это увеличением стоимости стройматериалов и отменой для
отрасли льгот по уплате НДС. Риэлторы, утверждающие, что для нынешнего роста цен
уже нет экономических оснований, прогнозируют стабилизацию и снижение стоимости
квартир.

"Facty i kommentarii ". 17-Декабрь-2003. Экономика.